Architetto Paolo Crivellaro
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Paolo Crivellaro
ESPERTO IN BIOEDILIZIA
IL LISTINO PREZZI DELLE AZIENDE COSTRUTTRICI

IL LISTINO PREZZI DELLE AZIENDE COSTRUTTRICI

Immobilgreen.it: oltre 500 modelli di Case prefabbricate in Legno a Catalogo. Richiedi prezzo di costruzione delle case in bioedilizia

LE MODERNE STRUTTURE IN LEGNO STANNO INTRODUCENDO, OLTRE A NUOVI STANDARD QUALITATIVI E METODI COSTRUTTIVI, NUOVE REGOLE NELL’APPROCCIO ALL’ABITAZIONE.
VIENE STRAVOLTO IL CONSOLIDATO ITER REALIZZATIVO DELL’EDILIZIA TRADIZIONALE E PROPOSTO UN MODELLO DI ACQUISTO E PERSONALIZZAZIONE PIÙ SIMILE A QUELLO CHE SIAMO ABITUATI AD INCONTRARE IN ALTRI SETTORI COMMERCIALI.

L’acquisto di un auto permette di scegliere marca, modello, motorizzazione, colore, optional.
In parte, le case prefabbricate si avvicinano a questo schema e il rilascio di un preventivo completo e bloccato a garanzia della spesa certa che sosterremo porta, in parte erroneamente, a ritenere che il prezzo derivi in qualche modo da un listino prezzi rigidamente fissato.
In realtà questo non è del tutto corretto.
Il costo di una casa a progetto è evidentemente legato ad aspetti univoci e non è quantificabile “un tanto al chilo”.
La fase di preventivazione delle case prefabbricate è estremamente complessa, proprio perché il preventivo è un impegno preciso che la ditta si prende nei confronti del cliente.

L’edilizia tradizionale ci ha abituati a considerare amaramente il preventivo una sorta di indicazione generica che subirà inevitabili rincari a consuntivo.
Una prassi consolidata che il committente conosce e subisce passivamente, accettando le fatali maggiorazioni che dovrà sostenere.
Il costo delle case prefabbricate in legno è legato a molteplici fattori.
Il cliente si aspetta di poter scorrere un elenco di prezzi per ognuna delle abitazioni a catalogo, come appunto si fa per le automobili.
In realtà anche le proposte abitative standard andranno personalizzate con impianti, finiture, scelta di serramenti, diverse tipologie di pareti, colori.

Ogni piccola modifica rispetto alla base, comporta un ritocco del prezzo.
Molti clienti mi chiedono candidamente: “Architetto, mi dia un po’ di prezzi per queste case in legno”.
Spesso questo genere di richieste mi spiazza, poiché ritengo giusto dedicare del tempo anche a chi oggi vuol farsi un’idea per semplice curiosità, ma è altrettanto corretto informare rispetto al sacrificio di tempo ed energie che un preventivo comporta verso il cliente.
Ecco che a volte ci si accontenta di un’indicazione vaga, limitandosi al prezzo al m2, poco soddisfacente per il cliente, ancor meno impegnativo per chi lo produce.

E’ dunque importante sapere che non stiamo richiedendo il costo di un’auto o di un frigorifero.
Se ci interessano le case prefabbricate in legno a catalogo, forniamo a chi ci darà la disponibilità di prepararci un preventivo, tutte le indicazioni per prepararci un prezzo congruo.
Prendiamoci il tempo per far cadere la scelta su un solo modello e non una decina di case prefabbricate (sono tutte belle, non riesco proprio a scegliere).
Renderemo più facile il lavoro a chi ci sta dedicando del tempo e otterremo senz’altro un prezzo realistico rispetto alle nostre personali esigenze.

2.9 (57.77%) 215 voti

199 Commenti

  1. Avatar
    giancarlo Febbraio 13, 2011

    salve vorrei sapere quanto puo costare una casa di circa 100mq di copertura aspetto una vostra risposta grazie

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      Antonio Settembre 02, 2014

      Salve io ho appena costruito una casa in bioedilizia e mi sono trovato benissimo con la ditta che mi ha fornito la casa , non so se si può fare pubblicità sul sito ma se vuole contattare una ditta per un preventivo mi scriva in privato e le do il sito su cui vedere i loro prodotti , salve

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        Daniele Settembre 03, 2014

        Mi potrebbe dare informazioni per quanto riguarda un’appartamento di circa 100 mq ma soprattutto per quanto riguarda i lavori da fare !!!
        Per gli allacci scavi ecc !!!
        Cordiali saluti
        Daniele

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        antonio-franchino Settembre 21, 2014

        ciao sono antonio franchino vivo a roma e sono iteressanto alla costuzione di una casa prefabbricata in legno,se mi puo inviare il nome diuna ditta costruttrice seria e desperta , e tutta la ducumentazione necessaria per la realizzazione,ed eventuale precauzioni ed accorgimenti da adottare.Grazie e con l’occasione si porgono distinti saluti.

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          AVANTGARDE CONSTRUCT Gennaio 20, 2015

          Buonasera, AVANTGARDE CONSTRUCT è una impresa nel campo dell’Edilizia Tradizionale, Progettazione, Produzione e Costruzione di Case Prefabbricate in Legno, Bioedilizia , L’esecuzione ed il collaudo delle opere in cemento armato , Impianti , che realizza fabbricati “Chiavi in mano” con prezzi a partire da 1.000,00 € / Mq , soluzioni al “Grezzo strutturale” e “Grezzo avanzato” a partire da 500,00€ /Mq. con elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo con il lusso di un design raffinato e unico , progetti personalizzati su misura. Il nostro staff tecnico è disponibile per progettazione architettonica e strutturale, acquisizione dei pareri di competenza necessari all’ottenimento dei Permessi di Costruire. Esecuzione dei calcoli strutturali per il deposito presso gli Uffici del Genio Civile. Direzione dei lavori, sicurezza e quant’altro necessario all’avviamento e alla definizione del cantiere. Rilievi topografici e pratiche catastali per denunciare all’Agenzia del Territorio l’edificio realizzato.

          Offriamo progettazione completa:
          •Disegno architettonico
          •Pratica in comune (progettazione architettonica, impiantistica, acustica)
          •Pratica Genio Civile
          •Direzione Lavori
          •Sicurezza
          •Certificazione Energetica
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          AVANTGARDE CONSTRUCT sarà l’unico interlocutore tra voi e la Vostra futura casa.
          Per maggiori info : http://www.avantgardeconstruct.it ; avantgardeconstruct@gmail.com

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          Francesco Iaconis Novembre 16, 2015

          buongiorno Franchino,
          vorrei sapere se ha costruito casa e se si e’ trovato bene e con chi.
          vivo pure io a roma e sto iniziando una ricerca per realizzare casa.

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        Francesco Settembre 22, 2014

        Ciao vorrei costruirla anch,io mi dice il nome della ditta? La ringrazio

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          ing Antonio Minutoli Ottobre 23, 2016

          Buongiorno. Vorrei dare il mio piccolo contributo all’argomentoj dei preventivi delle case in legno. Vorrei precisare che la difficoltá di realizzare un preventivo preciso nasce dal fatto che quest ultimo é legato al progetto. Ritengo che il cliente si debba accontentare di avere un preventivo di larga massima, oppure di farsi sviluppare un preventivo vero su un progetto. Vorrei aggiungere, in quanto progettista e costruttore di case in legno, che il cliente debba partire da un architettonico almeno preliminare. Se l architettonico é gia definito tanto meglio. La differenza tra l edilizia tradizionale e il legno é che con quest ultimo il progetto é molto piu definito, di conseguenza tutti lavori sono meglio specificati e definiti. Il consiglio che posso dare é quello di partire almeno con un progetto architettonico. Saluti. ing. Antonio Minutoli.

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        Grazia Ottobre 03, 2014

        io ho contattato due aziende, una molto famosa e una un po’ meno ma garantita perchè alcuni amici hanno già costruito la casa con loro 5 anni fa.
        i prezzi variano da 1300 ai 1400 € mq.
        la settimana prossima dovrei avere un preventivo più chiaro.
        i miei amici hanno costruito mq 240 su due piani a 1250 a mq.
        se potessi avere il nominativo della ditta segnalata…vi ringrazio.

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        roberto Novembre 09, 2014

        Buogiorno Sig.ANTONIO,
        sono Roberto e sto valutando la costruzione di una casa in bioedilizia,
        visto che lei si è trovato bene,con la ditta che ha costruito la sua,
        le chiedo cortesemente di darmi il nominativo.Grazie.
        roberto.

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        Maddalena Anderloni Novembre 12, 2014

        Io sarei interessata, dovrei realizzare una sopraelevazione…..

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        Raffaele Antonio Cambriglia Dicembre 02, 2014

        Gentilmente mi potrebbe descrivere i vantaggi di una casa in bio edilizia e a chi Lei si è rivolto per realizzare la sua casa?
        Certo di una sua risposta la ringrazio anticipatamente
        Cordialita
        Raffaele

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        arch. Russi Gennaio 09, 2015

        Gentile sig.ra Sandra,

        il costo indicativo per una casa su due livelli di 180 mq, almeno facendo riferimento ai nostri prezzi, si aggira sui 265.000,00 €, comprendendo:
        – oneri professionali (progetto, dir lavori, rel geologica, strutturale, fino al certificato di agibilità)
        – platea in c.a.
        – costruzione della casa al finito
        – sistemazioni esterne (girdino, recinzione, illuminazione, arredo).
        Non oltre.

