Architetto Paolo Crivellaro
Il Blog
Dell'Architetto
Paolo Crivellaro
ESPERTO IN BIOEDILIZIA
ACQUISTO DEL TERRENO, ODISSEA O OPPORTUNITA’?

ACQUISTO DEL TERRENO, ODISSEA O OPPORTUNITA’?

IL MERCATO IMMOBILIARE, NEGLI ULTIMI ANNI, HA AVUTO UN’ENORME SVILUPPO, STIMOLATO ECONOMICAMENTE DAL BASSO LIVELLO RAGGIUNTO DAI TASSI DI INTERESSE. LE BANCHE HANNO CONTESTUALMENTE INTRODOTTO MUTUI DALLE CARATTERISTICHE INTERESSANTI PER CHI HA DISPOSIZIONE POCA LIQUIDITÀ (GIOVANI, NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI, CLASSI DI REDDITO MENO ABBIENTI), CON EROGAZIONE IMMEDIATA SINO AL 100%,

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LA PARETE ESTERNA DELLE CASE PREFABBRICATE IN LEGNO

LA PARETE ESTERNA DELLE CASE PREFABBRICATE IN LEGNO

L’ELEMENTO INNOVATIVO CHE CONSENTE ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE ALLE CASE PREFABBRICATE IN LEGNO RISIEDE NELLA PARETE ESTERNA E NELLA SUA PARTICOLARE COMPOSIZIONE. Entriamo nel dettaglio per analizzare la stratigrafia del muro e i diversi materiali che lo compongono, aiutandoci con una interessante tipologia di parete di HAAS FERTIGBAU, denominata “Thermo-Protect Bio

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ACQUISTO DEL TERRENO E CONGIUNTURA ECONOMICA

ACQUISTO DEL TERRENO E CONGIUNTURA ECONOMICA

LA CARENZA CRONICA DI TERRENI EDIFICABILI, DOVUTA ALL’ESAURIMENTO DEI PIANI REGOLATORI È UN PROBLEMA CHE COLPISCE VASTE AREE DEL PAESE, DA NORD A SUD. UN PICCOLO LOTTO INCIDE PESANTEMENTE SUL COSTO FINALE DELL’ABITAZIONE, SPESSO RENDENDO SCONVENIENTE L’INTERVENTO E COSTRINGENDO PURTROPPO A RIVOLGERSI AL MERCATO IMMOBILIARE ESISTENTE. Tuttavia qualche timido segnale

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ECOINCENTIVI E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

ECOINCENTIVI E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

LA FINANZIARIA 2007 HA INTRODOTTO INTERESSANTI AGEVOLAZIONI FISCALI MIRATE A MIGLIORARE L’EFFICIENZA ENERGETICA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE ESISTENTE, IL CUI SCOPO È ABBASSARE LE EMISSIONI IN ATMOSFERA DEI GAS SERRA, PRODOTTI IN GRAN PARTE DALLE ABITAZIONI. TALI ECOINCENTIVI PER LA CASA SONO STATI PROROGATI SINO AL 2010 CON L’ENTRATA IN VIGORE

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LE CASE PREFABBRICATE E IL DISASTRO IMMOBILIARE

LE CASE PREFABBRICATE E IL DISASTRO IMMOBILIARE

TECNICI, AMMINISTRAZIONI COMUNALI, IMPRESE DI COSTRUZIONI, SOCIETÀ IMMOBILIARI, AGENZIE DI INTERMEDIAZIONE, BANCHE, INVESTITORI DEL MATTONE, COMMITTENTI, ACQUIRENTI. TUTTI COLPEVOLI, NESSUNO ESCLUSO. Con che coraggio osiamo lamentarci della situazione attuale? Dove eravamo sino a poco tempo fa? Tutti complici, ognuno parte di un sistema folle, di una catastrofe di cui pagheremo

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LE CASE PREFABBRICATE E IL RUOLO DELL’ARCHITETTO

LE CASE PREFABBRICATE E IL RUOLO DELL’ARCHITETTO

LE CASE PREFABBRICATE IN LEGNO SI DISTINGUONO PER LE LORO CARATTERISTICHE TECNICHE E L’ALTO LIVELLO DI ISOLAMENTO DA QUELLE TRADIZIONALI IN LATEROCEMENTO. TUTTAVIA NON SI DEVE DIMENTICARE IL FATTO CHE FONDAMENTALMENTE RESTIAMO DI FRONTE A DELLE SEMPLICI ABITAZIONI, CHE NON DEVONO PERDERE DI VISTA LE BASILARI REGOLE DELLA PROGETTAZIONE. Il

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IL CALDO ESTIVO E LE CASE PREFABBRICATE

IL CALDO ESTIVO E LE CASE PREFABBRICATE

STIAMO ORAMAI AVVICINANDOCI AL MOMENTO IN CUI SI RENDERÀ NECESSARIA L’ACCENSIONE DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E TUTTAVIA LA VICINANZA CON LA STAGIONE ESTIVA RENDE ANCORA ATTUALE L’ARGOMENTO DEL RAFFRESCAMENTO DELLE NOSTRE ABITAZIONI. Circolano tanti luoghi comuni sulla scarsa capacità di isolamento estivo delle case in legno; in genere questo è

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I PIONIERI E LE CASE PREFABBRICATE DEL FUTURO

I PIONIERI E LE CASE PREFABBRICATE DEL FUTURO

Permettetemi una piccola digressione personale. Da poco più di un anno ho sostituito la mia vecchia macchina (dotata di un assetatissimo motore V6 a benzina) con un misterioso oggetto dagli occhi a mandorla dalla tecnologia “ibrida”. Non è questa la sede per fare pubblicità all’auto in questione, dunque niente marca

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CALORE GRATIS, IL VANTAGGIO DI ESSERE “PASSIVI”

CALORE GRATIS, IL VANTAGGIO DI ESSERE “PASSIVI”

LE BOLLETTE ENERGETICHE COSTANO SEMPRE PIÙ. IN PARTICOLARE RISCALDARE LE NOSTRE ABITAZIONI INCIDE OGNI ANNO DI PIÙ SUL BILANCIO FAMILIARE, CON UNA TENDENZA DESTINATA PURTROPPO A DURARE NEL TEMPO. Un buon isolamento termico limita le dispersioni del nostro edificio, così come un utilizzo accorto di impianti ad energie rinnovabili (pannelli

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IL BENESSERE DELL’EDIFICIO, UNA VIRTU’ POCO CONOSCIUTA

IL BENESSERE DELL’EDIFICIO, UNA VIRTU’ POCO CONOSCIUTA

ECCO UN ASPETTO INVISIBILE DELLE ABITAZIONI CHE DISTINGUE UNA CASA DI QUALITÀ DA UNA POCO SANA E COSTRUITA MALE. Il parametro ambientale che ognuno di noi osserva anche più volte al giorno per valutare la qualità del clima del nostro alloggio è la temperatura dell’aria. Il nostro bel termometro a

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UNA PARETE CHE FA RISPARMIARE E GUADAGNARE SPAZIO

UNA PARETE CHE FA RISPARMIARE E GUADAGNARE SPAZIO

VORREI ACCENNARE BREVEMENTE AD UN ARGOMENTO SPESSO SOTTOVALUTATO DA CHI STA DECIDENDO SE REALIZZARE LA PROPRIA ABITAZIONE IN MURATURA TRADIZIONALE O IN PREFABBRICATO. Spesso il primo parametro che viene preso in considerazione è il prezzo al mq. Ovviamente si tratta di una raffronto necessario, a patto di paragonare con onestà

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