I COSTI DELLE CASE PREFABBRICATE IN LEGNO

I COSTI DELLE CASE PREFABBRICATE IN LEGNO

PIANIFICARE ECONOMICAMENTE LA COSTRUZIONE DELLA PROPRIA CASA PREFABBRICATA IN LEGNO E’ UNO DEI PRIMI PASSI DA COMPIERE PER VERIFICARNE IN CONCRETO LA FATTIBILITA’.
LE CASE PREFABBRICATE IN LEGNO PERMETTONO UN CONTROLLO PRESSOCHE’ TOTALE DELLA SPESA, SINO ALL’ULTIMO CENTESIMO, MA…


Solo per la parte relativa all’edificio in se, ovvero alla parte fuori terra.
Vi è tutta una lista di spese “accessorie”, il cui peso sui costi finali delle case prefabbricate incide per almeno il 30% e di cui è saggio tenere conto.
Per evitare che i sogni si trasformino in amare illusioni, vediamo di fare un po’ di chiarezza, magari aiutandoci con un caso concreto.
Marco e Laura sono impiegati e vivono in affitto. Vogliono sposarsi a breve ed hanno deciso di costruire in proprio la loro casa.
I genitori hanno messo a loro disposizione una certa somma e, con un po’ di sacrifici, riescono a mettere da parte un po’ di soldi a fine mese.

Si sono rivolti, senza troppo successo, a qualche agenzia immobiliare, prendendo la decisione di realizzare una casa in legno, attratti dalla costruizione ecologica e dai bassi consumi.
Riescono a trovare un piccolo lotto, dopo una lunga ricerca.
Hanno sottovalutato l’incidenza del terreno ed ora si ritrovano con un budget piuttosto ristretto, 200 – massimo 220.000 € per costruire la casa prefabbricata.Iniziano a richiedere informazioni, vanno a fiere, scaricano depliant da internet.
Hanno individuato un paio di ditte a cui richedere un preventivo.

I costi si equivalgono, ma è evidente che per una casa in legno di 140 mq ci vogliono almeno 180.000 €. Sembra fattibile,…… o no?
La casa andrà realizzata su una platea in cemento armato.
Bisognerà dunque rivolgersi ad un’impresa di costruzioni, ma quanto costerà?
Oltretutto bisognerà presentare un progetto in Comune e sarà necessario un tecnico. PANICO!
Purtroppo Marco e Laura non hanno ancora esaurito la lista della spesa. Molte sono le voci a 3 o 4 zeri da aggiungere e che sarà meglio prepararsi ad affrontare.


1. IMPRESA DI COSTRUZIONI
Supponendo che si scelga una banale platea e non siano previste opere più consistenti come la realizzazione un piano scantinato, molto probabilmente dovremmo effettuare opere di sistemazione esterne, scavi e tracce che andranno a gravare sull’importo finale.
Spesa ipotizzabile 25.000 €.

2. SPESE TECNICHE
Oltre alla redazione e presentazione di un progetto per l’ottenimento della concessione edilizia andrà calcolata la direzione lavori, il piano di sicurezza (che prevede un coordinatore in fase di progettazione ed uno in fase di esecuzione), l’indagine geologica, la progettazione e la direzione lavori della statica.
Spesa ipotizzabile 22.000 €.

3. ONERI COMUNALI
Al Comune sono dovuti gli oneri per l’urbanizzazione primaria e secondaria ed il costo di costruzione. Rateizzabili fin che si vuole, ma vanno pagati.
Spesa ipotizzabile 18.000 €.

4. ALLACCIAMENTI
Per le reti dell’acqua, telefonica, elettrica, fognaria, del gas.
Spesa ipotizzabile 5.000 €.

5. IMPREVISTI
In fase di preventivo qualche piccola svista è da prevedere. In campionatura sarà necessario tenerne conto e un piccolo ritocco verso l’alto del prezzo della casa in legno è difficilmente evitabile.
Oltretutto è meglio aggiungere qualche presa, predisporre qualche split per l’aria condizionata, inserire un velux in falda, migliorare il parquet, cambiare la porta, le maniglie……
Spesa ipotizzabile 10.000 €.

