Architetto Paolo Crivellaro
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Dell'Architetto
Paolo Crivellaro
ESPERTO IN BIOEDILIZIA
COSTI E SPESE
CASE IN LEGNO: QUALE IVA SUL TERRENO?

CASE IN LEGNO: QUALE IVA SUL TERRENO?

L’AUMENTO DELL’ALIQUOTA IVA DAL 20 AL 21% NON E’ CERTO UNA BELLA NOTIZIA PER CHI SI ACCINGE A COSTRUIRE IN PROPRIO UNA CASA IN LEGNO. Per l’agevolazione dell’IVA al 4% sulla compravendita di un terreno edificabile da società a privato, lei accenna a rare eccezioni. Vorrei sottoporle due casistiche. Prima

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LA FASCIA DI PREZZO DELLE CASE PREFABBRICATE

LA FASCIA DI PREZZO DELLE CASE PREFABBRICATE

LE CASE PREFABBRICATE HANNO COSTI SEMPRE INTERESSANTI IN RAPPORTO ALLE NOTEVOLI QUALITA’ CHE OFFRONO (RISPARMIO ENERGETICO, COSTRUZIONE ECOLOGICA, PREZZO CERTO, LUNGA GARANZIA). Devo realizzare la mia casa, e sto prendendo in considerazione l’idea di realizzarla in legno; in particolare stavo pensando alle costruzioni in legno lamellare (massiccio o X-Lam). Vorrei

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CASE PREFABBRICATE IN PILLOLE – PREZZI

Sono un appassionato di case a basso impatto ambientale e fotovoltaico, mi sto muovendo su internet in tale direzione con la speranza, finanze permettendo, di costruirmene una anch’io. Le chiedevo per questo una consulenza approssimativa sul costo di costruzione di una casa prefabbricata su un unico livello di 100 mq

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IVA E CASE PREFABBRICATE

IVA E CASE PREFABBRICATE

UN ASPETTO INTERESSANTE RELATIVO ALLE CASE PREFABBRICATE, IN PARTICOLARE SE SCEGLIAMO IL LIVELLO “CHIAVI IN MANO” E’ L’APPLICAZIONE INTEGRALE DI UN’ALIQUOTA UNICA SU TUTTO L’EDIFICIO, DALLA STRUTTURA SINO ALLE FINITURE. Ho ricevuto ieri da un produttore di case prefabbricate un dettagliato preventivo per la realizzazione di una casa in legno

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CASE PREFABBRICATE MONOPIANO

CASE PREFABBRICATE MONOPIANO

AVENDO A DISPOSIZIONE UN LOTTO DI ADEGUATE DIMENSIONI, LA CASA IN LEGNO MONOPIANO E’ SENZ’ALTRO LA SOLUZIONE PIU’ COMODA. I COSTI DI UNA CASA PREFABBRICATA SU DI UN UNICO PIANO SONO IN GENERE MAGGIORI, A PARITA’ DI METRATURA, RISPETTO AD EDIFICIO DI PARI DIMENSIONI SU DUE PIANI FUORI TERRA. Le

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QUANTI PREVENTIVI PER UNA COSTRUZIONE IN LEGNO?

QUANTI PREVENTIVI PER UNA COSTRUZIONE IN LEGNO?

Abbiamo quasi comprato un terreno, con un progetto approvato. Abbiamo già in mente delle modifiche per aumentarne la superficie vivibile, risparmiare nella costruzione e per cercare di seguire il più possibile le regole del risparmio energetico. Abbiamo contattato varie ditte. Con la prima, le persone ci avevano decisamente conquistato, ci

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CASE PREFABBRICATE IN PILLOLE – SPESE

OLTRE AL COSTO DELLA CASA PREFABBRICATA VERA E PROPRIA, SI DEVE CONSIDERARE TUTTA UNA SERIE DI ONERI ACCESSORI CHE POSSONO FAR LIEVITARE IL PREZZO E CHE E’ IMPORTANTE CONOSCERE. Per aiutarmi a chiarire la prima incertezza potrebbe se mai darmi cortesemente un’idea del costo totale e orientativo che richiederebbe la

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CASE PREFABBRICATE IN PILLOLE – COSTI

IL PREZZO DELLE CASE PREFABBICATE PUO’ ESSERE DETERMINATO CON PRECISIONE SINO AL CHIAVI IN MANO.UN BEL VANTAGGIO PER IL CLIENTE, CHE DEVE ESSERE CONSCIO CHE DOVRA’ METTERE MANO AL PORTAFOGLI PER MOLTE ALTRE VOCI DI SPESA. Sto valutando l’idea di acquistare una casa prefabbricata, puntando anche ad avere una buona

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COSTANO DI PIU’ LE CASE ECOLOGICHE O QUELLE TRADIZIONALI?

COSTANO DI PIU’ LE CASE ECOLOGICHE O QUELLE TRADIZIONALI?

LE CASE PREFABBRICATE HANNO PREZZI INTERESSANTI CHE DOVREBBERO INVOGLIARE PARECCHIO CHI SI ACCINGE A COSTRUIRE LA PROPRIA ABITAZIONE, IN ALTERNATIVA AI METODI COSTRUTTIVI TRADIZIONALI. “Mi interessano molto le case prefabbricate, ma costano parecchio rispetto a quelle in muratura”. “Ho ricevuto alcuni preventivi, ma sono stato sorpreso negativamente dai costi, davvero

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I COSTI DELLE CASE PREFABBRICATE IN LEGNO

I COSTI DELLE CASE PREFABBRICATE IN LEGNO

PIANIFICARE ECONOMICAMENTE LA COSTRUZIONE DELLA PROPRIA CASA PREFABBRICATA IN LEGNO E’ UNO DEI PRIMI PASSI DA COMPIERE PER VERIFICARNE IN CONCRETO LA FATTIBILITA’. LE CASE PREFABBRICATE IN LEGNO PERMETTONO UN CONTROLLO PRESSOCHE’ TOTALE DELLA SPESA, SINO ALL’ULTIMO CENTESIMO, MA… Solo per la parte relativa all’edificio in se, ovvero alla parte

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IL LISTINO PREZZI DELLE AZIENDE COSTRUTTRICI

IL LISTINO PREZZI DELLE AZIENDE COSTRUTTRICI

LE MODERNE STRUTTURE IN LEGNO STANNO INTRODUCENDO, OLTRE A NUOVI STANDARD QUALITATIVI E METODI COSTRUTTIVI, NUOVE REGOLE NELL’APPROCCIO ALL’ABITAZIONE. VIENE STRAVOLTO IL CONSOLIDATO ITER REALIZZATIVO DELL’EDILIZIA TRADIZIONALE E PROPOSTO UN MODELLO DI ACQUISTO E PERSONALIZZAZIONE PIÙ SIMILE A QUELLO CHE SIAMO ABITUATI AD INCONTRARE IN ALTRI SETTORI COMMERCIALI. L’acquisto di

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QUANDO CONVIENE L’ACQUISTO DI UN EDIFICIO IN LEGNO

QUANDO CONVIENE L’ACQUISTO DI UN EDIFICIO IN LEGNO

UNA CASA DI LEGNO ECOLOGICA E A RISPARMIO ENERGETICO DI QUALITA’ CERTIFICATA AD OGGI RAPPRESENTA UN INVESTIMENTO ECONOMICO CHE VERRA’ SENZ’ALTRO AMMORTIZZATO NEL GIRO DI QUALCHE ANNO. Tuttavia è necessario fare chiarezza e capire se scegliere di affidarci al settore delle case prefabbricate in legno rappresenti in tutti i casi

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