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          egidio Gennaio 23, 2015

          ARCH. RUSSI potrei avere un contatto per un preventivo dettagliato per una ricostruzione di una villa in bioedilizia. Grazie.
          edeejay23@gmail.com

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          Antonella Febbraio 10, 2015

          Stiamo trattando un terreno edificabile.
          Siamo tremendamente confusi riguardo al prezzo della platea con piano interrato, di cui non riusciamo acapire i costi.
          L’offerta di cui Lei parla viene realizzata da quale ditta? Per ora ogni ditta contattata di case prefabbrocate in legno non realizza la platea con il piano interrato e di conseguenza non abbiamo un preventivo completo che pero’ puo’ lievitare vertiginosamente.
          Puo’ fornire il nome della ditta?
          Grazie
          Antonella

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          Antonella Febbraio 10, 2015

          Arch. russi,
          ho dimenticato il mio indirizzo di posta elettronica su cui mandare i dettagli. kaa65@hotmail.co.uk
          Antonella

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          Andrea Febbraio 23, 2015

          Buongiorno Arch. Russo, anche io sarei interessato ad essere da lei contattato per sapere un preventivo tipo.
          La mia mail è andrewone87@gmail.com.
          Grazie!

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          daniela Marzo 07, 2015

          Buonasera sono in possesso di un terreno edificabile nella provincia di parma sul quale sto aspettando solo di definire il range di spesa per cominciare.
          Sono interessata ad un progetto per una monopiano di circa 90 mt con un ambiente unico salone/cucina 2 camere 1 bagno e 1 ripostiglio.
          Un cordiale saluto

          lupowolfy@gmail.com

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          Stefania Marzo 26, 2015

          Salve, io e mio marito vorremmo realizzare una villetta su due livelli di circa 150 mq tenendo conto che 50 mq dei quali saranno a parte con un entrata a se. Quanto secondo lei andremo a spendere?.. Siamo confusi e vorremmo scegliere la soluzione adatta. La ringrazio anticipatamente, anche per un suo consiglio . Grazie

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          marco Settembre 14, 2015

          egr.Arch Russi gradirei avere un contatto con lei x preventivo casa bifamiliare . grazie marco44re@gmail.com

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          Moreno Ottobre 09, 2015

          Architetto Russi buonasera,
          sarei anche io interessato a costruire a Reggio Emilia una tipologia di casa come indicato dalla Sig.ra Sandra.

          Le chiedo di essere contattato per poter approfondire l’argomento.

          Grazie

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          matteo Marzo 09, 2016

          Troppo cara !!!! In legno dovrebbe costare molto meno. !!!

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          DI GIOVANNI LUISA DORA Ottobre 02, 2016

          SONO DI ASCOLI PICENO ED INTERESSATA ALLA COSTRUZIONE DI UNA CASA MONOPIANO PREFABBRICATA IN LEGNOMQ120 CALPESTABILI BASE QUADRATA CON PICCOLO PATIO 3 CAMERE DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE DOPPIE 2 BAGNI CUCINA SOGGIORNO E SGABUZZINO.VORREI SAPERE UN COSTO APPROSSIMATIVO AL GREZZO AVANZATO CON COSTRUZIONE DI PLATEA E CIM CON CAPITOLATO STANDARD.
          INOLTRE SE POSSIBILE VORREI SAPERE IL NOME DELLA VS AZIENDA DI COSTRUZIONE E L’UBICAZIONE DELLA STESSA ED UN VS NUMERO DI TELEFONO O MAIL X CONTATTO

          GRAZIE.

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            Luigi Sabatino Ottobre 14, 2016

            Salve Sig.ra Di Giovanni Luisa Dora,
            se le interessa costruire in legno e avere un preventivo, senza impegno ovviamente, le lascio la mia email:geometra.sabatino@live.it-cell. 3899451277.
            Collaboriamo con le migliori ditte di prefabbricati che ci offrono maggiori sconti su tutto il capitolato.
            Cordialmente

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        daniela Gennaio 09, 2015

        Buongiorno,
        Potrei avere il nome della ditta con cui si è trovato bene per casa prefabbricata ? Grazie

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        emilia Gennaio 15, 2015

        Salve sono interessato a conoscere il nome di una ditta seria che mi possa realizzare la casa.
        Grazie

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        mattia franzelli Febbraio 01, 2015

        se sei cosi gentile da indicarmi la ditta con cui ti sei trovato molto bene….
        grazie mille

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        giuseppe Febbraio 10, 2015

        buon giorno a seguito dei miei problemi, sto cercando di conoscere se economicamente sono in grado di realizzare una casa, adatta alle mie necessità.
        sono propietario del terreno edificabile, ho già un progetto della casa, mi servirebbero dei preventivi.
        grazie giuseppe

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        NINO Febbraio 24, 2015

        Salve leggendo ho visto che contattandola darebbe il nome del sito di cui si e fidata e trovata bene per la costruzione della casa , se può dirmi anche all’incirca quanto e la spesa per M quadro grazie della sua gentilezza

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        selina Marzo 01, 2015

        Vorrei qualche nominativo di ditte serie da poter consultare per costruire una casa bio..visto che la sua esperienza è stata positiva …le chiedo cortesemente un consiglio. GRAZIE Selina

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        Doriano Maggio 19, 2015

        buongiorno Antonio vorrei sapere qualcosa in più se possibile Sulla sua costruzione appena realizzata. Grazie Cordiali saluti Doriana

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        Nicola Maggio 31, 2015

        Può inviarmi il
        Numero di telefono o l’indirizzo elettronico del sito?
        Scrivo dalla Sicilia

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        veronica Giugno 08, 2015

        salve anche io sono interessata a costruire in bio-edilizia una casetta di circa 100 mq su un unico piano….mi date il nome della ditta costruttrice per verificare con loro la fattibilità e le spese?? grazie saluti gentilissimi!!!!

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        Artan Shirqi Giugno 10, 2015

        Buonjorno sig. Antonio!
        Mio nome a Artan, sono albanese e vivo a Scutari (nord west Albania).
        Stavo legendo il vostro comento e visto che anchio sonno interesato per una casa di legno, se e possibile, vorrei sapere il sito della ditta che a voi ha fornito la casa.
        Communque spero che non vi ho datto fastidio.
        Molte grazie per il tempo perso legendo il mio comento.

        PS: Scusatemi anche per il mio italiano.

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        Daniela Giugno 26, 2015

        Buongiorno Antonio sono Daniela sono interessata a villetta in legno piomeno di 150 metri quadri quanto piomeno spendo con chiavi in mano mi potresti mandare gentilmente il sito ️x dare un occhiata grazie

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        alex Agosto 22, 2015

        Salve, sto valutandod diverse ditte per la costruzione di una villetta in legno, lei potrebbe darmi qualche consiglio su una ditta seria con alti standart qualitativi di materiale usato e più o meno i prezzi per mq? Grazie

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        Cianci Mariano Ottobre 02, 2015

        Ciao vorrei costruire anch’io una casa, potresti darmi il nome della ditta che ha realizzato la tua? Ti ringrazio

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        tiziana Ottobre 06, 2015

        io sarei interessata a costruirne una, ma non so assolutamente nulla sui costi delle case (piccola, max 70 mq) e sui costi dei permessi. Inoltre è vero che i costi degli operai e di alcuni materiali, tetto etc sono a carico del cliente? grazie

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        ROSSELLA Ottobre 10, 2015

        SALVE POTREI SAPERE CHE PREZZO HA UNA CASA COME L’HA COSTRUITA LEI CIOE’ LA SUA GRAZIE

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        francesco Ottobre 24, 2015

        buongiorno Antonio visto che io sono interessato potrebbe darmi il nome dell’azienda che le ha impiantato la casa in legno?

        grazie a presto francesco

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        pino Febbraio 09, 2016

        ciao Antonio, di che azienda si tratta? cose ti ha costruito?

        Pino

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        dimitri Aprile 12, 2016

        sarei interessato di venire a sapere metratura della casa ,prezzi , ma più di tutto quali sono i permessi e relativi costi .
        Ho sentito parlare di perizie da parte di un geologo …..
        alla fine ipotizzando che il prezzo della casa sia cento mila euro a quanto ammontano le spese accessorie…..?
        un saluto
        Dimitri

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        mira lucic Luglio 16, 2016

        buongiorno, ti ringrazio se mi puoi fornire contatto x la casa in bioedilizia. mira

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        mariateresa Agosto 27, 2016

        buongiorno, sarei anche io interessata ad acquistare una casa in legno, e visto che si è trovato bene, mi può gentilmente mandare tutte le informazioni per un eventuale contatto presso la ditta di cui si è rivolto? La ringrazierei molto. Cordiali saluti, Mariateresa.