Ricapitolando fanno 80.000 € da aggiungere al budget di Marco e Laura e che sommati al costo della casa di legno portano la cifra a 260.000 € tondi.
E chiara dunque l’importanza di una corretta pianificazione della costruzione delle case prefabbricate, che consente un preciso controllo della spesa, evitando spiacevoli sorprese e il sovraccarico del mutuo o drastici (e poco controllabili) ridimensionamenti del progetto in corso d’opera.

446 Commenti

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    6 motivi per una casa prefabbricata? dicembre 23, 2010

    Ottimo articolo. Anche io sono attratto dal prezzo rispetto alla muratura, ma poi cosa ci devo mettere sopra come spese accessorie? una bella mano. Grazie

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    Andrea gennaio 30, 2011

    il prezzo?
    Vai tranquillo che poi la sorpresa te la trovi.
    io sono convinto che alla fine del progetto andro a farmi fare un preventivo da queste ditte di prefabbricate e so gia che spareranno dei prezzi allucinanti rispetto alla muratura e il mio sogno svanirà.
    ma cmq il bello è aver sognato per un po…

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    Alessandro maggio 05, 2011

    Articolo realistico, il problema è che con 180.000€ ti scordi una casa di 140Mq.
    I prezzi di queste aziende sono molto, molto più alti.
    Ho in mano preventivi di svariati costruttori:
    Per 100 Mq calpestabili su un piano non si scende sotto i 220.000€ che si risolvono in circa 2200€ al Mq! questo come minimo…
    Aggiungendo una fondazione con scantinato, terreno e spese accessorie varie se ne consegue una spesa molto al di sopra del calcestruzzo e mattoni.
    Nessuna convenienza quindi, anche alla luce del futuro risparmio in termini energetici, facendo due conti a caso ci vorrebbero circa 12 anni per ammortizzare la differenza di spesa.

    Tutto il mondo è paese.

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      gi giugno 21, 2014

      Aggiungo che in Italia è tutto stramega più complicato perchè ognuno vuole mangiare ………………..

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    ARCH. PAOLO CRIVELLARO maggio 05, 2011

    Il prezzo è determinato da molti fattori, come forma, impianti e finiture. Temo che il suo progetto sia piuttosto dispendioso, poichè posso assicurare che con 180.000 una casa di 100 mq si dovrebbe fare, senza troppi compromessi.
    Prezzi superiori non sono chiaramente accettabili.

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      Costa ottobre 20, 2014

      Gentilmente potreste mandarmi per e.mail la ditta rumena di cui parlate . Dovrei in tempi non troppo lunghi realizzare una casa di almeno 120 mq su due piani fuori terra e piano semiinterrato. Ovviamente sto considerando la bioedilizia e classe A per la mia nuova casa. Potreste aiutarmi? … Grazie mille. Costa.

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        Paolo Colotti gennaio 17, 2015

        Salve, ho letto il suo articolo, ha ricevuto poi il nome della ditta rumena?? Devo fare casa anch’io e mi hanno parlato di queste ditte rumene ma non so quali siano davvero valide…

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          AVANTGARDE CONSTRUCT gennaio 20, 2015

