LE NORME TECNICHE DELLE COSTRUZIONI IMPONGONO CHE IL COLLAUDO STATICO DELLE STRUTTURE VENGA AFFIDATO AD UN PROFESSIONISTA ESTERNO Buongiorno, Le scrivo perché mi trovo in una situazione a dir poco incresciosa. Sono la committente di una casa in costruzione in legno. L’impresa dopo il saldo della fattura corrispondente all’80% dei
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LA REALIZZAZIONE DI UN EDIFICIO IN LEGNO RICHIEDE DI AVVALERSI DI SVARIATE FIGURE TECNICO-PROFESSIONALI, IL CUI RUOLO E’ DEFINITO PER LEGGE Buongiorno Architetto, vorrei iniziare un lavoro di demolizione e ricostruzione di una casa. Attualmente l’edificio è in cemento e vorrei costruirne uno nuovo in legno. Quali e quanti professionisti,
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LA REALIZZAZIONE DI UNA CASA PREFABBRICATA IMPONE AL COMMITTENTE, AL PARI DI QUALSIASI ALTRA COSTRUZIONE, DI INCARICARE UNA SERIE DI FIGURE TECNICHE, PREVISTE OBBLIGATORIAMENTE PER NORMATIVA. Caro architetto, sono finalmente in corso i lavori della casa in legno da me progettata di cui le ho parlato varie volte le scrivo
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LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DI UNA CASA IN LEGNO, AL PARI DI QUALSIASI ALTRO EDIFICIO, RICHIEDE L’INCARICO DI UN TECNICO ESTERNO, NON COINVOLTO NELLE FASI DI PROGETTAZIONE E COSTRUZIONE. Siamo quasi alla conclusione dei lavori e ci riteniamo soddisfatti dell’azienda scelta (una ditta italiana abbastanza nota). L’unica delusione è dovuta alle
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UNA FIGURA TECNICA SPESSO DIMENTICATA E’ IL COLLAUDATORE STATICO, CHE VA INCARICATO OBBLIGATORIAMENTE DAL COMMITTENTE DELL’OPERA, IL CUI RUOLO NON VA SOTTOVALUTATO. Ho saputo solo a progetto presentato in Comune che vi sarà da pagare anche un altro tecnico per il collaudo statico della mia casa in legno. E’ necessario?
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SO CHE CON QUESTO POST NON MI GUADAGNERO’ LA SIMPATIA DI QUALCHE MIO COLLEGA, MA VORREI TOGLIERMI QUALCHE “SASSOLINO” DALLA SCARPA, UNA VOLTA PER TUTTE. Da noi il geometra del paese ha il monopolio delle pratiche edilizie e appena gli abbiamo accennato alle case di legno ha cominciato a storcere
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QUANDO VA INCARICATO IL PROGETTISTA E GLI ALTRI PROFESSIONISTI PER LA COSTRUZIONE DI UNA CASA PREFABBRICATA IN LEGNO A BASSO CONSUMO ENERGETICO? Salve, avremmo intenzione di costruire la nostra casa in legno, ma non conosciamo un progettista in grado di seguirci. Quali altri tecnici sono necessari? Vanno scelti da subito?
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LA FIGURA DEL PROGETTISTA SPESSO COINCIDE CON QUELLA DEL TECNICO CHE SI OCCUPA DELLA DIREZIONE DEI LAVORI, UN RUOLO PROFESSIONALMENTE FONDAMENTALE CHE DOVREBBE GARANTIRE IL CORRETTO SVOLGIMENTO DEL CANTIERE. Dopo oltre un anno ce l’abbiamo fatta, ma che fatica. Siamo molto soddisfatti del costruttore, una ditta slovena, mentre la delusione
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IL TECNICO PRINCIPALE A CUI AFFIDARE L’INTERO ITER PER LA REALIZZAZIONE DI UNA CASA IN LEGNO A BASSO CONSUMO RICOPRE L’IMPORTANTE COMPITO DI GESTIRE OGNI FASE E COORDINARE I VARI SOGGETTI (DITTE, TECNICI) COINVOLTI NEL LAVORO. Gentile Architetto, mi trovo alle prese con la selezione della società da cui acquistare
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ALCUNI ADEMPIMENTI BUROCRATICI VENGONO INCLUSI DAL COSTRUTTORE E NON RICHIEDONO L’AFFIDAMENTO A PROFESSIONISTI E TECNICI, CON UN CERTO RISPARMIO PER L’ACQUIRENTE. Ho un azienda agrituristica e vorrei mettere 4 di queste casette prefabbricate in legno. Vorrei sapere se hanno già i calcoli del genio civile. Cosa bisogna preparare di lavori?
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I COSTRUTTORI DI CASE PREFABBRICATE OPERANO IN ITALIA ANALOGAMENTE ALLE IMPRESE DI COSTRUZIONI TRADIZIONALI. A DIFFERENZA DI ALTRI PAESI, SIAMO COSTRETTI A TROVARE UN IMPRESA PER LA REALIZZAZIONE DELLE FONDAZIONE E, SOPRATTUTTO, UN POOL DI TECNICI PER L’OTTENIMENTO DEI PERMESSI E SOVRAINTENDERE I LAVORI. Sono ai primissimi passi nell’approccio alle
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PROSEGUENDO L’ANALISI DELLE FIGURE TECNICHE INDISPENSABILI PER LA PRESENTAZIONE E L’ESECUZIONE IN CANTIERE DELLE OPERE, NON SI DEVE DIMENTICARE L’ASPETTO DELLA SICUREZZA, PREVISTO DAL BUON SENSO OLTRE CHE DA UNA SPECIFICA LEGISLAZIONE IN MATERIA. Caro Architetto, nel ringraziarla per la preziosa opera di divulgazione che sta facendo da tanti anni
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