CERCASI TERRENO PER CASE PREFABBRICATE
ALCUNE DITTE DI CASE PREFABBRICATE OFFRONO UN SERVIZIO DI RICERCA TERRENI.
LA PENURIA DI LOTTI EDIFICABILI, UNITAMENTE AGLI ALTI PREZZI SUL MERCATO RENDONO INTERESSANTE QUESTE PROPOSTE. MA FUNZIONANO?
L’idea, sulla carta, è buona.
Personalmente valuto positivamente ogni servizio aggiuntivo che aiuti concretamente il cliente a realizzare al meglio la propria casa in legno.
Alcune aziende di case prefabbricate offrono, ad esempio, la progettazione e la direzione lavori, incluse nel prezzo di acquisto.
Si tratta quasi sempre di studi tecnici esterni convenzionati che traggono indubbio vantaggio dal rapporto continuativo con la ditta ed offrono parcelle calmierate per occuparsi del progetto, dei permessi e di tutte le prestazioni richieste ad un professionista abilitato.
Conviene? Direi di si.
Si risparmia sicuramente qualcosa e si ha la certezza (o quasi) di affidarsi a dei tecnici che possiedono la materia e conoscono bene la tecnologia della ditta di case in legno.
Anche in questo caso si tratta di imprese tradizionali indipendenti dalla ditta di case in legno.
Il prezzo non è sempre favorevole rispetto all’impresa di costruzioni locale, ma è senz’altro una proposta interessante, con la garanzia della buona compatibilità con la ditta scelta e dell’esperienza accumulata nel tempo nella continuità del rapporto.
Il servizio può sicuramente risultare comodo e dovrebbe anche garantire un prezzo certo per queste prestazioni (un indubbio vantaggio).
Il problema, semmai, è che vengono proposte, quasi sempre, figure non del posto ed esterne alla realtà locale.
Nel caso del tecnico, questo comporta qualche piccola difficoltà di “dialogo” con l’amministrazione locale, minore conoscenza delle normative e dei regolamenti edilizi ed una presenza piuttosto limitata nei cantieri lontani; l’impresa poi caricherà inevitabilmente sul contratto i costi di vitto ed alloggio degli operai.
Tornando alla ricerca del lotto, quest’ultima sembrerebbe dunque l’uovo di Colombo, ma non nascondo, anche in questo caso, le mia perplessità.
Il mercato immobiliare dei terreni non è certamente propizio e, personalmente, ritengo ci voglia una buona dose di fortuna per trovare un lotto ideale ad un giusto prezzo.
Tale mansione difficilmente è presa direttamente in carico da un ufficio interno alla ditta di case prefabbricate, ma piuttosto viene delegata agli agenti che possono, in base alla loro disponibilità ed alla propria rete di conoscenze, gestire tale funzione con risultati assai diversi da persona a persona.
Conviene pertanto rivolgersi ai professionisti del settore immobiliare, certamente più adeguati e con maggiori risorse.
I pochi terreni reperibili sono al 98% di competenza delle agenzie, poiché ad esse si rivolgono i venditori di lotti edificabili.
L’agente della ditta di case in legno potrà casualmente fornirvi notizie interessanti, ma non è certo questo il canale preferenziale a cui conviene rivolgersi.
Vendo appezzamento di terreno frazionabile con possibilità di edificazione in aperta campagna a Trebaseleghe PD, paese a mezzora di strada da Padova, Treviso e Venezia. Interessante per la possibilità di aprire un agriturismo o un centro ippico, vista anche la vicinanza del fiume Dese e delle sue rive percorribili a cavallo, in bicicletta e a piedi. Prezzo interessante. Non ci sono spese di agenzia e di intermediazione. 335 1264402
Potrei sapere il prezzo’ grazie.
Vendo terreno da 2000mq edificabile in zona San Bonifacio VR.volendo si può acquistarne solo la metà. Per qualsiasi informaZione contattatemi
Buongiorno, vendo terreno di 5000 m2 a San Romano in Montopoli In Val d’Arno. Terreno edificabile in zona semicentrale e di forte sviluppo residenziale € 250.000 trattabili.
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buon giorno
invio messaggio per proporre a chi fosse interessato direttamente o per sui clienti:
terreno edificabile a Pianello del Lario(CO) di 540mq con stupenda vista lago
graxie in anticipo per la disponibilità
cordialisaluti Vanni
Terreni in vendita in valtrebbia.
Castorano (AP) vendesi lotti edificabili in pianura per case prefabbricato in legno per contatti 345-5597570
Salve vendo terreno edificabile nel tessuto edificato della città di Roma, ma adiacente ad un oasi protetta di parco. ha potenzialità ? non è grande (ca. 580mq) ma la posizione è molto comoda.