          Buonasera, AVANTGARDE CONSTRUCT è una impresa nel campo dell’Edilizia Tradizionale, Progettazione, Produzione e Costruzione di Case Prefabbricate in Legno, Bioedilizia , L’esecuzione ed il collaudo delle opere in cemento armato , Impianti , che realizza fabbricati “Chiavi in mano” con prezzi a partire da 1.000,00 € / Mq , soluzioni al “Grezzo strutturale” e “Grezzo avanzato” a partire da 500,00€ /Mq. con elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo con il lusso di un design raffinato e unico , progetti personalizzati su misura. Il nostro staff tecnico è disponibile per progettazione architettonica e strutturale, acquisizione dei pareri di competenza necessari all’ottenimento dei Permessi di Costruire. Esecuzione dei calcoli strutturali per il deposito presso gli Uffici del Genio Civile. Direzione dei lavori, sicurezza e quant’altro necessario all’avviamento e alla definizione del cantiere. Rilievi topografici e pratiche catastali per denunciare all’Agenzia del Territorio l’edificio realizzato.

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            Stefania aprile 23, 2015

            Anche io e mio marito avremo la nostra casa in legno, nonostante le difficoltà legate alla burocrazia (sia della pubblica amministrazione che bancaria) e al budget ristretto… ci siamo documentati ; ci siamo informati ; abbiamo parlato con tanti aziende del campo per avere consigli e possiamo confermare la serietà e la trasparenza della Avantgarde construct…chiaramente la strada è ancora lunghissima ma ci hanno dato una speranza nel vedere il nostro sogno realizzato.

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        Alessandro novembre 24, 2016

        Buongiorno.
        Ho visto che era interessato a fare una casa prefabricata in legno,ha ancora interesse?

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    Anonymous maggio 06, 2011

    E non dimentichiamoci l’iva, al 4% in caso di prima casa.
    Dai preventivi che ho fatto, a parità di superficie i prezzi vanno ad equivalersi, ma chiedendo una casa in classe A si ritorna a vantaggio del legno. Teniamo anche conto che dall’anno prossimo anche negli annunci di locazione e compravendita di immobili (e non solo al momento dell’atto dal notaio come ora) sarà obbligatiorio allegare la certificazione energetica. Le case in classe infima, cosi’ come è successo per gli elettrodomestici, perderanno velocemente valore. Pensare di fare oggi una casa nuova che non sia in classe A rischia di essere un suicidio economico.

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    Omar ottobre 23, 2011

    Buonasera, non ho resistito a scrivere. Io la mia villetta modulare in legno l’ho realizzata ad agosto dello scroso anno. Sono 181 mq lordi + circa 35 di garage. Riscaldamento a pavimento, impianto per acqua sanitaria scaldata dal sole, aspirapolvere centralizzato, diffusione stereo,tre bagni, finiture medio alte insomma. Il prezzo ? Esclusa la fondazione, siamo sui 265.000 euro. Vi assicuro che una casa così in classe A con la muratura ve la scordate proprio. Temperatura interna in inverno ? 22.5 gradi con l’imnpianto che funziona solo in sala e nei bagni. Quando rientri in casa sei avvolto da un tepore specie i queste serate di primo autunno che nelle tradizionali abitazioni non esiste. Ho cominciato ad avvertire l’insalubrità di una casa in cemento e mattoni. Non c’è paragone, chi fà lo scettico ha paura di perdere i polli da spennare. Saperte quanto costa un muratore al giorno ? Il prezzo della mia casa è stato fisssato un anno prima e tale è rimasto alla consegna, dopo circa due mesi e mezzo di lavoro. I vicini sono rimasti allibiti. Il futuro dell’edilizia residenziale è questo, mettiamocelo in testa. Io abito in Abruzzo, dove i terremoti purtroppo si sentono. Ora dormo tranquillo con la mia famiglia. Sono un uomo felice. Un saluto a tutti.