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        antonio Settembre 11, 2016

        Salve vorrei sapere il nome della ditta con cui avete realizzato la vostra abitazione grazie

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        Antonella Ottobre 21, 2016

        Salve ,io sarei interessata ,GRAZIE

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        Angelo Novembre 25, 2016

        Sono interessato ad acquistare una casa in bio l’edilizia mi dai dei consigli
        Grazie

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        Guido Gennaio 04, 2017

        Buongiorno
        Letto la mail del Sig. Antonio, sarei interessato a conoscere il nome della ditta costruttrice.
        Grazie

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        damiano Gennaio 25, 2017

        Ho intenzione di costruire una casa di circa 190mq in legno come lei…
        Mi interesserebbe avere informazioni esulta ditta(costi e qualità del lavoro principalmente)

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        Luigi Gennaio 26, 2017

        Salve sono Luigi di Roma e sono interessato ad avere informazioni sui recapiti di una ditta seria che costruisce case in bioedilizia come diceva nel forum.Restando in attesa di una sua cortese risposta la saluto cordialmente.

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        lauta1 Gennaio 28, 2017

        ciao sarei interessata mi potrebbe dare il nominativo? grazie

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        Samanta Marzo 13, 2017

        Buonasera,
        ho appena trovato la sua risposta su caseprefabbricateinlegno.it.
        Mi permetto di contattarla, poiché gradirei avere il link dove trovare l’azienda con la quale si è trovato bene per la costruzione della sua casa in legno.
        Grazie se potrà rispondermi (vedo che il messaggio è datato 2014).
        Cordialmente,
        Samanta

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        Graziana Aprile 04, 2017

        Buongiorno Antonio,vorrei sapere la tua esperienza per la casa prefabbricata io vorrei farla però vorrei sentire dei pareri

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      sime Maggio 30, 2015

      Buonasera per chi fosse interessato volevo segnalare un’azienda di Verona costruttrice di case in legno personalmente ho visitato vari loro cantieri , ne hanno su Verona , Brescia , Bergamo , Padova etc .
      Per loro la proposta chiavi in mano comprende anche : cantiere , platea , sistemazioni recinzioni etc.
      Pertanto un unico preventivo molto chiaro e dettagliato con un vero chiavi in mano.
      Inoltre ci si può avvalere di loro tecnici per la fase di progetto , direzione cantiere , accatastamenti etc.
      Poi la possibilità di parlare con loro clienti che stanno costruendo o già abitano la casa da la più grande garanzia della serietà , alla fine è questo che conta.
      per chi fosse interessato posso passare contatti.
      potete scrivermi per ulteriori informazioni bonato.sim@libero.it

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    ARCH. PAOLO CRIVELLARO Febbraio 13, 2011

    Direi che ….. dipende, dato che i fattori che incidono sul prezzo sono tantissimi. Contatti qualche ditta per avere un preventivo.

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    tarullo elia Febbraio 03, 2014

    vorrei sapere il prezo di casa per 100 mq

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      mauro Aprile 06, 2014

      BUONGIORNO ELIA, STO PIANIFICANDO LA COSTRUZIONE DI UNA CASA IN LEGNO A COMO PER IL PROSSIMO ANNO. CERCO ALTRE PERSONE INTERESSATE A COSTRUIRE IN LEGNO PER AUMENTARE IL POTERE DI TRATTATIVA CON LA DITTA COSTRUTTRICE- LASCIO RECAPITO SE FOSSE INTERESSATO 3425306658 MAURO

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        Elisabetta Ottobre 06, 2014

        Buonasera. Io sono di Como e solo recentemente mi sto interessando alle case in legno.Stiamo acquistando una casa tradizionale su un unico piano,ma ci piacerebbe alzare di un piano facendo la zona notte sopra.
        Per una questione di “pesi” molto probabilmente nn si può costruire in modo tradizionale.
        Ci chiedevamo quindi se la cosa sia fattibile oppure se le case in legno vengono costruite interamente così partendo già dal piano terra.Vorrei anche avere qualche dritta su ditte che effettuano questo lavoro e magari anche i prezzi

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          arch. Russi Gennaio 08, 2015

          Gentile sig.ra Elisabetta, una costruzione in legno, benché si tratti di sopraelevazione, è consigliata per una serie di motivi tecnici ed economici fra cui:
          – facilità di montaggio
          – basso costo di costruzione
          – peso contenuto (una costruzione in legno pesa circa 1/5 di una casa tradizionale)
          – isolamento straordinario
          – assenza di ponti termici
          Una sopraelevazione in legno fa riferimento ad un costo di costruzione di 1.100 € al mq, noi realizziamo a 900€ al mq.
          Quindi la risposta è ben venga la scelta di una sopraelevazione in legno, ha solo da guadagnarci.

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            Carlo Febbraio 15, 2015

            Salve architetto , vorrei avere ulteriori informazioni sulla sua azienda se vuole può mandarmi riferimenti all indirizzo donatocarlo@hotmail.com

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            damiano Gennaio 25, 2017

            Sono interessato architetto…vorrei approfondire l’argomento per costruire una casa di circa 190mq

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          arch. Lo Vetere Febbraio 04, 2015

          Salve, confermo quanto scritto dall’arch. Russi. Noi ne abbiamo realizzata una di recente vicino Varese e le posso confermare che optando per la soluzione in legno a telaio si abbattono costi e pesi in maniera sensibile.

  4. Avatar
    Sandoli Anna Agosto 02, 2014

    Buon giorno, vorrei sapere da che base parte il costo di una casa il legno classe energetica A + mq 50 in pianta con possibilità di soppalco con camino riscaldamento a pannelli radianti elettrici con capitolo standard al mq escludendo oneri e parte di ancoraggio in calcestruzzo.
    In attesa di un vostra risposta a breve porgo cordiali saluti.
    Anna Sandoli

    • Avatar
      arch. Russi Gennaio 08, 2015

      Buongiorno sig.ra Sandoli,
      il prezzo di riferimento per la sua casa di 50 mq con le caratteristiche da lei evidenziate, è di circa 1.100 € al mq. Noi realizziamo a 1.200 € al mq al finito, ovvero di sistemazioni esterne, pratiche edilizie, platea e costruzione. Lasci pure il suo indirizzo su questo sito, non potendolo fare noi per motivi di pubblicità, per info la contatteremo noi.
      Grazie

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        emilia Gennaio 15, 2015

        mi potrebbe contattare in privato per discutere di un eventuale preventivo e progetto? Grazie

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          arch. Russi Gennaio 15, 2015

          Gentile sig.ra Emilia, non saprei come fare a contattarla se non ho una sua email o numero di telefono.
          Io non posso inserirli su questo sito per ragioni di pubblicità.

          Grazie

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            Lidia Chervatin Aprile 03, 2015

            Gentile Architetto Russi avrei piacere di avere informazioni sulla ditta e su eventuali preventivi pSarei intrattativa per comprare un terreno edificabile a Mestre (Venezia) con la possinbilità di una casa unifamiliare su 1 piano max 100 mq!
            Grazie
            Lidia Cgervatin
            cell 3471073076

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            tiziana Ottobre 06, 2015

            Buonasera Architetto,
            mi sto interessando alle case di legno. Mi piacerebbe una casetta soppalcata di 60/70 mq. Quanto potrebbe costare finita, abitabile? Quali sono i costi acarico dell’acquirente? e i costi dei permessi edilizi?
            Inoltre non ho un terreno, cosa può costare un terreno dei metri per contenerla con un minimo di spazio intorno alla casa?
            grazie
            Tiziana

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        sergio Maggio 08, 2015

        Salve architetto. Ho un progetto ancora non approvato e vorrei conoscere in anticipo i costi di realizzazione.Il piano terra è di circa 80mq e un primo piano (sottotetto) di circa 50mq con 2 patio. In seguito potrei inviarle delle informazioni più particolari (disegni, foto, progetti di massima, ecc.)Ho letto in altri post che realizzate con la vostra ditta(quale?) tutto dalla sistemazione esterna, alla illuminazione sempre esterna e all’arredo.E’ quello che cerco. Grazie!!
        La mail sergiocentracchio@alice.it

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        federica Ottobre 05, 2015

        Buongiorno arch.
        noi vorremmo costruire una casa prefabbricata in Piemonte.
        Vorrei avere una idea dei costi.
        Mi può aiutare?
        grazie
        cordiali saluti
        federica

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    Vincenzo Agosto 12, 2014

    Buona sera, A dire la verità un prezzo di base potrebbe anche essere evidenziato così da poter far rendere conto sommariamente alle persone interessate. Capisco l’aggiunta di prezzo per gli optional, ma almeno una base di prezzo al mq.

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    giorgio Ottobre 07, 2014

    buongiorno, mi sto occupando proprio in questi giorni (in quanto architetto) dello studio di una casa passiva monofamiliare, progettata per me e la mia famiglia.
    Non è proprio una casa convenzionale; è realizzabile in diverse situazioni, sia urbane che rurali.
    Sottoporrò un progetto e un capitolato, a produttori di case in legno per avere una quotazione.
    Sarebbe molto interessante poter far quotare più di una realizzazione, più di una abitazione, perchè questo comporterebbe sicuramente un abbassamento dei costi di realizzazione.
    L’abitazione di base sarebbe una monofamiliare con tre camere da letto, due bagni, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, patio.
    Se qualcun altro fosse interessato a queste caratteristiche, ad approfondire e partecipare al progetto, mi può anche contattare alla mail gioburra@tin.it.

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    maurizio Ottobre 21, 2014

    mi piacerebbe avere maggiori informazioni..