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      Gabriela marzo 01, 2014

      Ciao, sono una persona molto interessata alla bioedlizia, ho venduto la mia casa e adesso vorrei costruirne una di legno per tutti i vantaggi che anche tu hai menzionato. Mi potresti dire da chi l’hai fatta fare? Io ho contattato dal forum l’Architetto Russi, che ha la sede a Pescara, però non ho molte notizie sul suo operato e mi piacerebbe saperne di più. Qualsiasi informazione è ben gradita, grazie! ciao

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        arch. Russi aprile 09, 2014

        Ciao Gabriela, eccoti qui. Abbiamo visitato le case da me realizzate, hai parlato con i residenti/committenti, e hai deciso di procedere. Come ti dicevo la migliore pubblicità è il passaparola, la persona che ci sceglie come ditta e tecnici specializzati, che resta soddisfatto per tutto l’operato e che in altre occasioni ci richiama. Per i partecipanti del forum, comunico che abbiamo definito il progetto e dunque il preventivo. Due villette in classe A, una da 40 mq e l’altra di 65 mq completa di tutto, ovvero chiavi in mano, 140.000,00 €, I.V.A. compresa. Interpellate pure la Gabriela. Grazie a tutti.

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          secondo febbraio 26, 2015

          desideravo avere informazioni piu dettagliate per la costruzione di nr 3 villette in bioedilizia. se posso essere contattato mail : monge@libero.it
          saluti

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          Stefania aprile 09, 2015

          Salve ,
          Viviamo nel teramano, potrebbe contattarmi per un preventivo? La ringrazio.

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          Stefania aprile 09, 2015

          salve, io e mio marito vorremmo costruire la nostra casa in bio edilizia e vorremmo trovare un compromesso qualità prezzo..
          Mi contatti grazie x un preventivo.

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          Matteo cr maggio 11, 2015

          Salve arch, mi scusi ma NN riesco a capire il nome della vs ditta di costruzioni. Mi perdoni. grazie. le lascio la mia mail matteoguido.merli@libero.it

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          Nazzareno giugno 09, 2015

          Salve architetto,mi servirebbe un suo contatto per costruire una casa in bioedilizia su 2 livelli complessivi 112 mq. E circa 30 mq. Garage ( escluso impianto elettrico ) a Cupra Marittima A.P. Ringrazio

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            arch. Russi giugno 16, 2015

            Gentile sig. NAzzareno, per rispetto del collega Crivellaro non posso inserire su questo forum l’indirizzo web, sarebbe pubblicità. Se mi lascia la sua email, la ricontatto volentieri. Grazie.

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            Domenico Rossi luglio 29, 2016

            Buongiorno Matteo, puoi aiutarmi a trovare l’indirizzo dell’architetto vorrei farmi una casa in legno e vivo in Molise. La mia mail barkennedy1958@libero.it
            Grazie mille.

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          Mirica gennaio 25, 2016

          Salve stiamo valutando il discorso di case prefabbricate e i costi.

          Grazie mille
          Mirica

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          Gian Luca Bollo settembre 16, 2016

          Potrebbe contattarmi a proposito delle case prefabbricate in bioedilizia?
          grazie
          Geom. Gian Luca Bollo
          3407875446
          geombollo@gmail.com

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          Rocco ottobre 16, 2016

          Sarei interessato mi può dare la mail o un contatto grazie.

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          Laura novembre 07, 2016

          Architetto Russi, buongiorno. Anch’io sono interessata a questo tipo di case, anche se per ora è solo un sogno… ma cmq un domani vorrei concretizzare una cosa del genere. Vorrei avere maggiori informazioni e magari un preventivo (o almeno un’idea di prezzo per ciò che mi piacerebbe realizzare). La mia mail è laurazizi1978@gmail.com. Appena può contattarmi, la ringrazio

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          mara antonioli novembre 20, 2016

          buongiorno avrei bisogno di chiedere informazioni dettagliate x una casa in legno ..potrebbe contattarmi x favore….il mio numero 3478914149…rimango in attesa …grazie mille

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        Nicola novembre 24, 2014

        Salve Gabriela, sarebbe possibile contattarti per un consiglio in merito? grazie mille

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        Stefania aprile 09, 2015

        Salve, potrebbe indicarmi la ditta con cui ha costruito casa? Grazie mille

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        Luigi giugno 25, 2015

        Credo che si faccia molta confusione perché negli ultimi tempi i concetti di “eco”, “bio”, “sostenibiltà”, “risparmio energetico”… sono inflazionati (anche troppo!) e per niente rispettati: si continua a costruire in maniera poco etica, senza tener conto dei materiali utilizzati, dimenticando la salute dell’Ambiente e, ancora di più, quella dell’Uomo.
        Come ho ripetuto più volte in altre occasioni, casa in legno non è sinonimo di bioedilizia né, tanto meno, di ecosostenibilità. Questo perché il problema non è il legno, ma tutti i materiali che utilizzano per completare queste case: cartongesso FGD, lane minerali, intonaci con aggrappanti chimici, colle, cementi d’altoforno, vernici contenenti VOC, ecc… dannosi per la salute e sicuramente non ecosostenibili.
        Pertanto chiamiamole con il giusto nome: “idea di case” che risparmiano energia termica in inverno e che costano anche troppo per quello che offrono; tutte apparenza e che necessitano di essere “messe in moto” dalle macchine per funzionare.
        Questo tipo di case funzionano come i container, ossia vivibili fino a che funzionano le macchine, sfido chiunque viva in queste case imbottite di isolante e cartongesso con al massimo 80-90 kg/mq di massa a disattivare per 6/8 ore il riscaldamento in inverno o a vivere senza condizionatore in estate. Bene, vi rispondo io, è impossibile, per il semplice fatto che non avendo sufficientemente massa superficiale non possono garantire un corretto volano termico in inverno e non possono assorbire i carichi energetici in estate.
        Per questo avranno sempre bisogno di macchine e di energia per funzionare.
        Penso che queste case siano molto lontano dalla bioedilizia.
        Inoltre, non vorrei mai dipendere da delle macchine in casa mia, però se qualcuno lo trova chic e di tendenza che si faccia pure una baracca travestita da casa.
        Non voglio fare pubblicità a nessuno, ma trovo che si avvicini molto di più alla vera bioedilizia La casa senza colle né sostanze di sintesi chimica che utilizza elementi in terra cruda, canapa, legno, calce e come anima strutturale un sistema a telaio in legno massiccio senza colle.

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          roberto ottobre 12, 2015

          salve Luigi,
          oggi sto leggendo per la prima volta questo forum, in genere non intervengo mai, ma il tuo commento mi è sembrato molto allineato a quello che penso. Fare chiarezza in questo “nuovo modo” di concepire il proprio vivere.
          Sapresti darmi qualche indicazione in più? links, normativa (se esiste), controindicazioni pratiche, prezzi, aziende.
          ovviamente se puoi/vuoi.
          comunque grazie
          Arch. Roberto Beni
          Roma

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          arch. Russi ottobre 25, 2015