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    Francesca Novembre 09, 2014

    Buongiorno a tutti,
    anche io sto valutando l’idea di costruirmi una casa in bioedilizia. In realtà dovrei però demolire quella già esistente e costruirla con pari metratura. Tra le aziende di cui siete a conoscenza, sapete indicarmene una?
    Grazie mille

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    Michele Dicembre 28, 2014

    Salve a tutti, io ho appena firmato un accordo con una ditta di case in legno molto seria. Prezzi forse lievemente più alti di altri, ma dopo varie visite e valutazioni, ho scelto quella ditta (nessuno fa nomi, quindi se in pvt volete contattarmi, sono disponibile). Io sono di Ravenna e la ditta è del nord. Prezzi standard da 1400/1500 e/mq buon capitolato e possibilità di seguire i lavori dalla a alla z, fondamenta comprese.

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      Giuseppe Dicembre 31, 2014

      Ciao, sono di Bologna e anch’io vorrei realizzare un edificio in legno. Mi mandi per favore gli estremi della ditta da te utilizzata. Poi, se vorrai anche il tuo indirizzo per poter vedere di persona il lavoro che ti hanno fatto.

      Grazie e saluti.

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      cristian Gennaio 15, 2015

      Ciao Michele vorrei sapere la ditta del nord che hai scelto, se la casa e’ su uno o due piani e il costo della platea per un terreno suppongo pianeggiante. vorrei inoltre conoscere il sistema di riscaldamento da te scelto .
      grazie
      cordiali saluti

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      denis Gennaio 17, 2015

      Salve,per cortesia mi puo fare il nominativo di questa ditta del nord?grazie

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      claudio gioacchino Febbraio 03, 2015

      salve sono interessato a farmi fare un preventivo da una ditta del nord italia che fa case in legno di ottima qualita’
      di modo che per molti anni non devo fare nessun tipo di manutenzione. ho letto il suo msg mi potrebbe dare il nome della sua ditta di cui parla nel suo msg.
      Grazie molto
      claudio

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      Antonella Febbraio 10, 2015

      Gentile Michele,
      Anche noi vorremmo realizzare una casa prefabbricata con platea e piano interrato. Siamo in Liguria e abbiamo, pare, trovato il terreno che stiamo trattando. Mi puo’ fornire il nome della ditta a cui si e’ rivolto?
      kaa65@hotmail.co.uk

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      Giovanni Aprile 07, 2015

      Ciao, io sono di Forlì e sto progettando una casa prefabbricata e sto scegliendo l’azienda che dovrà costruirla. Mi puoi dire quale è l’azienda con cui hai firmato e come vanno le cose?
      Grazie

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      Nicola Aprile 08, 2015

      Salve,con che ditta ha chiuso il contratto??

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      Giovanni Aprile 08, 2015

      Ciao ti rimando i miei recapiti per conoscere con quale ditta stai costruendo. Grazie

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      Ditano Brunella Ottobre 25, 2016

      Salve, abito a Pesaro e sarei contenta di conoscere il nome della ditta di costruzioni della sua casa in legno. Come si e’ trovato in questi anni di abitazione? Grazie per la gentile risposta

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    arch. Russi Gennaio 08, 2015

    Salve, rispondo al sig. Michele.
    I prezzi esposti sono piuttosto convenienti, anche se noi realizziamo a prezzi più contenuti 1100 € al mq, compreso parti in c.a. platea, pratiche edilizie (concessione sino al certificato di agibilità), sistemazioni esterne e opzionale arredamento interno con la nostra superficie di 3000 mq destinata appunto alla bioedilizia e arredamento.
    I nostri cantieri sono visibili in tutta Italia e in sede. Chi volesse indicazioni, non potendo lasciare indirizzi e pubblicità su questo sito, scriva pure il suo recapito o mail. Siamo a Lanciano (CH).

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      cristian Gennaio 15, 2015

      Architetto Russi mi potrebbe fornire un po di indicazioni tramite mail della ditta da voi utilizzata per costruire a prezzi cosi competitivi?Vorrei inoltre conosere il sito o informazioni generali su modo di costruzione, sul costo di realizzazione della platea e sul sistema di riscaldamento utilizzato. Grazie.
      Cordiali Saluti

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      Nicola Aprile 08, 2015

      Salve,vorrei sapere il nominativo della ditta e qualche vostro contatto. Grazie

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      viola Aprile 16, 2015

      buongiorno ,siccome vorrei costruire una casa in bio edilizia gradirei gentilmente se fosse possibile il nome della vostra ditta e un preventivo chiavi in mano per una casa di circa 110mq lordi (piano terra+primo piano)con tre camere da letto,soggiorno,cucina e due bagni.
      la ringrazio

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        VIOLA Aprile 16, 2015

        il mio messagio e pr arch. RUSSI

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          arch. Russi Aprile 24, 2015

          Gentile sig.ra Viola se mi lascia la sua mail potrò risponderle adeguatamente con elenco prestazioni e prezzi. Grazie

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            SILVIA Aprile 28, 2015

            Buongiorno Architetto,

            vorrei che mi contattasse per avere un suo riscontro in merito a quella che è la mia idea.

            il mio indirizzo è: silvia.felisi@gmail.com

            Attendo suo contatto e la ringrazio anticipatamente per la disponibilità.

            Saluti.
            Silvia

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            Rosa Giugno 03, 2015

            Arch. Russi
            Vorrei avere informazioni sulla vostra ditta mi può mandare indirizzo e num di telefono grazie mille

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      sergio Maggio 07, 2015

      Mi potrebbe fornire il nome della ditta da voi utilizzata per costruire a prezzi cosi competitivi?Vorrei inoltre conosere il sito o informazioni generali su modo di costruzione, sul costo di realizzazione della platea e sul sistema di riscaldamento utilizzato. Grazie.
      Cordiali Saluti.

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      Nadia Agosto 29, 2015

      Buongiorno,
      Vorrei alcune informazioni riguardo la realizzazione di un immobile in bioedilizia (XLAM) di circa 120/130 mq calpestabili, costi (preventivo) e tempi di realizzazione. Zona provincia di Como.
      Grazie.

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      alessandro vandini Gennaio 27, 2016

      Salve architetto potrebbe lasciarmi indirizzo email del vostro sito .Grazie

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      Michela Settembre 28, 2016

      Buongiorno io sarei interessata…potrei avere un suo contatto?? La ringrazio

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        Michela Settembre 28, 2016

        Mi scusi forse mi sono spiegata male…mi riferivo all’arch. Russi….questa è la mia email kikka_6@hotmail.it

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    Andrea Gennaio 08, 2015

    Salve, dato che da poco io e mia moglie abbiamo acquistato un terreno , come la maggior parte di voi, stiamo girando per valutare offerte delle varie ditte.. Chi mi volesse offrire contatti di
    chi si occupa di queste formidabili costruzioni lo ringrazio in anticipo. Saluti!

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      AVANTGARDE CONSTRUCT Gennaio 19, 2015

      Buonasera
      Per i contratti da stipularsi entro il 28 febbraio 2015 AVANTGARDE CONSTRUCT lancia l’offerta promozionale del pacchetto “Chiavi in mano tutto compreso” completo di progetto ( Permesso Di Costruire ) e fondazioni con prezzi a partire da 1400 € x Mq
      Per maggiori info: http://www.avantgardeconstruct.itavantgardeconstruct@gmail.com

      Progettazione – Permesso Di Costruire

      ◾Rilevazione topografica;
      ◾Progettazione architettonica e strutturale ;
      ◾Compilazione del progetto esecutivo e del fascicolo completo al Comune per la richiesta ed il rilascio del prescritto Permesso di Costruire o di altro titolo abilitativo valido per legge;
      ◾Esecuzione dei particolari costruttivi e decorativi;
      ◾Direzione Lavori e sorveglianza dei lavori in luogo
      ◾Accertamento e regolare esecuzione dei lavori con assistenza al collaudo;
      ◾Redazione di varianti in corso d’opera occorrenti e necessarie al progetto architettonico originario;
      ◾Redazione della variazione iscrizione catastale al Catasto Terreni;
      ◾Redazione della variazione iscrizione catastale al Catasto Edilizio Urbano;
      ◾Redazione dell’autorizzazione allo scarico delle acque reflue secondo le disposizioni normative vigenti in materia, fascicolo completo al Comune per la sua approvazione;
      ◾Redazione della pratica completa al Comune per il rilascio del certificato di agibilità;
      ◾Redazione della denuncia al Servizio Decentrato OO.PP. e difesa del suolo per le opere soggette a denuncia;
      ◾Redazione della relazione geologico-geotecnica;
      ◾Redazione dei progetti degli impianti di protezione dalle scariche atmosferiche e termico di cui alle leggi 46/1990, 10/1991 e 311/2006 e ss.mm.ii.;
      ◾Redazione del collaudo statico-strutturale delle opere;
      ◾Aggiornamento atti catastali;
      ◾Collaudo finale;

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    delia Gennaio 12, 2015

    Gent.mi,mi sono informata anche io sulle case di legno perchè tra qualche anno avrò disponibilita di un piccolo terreno,abito nella bassa bergamasca e purtroppo qui ci sono stati casi di abitazioni aggredite da formiche e insetti vari, perchè zona umida e quindi prolifica d’insetti che nelle case di legno trovano il loro ambiente naturale,non è gradevole avere animali che soggiornano nelle pareti,qualcuno si è posto il problema? Esiste davvero o è solo una bufala?…Grazie !