          Gentile sig. Luigi, ho letto la sua considerazione e devo dire che, unico mio appunto è che Lei non è un tecnico. Non so dove si sia informato, dove abbia preso certe illazioni, e comunque sbagliatissime dottrine. Una famiglia (padre, madre e due figli di minore età) hanno perso il lavoro entrambi da un anno, cercano di fare ciò che possono, a rischio sfratto (fra due mesi). In ginocchio mi hanno pregato di trovare una soluzione, essendo amici di vecchia data. Di prestiti in banca nemmeno a parlarne, dunque cosa si fa?
          Una casa in legno (bio, eco, ecc. sono aggettivi che lasciamo a lei usare), di 72 mq, totalmente realizzata in acciaio, vetro, legno, fibra di legno come isolante, ecc. Attentissimi alla salute dei nostri comunque clienti, e mi creda ne so qualcosa in merito. In soli due mesi abbiamo realizzato casa, abitata felicemente devo dire, progettata con gusto, attenzione ai particolari, e del tutto autonoma per l’aspetto energetico (senza essere legati a nessuna macchina come lei afferma erroneamente). Con la modica cifra di 65.000,00 €. Abbiamo reso una famiglia felice, tirandola fuori da un mare di guai che in nessun altro modo avrebbero potuto risolvere.
          Dunque la invito quando vuole a contattarmi, per una visita del tutto disinteressata presso questa nostra casa/esperimento, potrà ricredersi sulle illazioni da lei sparse a piene mani.
          Per sua informazione, ha mai abitato/visitato, una casa in legno? Ha mai visto e goduto del confort che queste abitazioni possono dare? Ma di quali macchine sta parlando? Ma che significa container dall’aspetto di casa? E ancor peggio, cito: “Questo tipo di case funzionano come i container, ossia vivibili fino a che funzionano le macchine, sfido chiunque viva in queste case imbottite di isolante e cartongesso con al massimo 80-90 kg/mq di massa a disattivare per 6/8 ore il riscaldamento in inverno o a vivere senza condizionatore in estate.” Prima di sparare corbellerie si informi nel modo migliore, e poi visiti, viva quelle case che lei chiama container. Ho una casa in legno, progettata e costruita da me, quando vuole le offro un caffè.

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            Ermete novembre 14, 2015

            Buona sera architetto, grairei contattarla, mi può scrivere alla mia email met90@live.it? grazie molte e buona serata

          • Avatar
            roberto gennaio 25, 2016

            Buongiorno architetto,
            potrebbe contattarmi?
            la mia mail è otrebor81@libero.it

            grazie

            Roberto

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            lorenzo marzo 31, 2016

            Salve architetto…. sarei molto interessato per acquistare una casa prefabricato. Ho visto quello che ha scritto e vorrei avere più informazioni al riguardo. ..grazie

          • Avatar
            mirco maggio 23, 2016

            scusi il disturbo architetto, sarei interessato ad avere maggiori informazioni, la mia email è mirco83lu@hotmail.it.

            grazie in anticipo!

            MIRCO

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            Moris giugno 01, 2016

            Buongiorno, potrei avere il nome del sito? ( sacroleo84@hotmail.it ) grazie mille

          • Avatar
            Italo caramka giugno 06, 2016

            Posso essere contattato per cortesia. Ce una pagina web dove poter vedere qualcosa? Grazie

          • Avatar
            stefania gobbo gavina agosto 24, 2016

            Buongiorno io vorrei trasferirmi nelle marche con mia figlia vorrei conoscere i prezzi delle case in legno, mi può aiutare capisco che è una domenda un pò generica ma ho bisogno di capire se il mio sogno può realizzarsi o no
            grazie
            stefania

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            loretta belotti settembre 11, 2016

            Gentilissimo Architetto mi potrebbe contattare per preventivo?

          • Avatar
            Alessandra Mazzonetto ottobre 02, 2016

            Buongiorno architetto.
            Mi piacerebbe avere informazioni sulle case ecologiche perché la prossima settimana mi troverò con l’agenzia immobiliare per definire l’acquisto di un terreno .
            Mi contatterebbe in privato?
            Grazie.

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            Marinangeli Gianpaolo ottobre 31, 2016

            Buongiorno Architetto,
            Vorrei poterla contattare.

            Grazie di un Suo recapito

      • Avatar
        LIVIO FALCHETTI marzo 07, 2016

        Buongiorno Gabriela
        se era possibile volevo sapere i contatti per poter contattare
        chi ha realizzato la sua casa in bio edilizia e se era possibile vedere qualche fotografia
        grazie in anticipo
        Buonagiornata

      • Avatar
        antonella aprile 25, 2016

        Buonasera signora Gabriella, potrei sapere la ditta che le ha costruito la casa e qualche consiglio?