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      arch. Russi Gennaio 20, 2015

      Gentile sig.ra Delia, non so dove abbia letto o appreso tali notizie, ma le assicuro che sono totalmente sbagliate. Le pareti, come tutta la struttura, se ben progettata e costruita è totalmente isolata da parti umide come la platea, e il materiale interno, che costituisce il tompagno è a prova qualsiasi di attacco da parte di insetti di qualsiasi genere. Stia tranquilla e scelga pure la sua casa in legno ne avrà di cui godersene in salute.

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    VALENTINA Gennaio 27, 2015

    SALVE, VORREI VEDERE IL PROGETTO DELLE CASA CHE E’ IN COPERTINA E SAPERE IL COSTO.
    GRAZIE

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    Carlo Febbraio 15, 2015

    Buonasera architetto Rossi vorre avere informazioni , stavamo optando anche noi per una costruzione in bio edilizia gentilmente può mandarmi qualche recapito all indirizzo donatocarlo@hotmail.com

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    abbas Febbraio 20, 2015

    bounsa serra io gurado una terreno cesano di roma io avisto purey una terreno che dici c4 qual che ledge edificibile quaklche ledge serve permiso qualcuno sipo dare informazione come passare legalemente ?

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    gioacchino Marzo 11, 2015

    Salve arch russi mi può contattare grazie. 3383882245.

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    Fabrizio Marzo 14, 2015

    Ciao a tutti.

    Circa un mese fa vi raccontai del positivo incontro avuto con una impresa di costruzioni produttrice di case in legno di Martinsicuro, operante in tutta Italia, segnalatami da Andrea, un utente di questo forum che sta già costruendo con loro.

    Oggi ritorno per aggiornarvi sui progressi fatti e per farlo parto dalla fine dicendovi subito che sabato 28 febbraio ho firmato il contratto fissando il prezzo di costruzione, per un chiavi in mano completo, a 1300 euro per mq.

    I fattori che mi hanno portato a questa scelta sono stati molteplici e ve li riassumo brevemente di seguito

    Tra il giorno del primo incontro e quello della firma ho avuto contatti e ricevuto preventivi da 24 imprese: qualcuna garantiva un prezzo di costruzione inferiore ma anche una pessima qualità della struttura in legno (aspetto importantissimo da non sottovalutare) addirittura con difetti di costruzione ben in vista sui loro siti. Inoltre devo purtroppo confermare quanto già detto da altri utenti del forum: non è il costo a mq che va considerato ma il preventivo nel suo complesso; le imprese che pubblicizzano un prezzo di costruzione chiavi in mano di circa 1000 euro a mq offrono un capitolato che nelle pagine finali riporta una serie infinita di esclusioni (e non solo noleggio gru, noleggio ponteggio, wc chimico, box direzionale, vitto e alloggio degli operai, ecc. ecc. ma anche parti di fabbricati come le tramezzature interne) che, una volta aggiunte, portavano il costo complessivo a ben oltre i 1400 euro mq. Da qui il primo consiglio: leggete tutto con molta attenzione, parola per parola, al fine di evitare di trovare sorprese quando ormai è troppo tardi per porvi rimedio e chiedete all’impresa la massima trasparenza anche per i suoi costi di fornitura: soltanto così avrete un idea chiara della qualità e del costo delle rifiniture.

    Ma torniamo al perche della mia scelta

    Dal 29 gennaio ho avuto un contatto quotidiano con l’imprenditore al fine di approfondire tutte le tematiche propedeutiche alla costruzione di una casa e, premesso che ho voluto escludere tutte quelle imprese che costruiscono in xlam e similari, ho trovato molto performante la struttura e il sistema costruttivo impiegato da questo produttore sviluppato sulla tecnologia Platform Frame, nella quale le pareti esterne e quelle interne sono tutte costituite da telai portanti con doppi pilastri di collegamento e doppi montanti nella giunzione tra pareti. La mia casa, quindi, avrà una elevata resistenza alle sollecitazioni sismiche. Il pacchetto isolante, inoltre, garantirà prestazioni energetiche ottimali con valore di trasmittanza termica di 0,14W/mqK (per intenderci classe A).

    Altro punto di forza che ha inciso sulla mia scelta è stata la flessibilità che l’imprenditore riconosce al capitolato. Si tratta di un elenco completo e dettagliato di tutte quelle voci di spesa necessarie a completare la casa, dagli infissi al pavimento, dalle vernici ai rivestimenti, ecc ecc. Ogni singola voce viene descritta nelle caratteristiche ma soprattutto nei costi. Ad esempio, il mio capitolato indica un pavimento dal costo di 30 euro a mq. Sono libero di acquistare quello indicato dal costruttore, ma anche di recarmi presso un altro rivenditore di mia fiducia: se il prezzo da me concordato sarà maggiore ai 30 euro, la differenza dovrò coprirla io. Ma, al contrario, dovessi trovare un pavimento a meno di 30 euro, quanto risparmiato mi verrà reso dall’impresa mediante scalcolo dal saldo finale. Questo criterio vale per tutte le voci di capitolato e quindi il costo di costruzione, che al momento è stato stabilito in 1300 euro, alla fine avrà una buona probabilità di ribasso.

    Altro aspetto di rilievo è che l’impresa cura direttamente tutti i lavori di costruzione (compresa la realizzazione della fondazione, dell’impianto elettrico e idraulico) ma anche di progettazione per il tramite di uno studio tecnico associato composto da professionisti affermatissimi. Ciò consente di affidare ad un unico interlocutore tutta l’attività di costruzione, dalla progettazione allo disbrigo delle pratiche burocratiche finalizzate ad ottenere le licenze, dalla costruzione al rilascio delle certificazioni necessarie ai sensi di legge. Forse per molti di voi sembra cosa da poco ma, credetemi, evitare di avere molti intermediari e professionisti con cui doversi in(s)contrare consente di risparmiare risorse e fatica.

    Per quanto riguarda il mio caso, quando Andrea (che ringrazio vivamente per il consiglio) mi indirizzò sull’impresa, avevo già affidato la progettazione ad uno studio tecnico di mia fiducia. Ciò nonostante, l’imprenditore, non ha mai negato consigli e contributi al fine di aiutarmi a realizzare la casa dei sogni.

    Rimango a disposizione per chi volesse ulteriori informazioni.

    La mia mail è fabrizioquinque@hotmail.com

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        Fabrizio Ottobre 30, 2015

        Ciao a tutti. Ricevo molte mail in cui mi si chiedono maggiori informazioni sulla mia esperienza. Vi informo che ho quindi deciso di creare un blog in cui documenterò l’avanzamento dei lavori. Lo trovate a questo link: http://woodenhaus.blogspot.it
        A presto.

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    Gabriella Marzo 14, 2015

    Vorrei sapere davoi se co.viene farsi spedire una casa pre fabbricata dall estero. Mi hanno riferito che sono molto economiche e piu serie che quelle italiane.

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      tecnico bio Aprile 07, 2015

      Per Gabriella, la scelta della ditta estera è molto difficile da fare per un privato, io ne conosco due e oltre alla possibilità di vendere il grezzo avanzato fanno anche il montaggio. Sconsiglio di acquistare kit e poi far montare da ditte del posto. E chi vende i kit o case blockhaus deve darti tutti i certificati veri del legno strutturale.
      Se mi lasciate la vs email insieme analizziamo le possibili strade per il risparmio richiesto.
      Nell’attesa saluti geom. Pasquale

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    Matteo Aprile 05, 2015

    Io e mia moglie stiamo pensando ad una casa in bioedilizia, per favore mi potete indicare i migliori costruttori, noi siamo di Como

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    Matteo Aprile 14, 2015

    Salve, stavo valutando l’idea di una casa prefabbricata in legno e mi piacerebbe avere qualche informazione utile in merito, e perchè no anche qualche prezzo indicativo.

    Grazie in anticipo.

    Matteo

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    Antonella D. Aprile 15, 2015

    Buongiorno, ho seguito un pò tutti su questo forum, e ringrazio la sig.ra Pamela per avermi indicato la ditta a cui si è affidata. Abbiamo iniziato la platea e i lavori procedono benissimo. Ditta seria e sempre presente, fanno tutto dalle pratiche alla platea e la costruzione della casa ovviamente.
    Per me abbiamo scelto la seguente soluzione:
    platea, oneri professionali + casa di 90 mq + box auto da 36 mq = 142.000,00 €
    Sono soddisfattissima. Di nuovo grazie.

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      Giovanni Aprile 20, 2015

      Ciao, anche io vorrei conoscere il nome della ditta perchè sto prgettando una casa e farò un prefabbricato.
      Ti lascio la mail:
      g.morgan@libero.it

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      Marco Aprile 21, 2015

      Salve signora Antonella D. potrebbe inviarmi per email il nome della ditta alla quale si è rivolta?
      Grazie

      marco_genco@hotmail.it

    • Avatar
      Silvia Aprile 27, 2015

      Buonasera Antonella,

      mi potrebbe, gentilmente, dire di che ditta parla? io sono un po in crisi..sicuramente molto indecisa..sia sulle tipologie di struttura che (e soprattutto) sulla società a cui affidarmi.

      La mia idea è la seguente:

      struttura solida, isolata termicamente ed acusticamente… 2 bagni, 2 camere da letto, cucina anche non abitabile, soggiorno ampio con camino, locale tecnico, un garage da almeno 20 mq ed un portico. La superficie di circa 100 o 120 mq; non mi dispiacerebbe un soppalco con veranda e una taverna. Le rifiniture devono essere ottime, ben curate, come ben curato deve essere l’esterno.

      La mia mail è: silvia.felisi@gmail.com grazie mille!!

      Silvia

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      alex Agosto 22, 2015

      Salve sig.da. antonellapotrebbe darmi qualche indicazione in più sul costruttore che le ha realizzato il tutto grazie
      Alex-guidetti@libero.it

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      FRANCESCO IACONIS Settembre 01, 2015

      BUONGIORNO SIG ANTONELLA,
      GENTILMENTE POTREI AVERE IL NOME DELLA DITTA CHE LE HA FATTO I LAVORI ?
      GRAZIE

    • Avatar
      alessandro vandini Gennaio 27, 2016

      Salve potrei avere nome della ditta? grazie

  22. Avatar
    viola Aprile 16, 2015

    Per Antonella D .
    Potresti gentilmente darmi il nome della ditta in quanto ancxhe io sono interessata ad una casa in bioedilizia.
    Ti ringrazio.

  23. Avatar
    emily Aprile 27, 2015

    Buona sera io ho un terreno edificabile e vorrei costruire una casa a 2 piani o solo un piano di 180 200 mtq vorrei sapere quanto mi costerebbe un prefabbricato in muratura

    • Avatar
      arch. Russi Maggio 07, 2015

      Gentile sig.ra Emily, in questo forum si affrontano e si discutono tematiche inerenti le case in legno o bioarchitettura, come inaugurato dal gentile collega Crivellaro, non di strutture tradizionali.
      Comunque una casa tradizionale, in cemento armato per intenderci, sicuramente le costa meno, ma a parità di Classe, quindi cappotto, ecc. spenderebbe ben oltre un accettabile costo di una casa in legno, ovvero sulle 1.000 € al mq.

  24. Avatar
    sergio Maggio 07, 2015

    Salve signora Antonella D. potrebbe inviarmi per email il nome della ditta alla quale si è rivolta?
    Grazie!!
    sergiocentracchio@alice.it

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    Antonio Maggio 12, 2015

    Salve signora Antonella D. potrebbe inviarmi per email il nome della ditta alla quale si è rivolta?
    Grazie

    losfogo@hotmail.com

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    biagio Maggio 12, 2015

    salve ingegnere, le volevo chiedere delle informazioni. io sono proprietario di una casa di campagna di 130 mq a forma rettangolare, piano terra, costruita nel 1972. ora vorrei effettuare ina sopraelevazione in legno sulla struttura esistente pari al 60% dell’intera struttura. le chiedo pertanto se la mia idea possa essere realizzata ed in caso positivo quanto potrebbero essere i costi di realizzazione chiavi in mano.. grazie

    • Avatar
      arch. Russi Maggio 14, 2015

      Gentile sig. Biagio, l’età di costruzione del fabbricato non molta importanza, ameno ché non abbia problemi strutturali per cui sarà in quel caso necessario un consolidamento dell’abitazione, prima di procedere con la sopraelevazione.
      Ad ogni modo una sopraelevazione in legno è l’ideale, dacché il suo peso, di circa 1/5 di una struttura tradizionale, andrebbe a gravare poco sugli apparati murari sottostanti, senza però pensare che una folata di vento possa portarsi via la nuova aggiunta.
      Per i costi dovrebbe stare orientativamente sulle 90.000,00 €, non oltre, dipendentemente da capitolato, ecc.

      • Avatar
        Marco Maggio 22, 2015

        Buongiorno architetto,
        da un pò di tempo il Vs sito web è offline.
        Dove posso trovare informazioni in merito ai vostri prezzi e al vostro modus operandi?

        marco_genco@hotmail.it

  27. Avatar
    Benigni Achille Maggio 23, 2015

    Buongiorno scrivo da San Benedetto del Tronto desidero ricevere informazioni su case prefabbricate in legno in zona.Grazie

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    luca Maggio 26, 2015

    salve..
    sono di bergamo,lombardia.
    mi piacerebbe avere una casa in legno di circa 100mq
    quanto si aggirano piu o meno prezzi,rifinita un po bene diciamo..
    che manutenzione cè da fare poi annualmente?

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      arch. Russi Maggio 30, 2015

      Gentile sig. Luca, una casa di 100 mq ben rifinita, quindi chiavi in mano, con box, allacci, platea e oneri professionali, non dovrebbe andare oltre i 135.000,00 €.
      In caso, noi siamo a Pescara e realizziamo in tutta Italia.

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        sergio Giugno 01, 2015

        Salve! Diceva che siete a Pescara, dove precisamente? Grazie!!

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          sergio Giugno 03, 2015

          Salve! Gradirei conoscere l’indirizzo per poter eventualmente venire di persona e valutare un progetto. Grazie.

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          Gianluca Di Carlo Settembre 06, 2015

          Salve, arch. Russi. Sono in fase di scelta dell’azienda, dopo aver acquistato il terreno. Abito in provincia di Teramo. Può contattarmi via email a gianluca.dicarlo@gmail.com per approfondimenti?
          Grazie

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          Benedetta D'Ambrosio Agosto 30, 2016

          Vorrei ricevere più informazioni una casa prefabbricata e arredata di 130 mq quanto verrebbe a fare?

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          Cristina Aprile 30, 2017

          Vorrei info grazie.

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    Rosa Giugno 03, 2015

    Gentile Arch. Russi la mia e-mail é rosa.tullio@libero.it vorrei sapere il nome della Ditta indirizzo e num di telefono. Grazie e a presto

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    x-lam service Giugno 16, 2015

    x-lam service

    Buonasera x-lam service è una azienda costruttrice di case in legno su progetto.

    La formula è quella del chiavi in mano con platea o interrati , marciapiedi eventuali recinzioni , inoltre collegamenti alle utenze , acqua , gas ,enel etc.

    Il nostro ufficio tecnico si occupa di tutto l’iter dal progetto , al disbrigo delle pratiche comunali , catasto etc.

    Il nostro lavoro consiste nell’offrire alla clientela una formula con unico referente , proponendo un preventivo analitico e un vero chiavi in mano.

    Progettiamo con i migliori esperti del settore casa in bioedilizia.

    Il cliente viene seguito in ogni fase della progettazione e scelta capitolati con i migliori marchi del settore :pavimenti , serramenti , porte , sanitari etc..

    Visitando il nostro sito potete prendere visione di come operiamo ,inoltre è gradita la visita nei cantieri : Verona , Padova , Brescia ,Bergamo , Modena , Vicenza , potrete così vedere dal vivo la nostra modo di operare.

    Partiamo da prezzi di 1300,00 euro mq , prendendo contatto potete avere un preventivo gratuito.

    Per informazioni visitate il sito , http://www.x-lam.biz
    geis.info@libero.it

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    Francesca Luglio 10, 2015

    Buonasera!Gentile architetto Russi vorrei un preventivo per una casa di circa 90 mq unico piano ed ad 1 lato la terrazza …chiavi in mano .la mia e-mail è : edicola118@yahoo.it

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    Daria Agosto 27, 2015

    Buongiorno a tutti..anch’io stò valutando da tempo di costruire una casa in bio-edilizia/ecologica/prefabbricata che già queste dfinizioni sono molto diverse tecnicamente parlando..potrebbe chiarire meglio arch.Russi?? inoltre io posseggo già un terreno su cui potrei edificare, in provincia di Pordenone, Fontanafredda – Nave, e chiedo l’aiuto di tutti per avere notizie circa ditte serie che abbiano esperienza “geologica” e “climatica” della mia zona, e se possibile anche vedere eventuali costruzioni. Non ho alte pretese, ma fondamentale è la qualità e funzionalità dell’immobile. Altra domanda: ma queste case poi che valore di mercato hanno in una eventuale vendita futura?fanno parte del mercato immobiliare consueto o non sono considerate?….grazie a tutti per la disponibilità e l’aiuto che vorrete concedermi. La mia mail è: zard55@ymail.com per risposte private.

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    mihaela Settembre 02, 2015

    Buona sera , vorrei sapere piu o meno quanto mi verrebbe una casa su due elevazioni , di 110 mq composta da tre stanze sopra e tre sotto, si trata di una casa x attivita ,affita camere !grazie x la disponibilità a presto

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    paola Settembre 03, 2015

    Ciao sarei interessata alla realizzazione di una casa in bioedilizia in Puglia di circa 80 metri su un piano, con patio esterno…potrei avere gli estremi della vostra azienda? Grazie

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    stefano Settembre 11, 2015

    salve arch. sarei interessato alla realizzazione di una casa in bioedilizia nel lazio …potrei avere gli estremi della vostra azienda? Grazie

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    Carlo Settembre 15, 2015

    Buongiorno Arch. Russi, avendo a disposizione un terreno edificabile vorrei costruire una casa in bio-edilizia. E’ possibile avere il nome della vostra ditta? Il mio indirizzo mail è il seguente: plasteroid65@libero.it
    Grazie Carlo

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    arch. Russi Settembre 20, 2015

    Gentili signori, il presente è un blog, ovvero stanza virtuale, dove ci si incontra attraverso domande e risposte, al fine di risolvere dubbi, avere specifiche, ecc. Quindi, visto che è nato e gestito da un collega stimatissimo, arch. Crivellaro, non possiamo inserire i nostri indirizzi, ecc. Basterebbe aggiungere in calce al vostro messaggio/richiesta, la vostra email per essere contattati da tutti, o se si tratta di una semplice domanda, la risposta può essre data qui in pubblico, così che tutti possano leggerla e informarsi.
    arch. Russi

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        AVANTGARDE CONSTRUCT Novembre 01, 2015

        In tanti mi hanno chiesto informazioni sulla nazionalità dell’impresa . Per chi fosse interessato, confermo che la Avantgarde Construct è una società di diritto italiana, regolarmente registrata e in regola con tutti gli adempimenti previsti ai sensi di legge
        L’amministratore della Srl è di nazionalità romena cosi come anche gli operai.
        Il team di progettisti al interno dello studio Avantgarde Construct è composto da professionisti italiani.
        I nostri prezzi di mercato e la nostra logica aziendale fanno parte della nostra onesta’ per guadagni onesti e giusti che magari in altre aziende non sempre si trovano dovuti anche ad un contatto diretto con i nostri clienti e non attraverso mediatori a volte solo fonte di ulteriori costi.
        La Avantgarde Construct è l’unica impresa in Italia a realizzare il premontaggio in stabilimento, vale a dire la posa in opera completa della casa al fine di verificare la correttezza della progettazione e realizzazione.
        Una volta verificata la struttura, la casa viene disassemblata e inviata in cantiere.
        Le finiture inserite nel capitolato sono fornite da rivenditori anch’essi italiani.
        I materiali impiegati, ad eccezione del legno lamellare che proviene dall’Austria e dalla Germania, sono acquistati presso rivenditori italiani operanti in Italia
        Quanto alla ventilata ipotesi di assenza dell’azienda in caso di interventi postumi la nostra azienda e’ sempre intervenuta nel caso di problematiche postume del resto con i nostri prodotti molto limitate ed oltre ad intervenire a servizio della clientela vi è una polizza assicurativa postuma che non sempre altre aziende molto competenti certamente ed italiane mettono a disposizione.

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      Emanuele Settembre 08, 2016

      Salve,
      Ho un vecchio fienile dove vorrei costruire una casa di circa 100/120 mq utili.
      Ho letto che seguite tutto dall’all’inizio alla fine è questo mi sembra molto comodo..
      Vorrei essere contattato se possibile.
      In attesa distinti saluti

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    goran Settembre 29, 2015

    Buonasera Arch. Russi
    Mi sto occupando di una lottizzazione da realizzare in Provincia di Ancona.
    Può gentilmente fornirmi il nominativo o il sito web della sua ditta?
    Grazie

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    Cristina Ottobre 14, 2015

    Ciao volevo sapere se un terreno agricolo circondato da abitazioni può essere trasformato in edificabile. E poi per preventivi così detti “chiavi in mano” s’intende compreso di arredamento ? Scusate ma sono proprio a digiuno sull’argomento

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      arch. Russi Ottobre 21, 2015

      Gentile sig.ra Cristina, trasformare la destinazione di un suolo, ovvero chiedere il cambio di destinazione d’uso equivale ad un suicidio, sia per i tempi che potrebbero trascorrere, almeno 5 anni, fino a 20 anni, dacchè una simile richiesta comporta variazioni sul P.R.G. adottato. Ma se ha un terreno agricolo di 1 ha, ettaro, può edificare ciò che vuole. Per i preventivi chiavi in mano si intendono, casa e recinzioni e allacci al completo, ovvero il tutto al finito, ma senza arredi, cosa peraltro concordabile in sede di sottoscrizione di contratto.

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    Francesco Ottobre 16, 2015

    Salve,
    sarei interessato alla costruzione di una casa prefabbricata. Sono gia in possesso del terenno dov’è già una casa vecchia. Vorrei demolirla e costruirne una quasi identica.
    La mia e-mail è t_v.n@libero.it
    Salve

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    Letizia Ottobre 22, 2015

    Buongiorno Architetto Russi, sono interessata ad un preventivo, mi potrebbe gentilmente contattare? letiziabiasiato@yahoo.it

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    Manuel Novembre 05, 2015

    Buongiorno, sono interessato ad un preventivo per una casa prefabbricata di circa 100mq, ho già il terreno edificabile. Se mi può contattare gentilmente. La mia mail è joan88live.it
    Grazie e saluti

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    Admin Dicembre 03, 2015

    Sono l’Arch. Crivellaro, creatore ed amministratore del sito. Tutti i commenti a carattere commerciale non autorizzati verranno cancellati senza riserve dal sottoscritto. Si prega di tenerne conto o di contattarmi se interessati a promuovere la propria azienda su questo blog.

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    Gre Dicembre 08, 2015

    Buon giorno.. sono molto interessata a conoscere l’azienda dell architetto russo e poter valutare se fa al caso mio.. la mia email Gretelberlanda@Hotmail.it
    Grazie mille per la disponibilità

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    Manlio Gennaio 28, 2016

    Salve a tutti, sarei interessato alla realizzazione di una casetta su due piani in montagna, a quota 1200 mt. di 50 mq. circa per piano (il pianop superiore lo vorrei mansardato sfruttando la pendenza delle due falde). Gradirei conoscere un prezzo finale a mq., considerando anche il fatto che ho già una platea di fondazione in c.a. esistente sulla quale insisteva un precedente fabbricato in legno. Se qualcuno può darmi una risposta ed un contatto di una ditta seria. La regione interessata è la montagna friulana, la Carnia. Grazie
    lascio la mia mail: manlioriol@tiscali.it

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    robert Febbraio 08, 2016

    Salve a tutti stiamo cercando di comprare la prima casa però siamo troppo confusi e nello stesso tempo delusi dagli prezzi e dalla qualità degli immobili in cemento. Invece abbiamo trovato un terreno edificabile quasi 2000mq in una zona bellissima con 7n prezzo ragionevole sui 50.000. Vorrei se ce qualche posibilita con 100.000 di costruire prefabbricato classico su un piano con un mq tra 80 e 100

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      arch. Russi Febbraio 18, 2016

      Gentile sig. Robert con quel budget fra oneri professionali, platea in c.a., costruzione, sistemazioni esterne, può realizzare al max 60 mq.
      Per 100 mq occorrono circa 140.000,00 €.

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        Alessandro Novembre 26, 2016

        Buonasera architetto Russi. Quindi con 1400€/mq si potrebbe costruire una casa, platea e oneri compresi?

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    Giuseppe Febbraio 09, 2016

    Salve un preventivo x 100 m2di casa.grazie

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    sophia Luglio 11, 2016

    Salve, io vorrei costruire una casa prefabbricata a torino, e sto cercando un azienda seria, se qualcuno conosce qualcuna me lo può dire il nome.
    Grazie

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    Luigi Luglio 13, 2016

    Salve, sto prendendo in considerazione l’idea di costruire una casa in legno prefabbricata in provincia di Bergamo. Qualcuno potrebbe consigliarmi un’azienda con cui si sia trovato bene? Escludendo il terreno quanto si potrebbe spendere per una villetta di 100/120 mq?
    La mia mail è luigi.cisana@alice.it

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    Angelo Luglio 23, 2016

    Salve architetto posso essere ricontattato perché sarei interessato alla costruzione di una casa ……Sono già in possesso di un terreno edificabile Grazie

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    Laura Settembre 27, 2016

    Salve architetto,

    potrei avere il nome o i nomi di aziende serie che costruiscono case in bioedilizia?

    Grazie

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    Angelo Ottobre 04, 2016

    buonasera sig. Arch. ho un terreno edificabile di 600mq 1:1….vorrei realizzare una villetta di circa 100mq su un unico livello ma con soppalco (per camere da letto e bagno), in questo caso per il costo al metro quadro si considera sempre su 100mq?
    Se si quanto mi costerebbe finita , chiavi in mano?
    Grazie , saluti

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    Nadia Nieri Ottobre 06, 2016

    Buonasera….vorrei costruire open space di circa 170 mq con vano cucina e due bagni…tetto piano ad uso terrazza…puo’farmi un preventivo indicativo?

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    Stefano Ottobre 09, 2016

    Buongiorno arch. Russi, chiedo un suo consiglio.
    sono volontario in un Centro spirituale, avremmo bisogno di costruire per gli ospiti 3 casette/bungalow prefabbricate di circa 45 mq l’una, chiavi in mano, molto semplici in legno, da mettere sul nostro terreno (zona Teramo, a 600 mt s.l.m.), a un piano con il tetto a una falda, un ballatoio di ingresso, due stanze di 14 mq e un bagno condiviso in mezzo (meglio se WC separato da vano doccia/lavabo/bidet). La zona termica sarebbe comune e a parte. Se mi fa gentilmente avere il suo indirizzo email posso inviarle un disegno molto elementare per darle un’idea. Grazie.
    Questa la mia email, scomposta per sicurezza: stefanando “chiocciola” gmail “punto” com

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    Giancarlo Caschera Novembre 06, 2016

    Buonasera arch. vorrei costruire per ilpiano casa… casa il legno classe energetica A chiavi in mano di mq 70 costo al mq o costo totale disbrico pratiche comunali progetto ecc grazie

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    damiano Gennaio 25, 2017

    Sono interessato alla costruzione di una casa prefabbricata in legno…

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    Mauro Nanni Febbraio 25, 2017

    Architetto Russi potrebbe contattarmi per approfondire un discorso legato ad una nuovo progetto?

    Grazie
    Mauro Nanni

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    Silvia Marzo 20, 2017

    Per l’architetto Russi : sarei seriamente interessata ad avere un preventivo essendo in possesso di un terreno edificabile . grazie!!! the.key@live.it gRAZIE

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    Artemio Aprile 06, 2017

    Buonasera architetto Russi..Vorrei sapere il nome della ditta perché​ ho già un progetto..Può contattarmi in privato: Art.d.v.1961@outlook.it

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    Artemio Aprile 06, 2017

    Grazie!!

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    Luca Maggio 17, 2017

    Ciao a tutti!
    Io ho costruito la mia casa in legno circa due anni fa e non posso che esserne soddisfatto.
    Aldilà degli slogan delle varie aziende il comfort è incredibile e il risparmio energetico veramente importante.
    Le nuove case, visti anche i recenti avvenimenti, andrebbero realizzate tutte con queste tecnologie.
    Vivo molto vicino alle zone terremotate e vi assicuro che poter viver senza la paura che da un momento all’altro possa venire giù tutto fa la differenza.
    Per quanto mi riguarda alla fine di lunghe analisi e tantissimi preventivi ho deciso di affidarmi ad una azienda produttrice, dopo aver scoperto che il 90% delle aziende che realizza case in legno, compra il legno al miglior offerente, senza quindi dare le necessarie garanzie sul prodotto. Visitate centri produttivi delle aziende!
    Piccolo consiglio presentatevi sempre con un progetto in mano da valutare o non ne verrete più fuori.
    Ho scartato le grandi haus del Nord perchè i prezzi non erano concorrenziali (una loro struttura a telaio costava più di una in x-lam realizzata da altre aziende) e in tutta onestà visitando i loro cantieri e avendo amici che hanno costruito con loro non sono rimasto così impressionato.
    Per quanto riguarda la tecnologia costruttiva ritengo che in zone relativamente calde come gran parte dell’Italia, l’unica soluzione è quella della parete massiccia in X-LAM, che tra l’altro è quella che garantisce le miglior performance sotto quasi tutti gli aspetti. E poi, lasciatevelo dire, avere una parete bella piena massiccia ha anche un suo aspetto psicologico di sicurezza in più.
    L’esperienza con l’azienda è stata positivissima, hanno saputo consigliarmi e ascoltarmi senza che si creassero mai problemi.
    E’ un’azienda produttrice del centro italia (c’è una scheda su di loro anche in questo portale), ma so che lavorano un po’ in tutta Italia.
    Per rispetto del blog e della concorrenza non faccio nomi, ma se qualcuno è interessato a maggiori dettagli su di loro può scrivermi alla mail luca.andrei@post.com e invierò i loro riferimenti.
    Ciao a tutti e tanti auguri per i vostri progetti!

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    Simone Maggio 30, 2017

    Casa in legno a 1000 euro chiavi in mano possibile???

    Partiamo dalla premessa di costruire una casa in legno a monopiano della superfice coperta pari a mq. 100, con la formula del “CHIAVI IN MANO” finito (il vero CHIAVI IN MANO comprensivo di fondazioni, impianto fognante, marciapiedi, movimenti terra, formazione in opera di ogni lavoro di cantierizzazione ai fini della sicurezza del cantiere comprensiva di cartellonistica, recinzione da cantiere, ponteggi, gru, bagno chimico ed ogni altro occorrente e necessario ai fini normativi vigenti).
    Supponiamo che i tempi di costruzione, esclusi imprevisti, siano di mesi 3 utilizzando in cantiere una squadra di operai con 4 addetti.
    Soltanto il costo di manodopera qualificata per un solo operaio tra stipendio e contributi di legge è di circa 3.200,00-3.500,00 €. al mese che moltiplicati per i 4 operai risulterà un costo mensile di €. 13.000,00-14.000,00 che a sua volta moltiplicato per la durata dei lavori in cantiere assommerà ad €. 39.000,00-42.000,00.
    L’incidenza sul costo unitario al Mq. di costruzione da realizzare della sola manodopera qualificata sarà quindi pari ad €. 390,00-420,00 per Mq. al quale costo dobbiamo aggiungere le spese di trasferta (alloggio operai, trasporto, etc.) per altri €. 100,00 al giorno pari ad €. 3.000,00 mensili e pari ad €. 9.000,00 complessivi per la durata del cantiere con un incidenza di €. 90,00 al Mq. di costruzione, da tutto ciò se ne deduce un costo che arriva ad €. 480,00-510,00 per Mq. di costruzione solo di manodopera!!!
    Facciamo altri 2 conti veloci….
    La parte più importante della casa – il tetto di copertura.
    Per una casa della superfice coperta pari a Mq. 100, se prendiamo in considerazione una tipologia di copertura molto semplice con tetto a due falde e cornicioni per una sporgenza di cm. 80ca e per una superficie totale di copertura di Mq. 125-135 in base alle pendenze del tetto, Il costo della realizzazione del tetto ventilato, coibentato con cm. 20 di lana di roccia ad alta densità, lattonerie in rame o acciaio inox completo di tegole e discendenti sarà pari ad €. 130 al Mq. per un importo complessivo in copertura pari ad €. 16.000,00-17.000,00 e quindi con una incidenza di €. 160,00-170,00 al Mq. sul costo di costruzione che con ciò arriverà ad €. 640,00-680,00 al Mq..
    Quanto alla realizzazione della fondazione ventilata con igloo, alle impermeabilizzazioni, all’impianto fognante, ai marciapiedi, ai movimenti terra ed alla sistemazione esterna…… possiamo considerare altri €. 150,00 al Mq. che portano il costo della costruzione a circa €. /mq. 830,00.
    Adesso dobbiamo pensare alle pareti esterne ed interne, coibentazione delle stesse, cappotto termico minimo 10 cm, impianti elettrico e termo-idraulico, infissi, porte, pavimenti e rivestimenti, sanitari, etc, etc,……….. quanto vogliamo spendere???
    Se siamo fortunati e soprattutto modesti forse riusciremo a stare dentro ai 1200,00 €/Mq. ESCLUSIVAMENTE CONSIDERANDO IL SOLO COSTO DI COSTRUZIONE DELL’IMPRESA che ovviamente non lavora per hobby o per noia………. vogliamo quindi dare un minimo del 20% di utile di Impresa????
    Consideriamo che questo minimale margine di utile, l’impresa rischia di perderlo subito al minimo imprevisto durante l’opera!!!
    Le tasse e le spese indirette, le vogliamo riconoscere all’Impresa???
    Vogliamo pagare i tecnici, i progettisti, la direzione dei lavori, la sicurezza, il tutto per un minimo pari al 5-7% dell’opera???
    Cari miei diffidate di chi vi incanta con 1.000,00 €. /Mq., un vero CHIAVI IN MANO, la matematica non è e non è mai stata un’opinione!!!!!
    Conclusione:
    Un pacchetto CHIAVI IN MANO completo di progetto, fondazioni, iter burocratico, non è fattibile al di sotto della soglia di 1.500,00 €. /Mq. senza scendere a compromessi di qualità e soprattutto di sicurezza e stabilità nel tempo della vostra casa prefabbricata in legno.
    Se vi lasciate incantare dai prezzi così appetibili rimettete i vostri soldi messi da parte con fatica e sacrifici oppure rischierete di giocarvi il mutuo senza poi poter dire che siete stati sfortunati!!!!!!!!!!!!!!!!!
    (vedere quanto presentato dalla trasmissione televisiva le Iene Show sulle case in legno tempo fa) e ricordatevi un detto ebraico: SONO TROPPO POVERO PER POTERMI PERMETTERE DI SPENDERE POCO!

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    Umberto Stefani Giugno 05, 2017

    Buongiorno,
    sono un Agente della Rquadro Costruzioni di Trento. Se siete interessati ad una proposta/preventivo contattatemi.
    umberto.stefani@errequadrobioedilizia.it
    allego video di presentazione dell’Azienda per cui opero.
    https://www.dropbox.com/s/w0sj5yyqasfxwtq/01%20cantiere%20aperto%20versione%2002.mp4?dl=0

    https://www.dropbox.com/s/bkukestnc3fywd0/02%20clip%20Michele%20generica.mp4?dl=0

    https://www.dropbox.com/s/yhh9jzuqwz5d5go/03%20Renato.mp4?dl=0

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    Avantgarde Construct Giugno 19, 2017

    Avantgarde Construct progetta, produce e realizza fabbricati in legno nella formula chiavi in mano tutto compreso con elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo, con il lusso di un design unico e raffinato, progetti personalizzati su misura.
    Avantgarde Construct sarà l’unico interlocutore tra voi e la vostra futura casa, dalla progettazione e produzione nel proprio stabilimento, alla realizzazione di ogni opera fino alla consegna e il collaudo finale.
    Per maggiori info http://www.avantgardeconstruct.it/1/offerta_prezzi_chiavi_in_mano_4470415.html preventivo.avantgardeconstruct@gmail.com

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