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      Glauco marzo 15, 2014

      Salve Omar, noi siamo in abruzzo ed avremo un obiettivo simile al tuo, ti sarei grato se potessi indicarmi la ditta che avete scelto, ti ringrazio…

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      Sara giugno 10, 2014

      Dopo tanti complimenti a questo punto sono interessata a sapere con quale ditta hai costruito la casa, dato che anch’io sono molto interessata a fare una prefabbricato in legno e vivo a 1300 mt. e il costo del riscaldamento cuba!!!!
      Grazie ciao

      • Avatar
        moi aprile 09, 2015

        Salve sarà, volevo solo chiederle se ha saputo poi il nome della ditta di costruzioni in bio edilizia di cui si parla nel forum.. Se si potrebbe darmi qualche informazione in più?.. Grazie mille

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      massimo giugno 23, 2014

      scusami ho intenzioni di costruire nelle marche, una villetta simile alla tua sai consigliarmi a quale azienda rivolgermi.
      eventualmente anche chi ha fatto per te il lavoro, solo tu puoi dirmi a distanza di tempo come hanno lavorato grazie massimo

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      Pierluigi luglio 15, 2014

      Buongiorno Omar,
      molto interessante e convincente potrebbe indicarmi il produttore della Sua casa.
      Inoltre quanto le sono costati fondazione, terreno e urbanizzazione?
      Grazie per la risposta e complimenti
      Cordialmente

      Pierluigi

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      monica agosto 25, 2014

      Buonasera Omar, qualche istante fa ero in ansia ma dopo aver letto il tuo commento ho ripreso a respirare.Anche a me piacerebbe costruire una casa in legno, abbiamo già il terreno, ma non sappiamo da dove cominciare soprattutto non sappiamo a quale azienda rivolgerci. Potresti darmi qualche suggerimento. Grazie

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        Antonio agosto 28, 2014

        Scusate se mi intrometto ma sabato prossimo mia figlia si sposa e va ad abitare in una villetta che si sono fatti costruire in bioedilizia da una ditta rumena , il
        Disegno lo hanno fatto loro e la casa e’ ad un piano di circa 160 mq più un garage a parte da 40mq la casa il tutto per la cifra di 97000 euro compresi i serramenti in PVC triplo vetro con argon esclusi gli impianti se ti interessa ti do il nominativo e ti fai fare un preventivo, tra 2 mesi costruisco anche la mia con loro e ti posso garantire che sono molto bravi e meticolosi nel loro mestiere. Ciao

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          Roberto settembre 06, 2014

          Buon giorno, sarei interessato anch’io ad avere i dati della ditta rumena . Grazie mille

          Saluti

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            Matteo settembre 07, 2014

            Anche io se possibile sarei interessato….. ringrazio per disponibilità.

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          Zita Striano settembre 17, 2014

          Buongiorno , abito in Sardegna e sarei interessata anch’ io all’ impresa rumena, dato che ho il terreno e devo costruire casa. Vorrei conoscere l’ indirizzò per prendere contatti. Ho però una domanda: sono indicate nei paesi mediterranei? Il geometra lo sconsiglia. Fatemi sapere. Saluti Zita

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          Antonella settembre 20, 2014

          Buonasera Antonio. Devo costruire due villette in bioedilizia e sarei molto interessata ad avere informazioni sulla ditta rumena che ha fatto la tua casa. Ho visto su internet che costruiscono bene e appaiono serie. Grazie

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          maria luisa settembre 28, 2014

          buongiorno potrebbe dare anche a me il nome della ditta romena che le ha costruito la casa in legno e gentilmente mi potrebbe mandare una foto della casa? Grazie!

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          Romano ottobre 04, 2014

          Salve,
          Potrei avere il contatto?

          Grazie

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          Luca ottobre 05, 2014

          Ciao Antonio, sarei interessato al contatto della ditta, ci possiamo sentire??? La mia mail lucapoli77@virgilio.it Grazie in anticipo

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          Dany ottobre 05, 2014

          Salve, potrei conoscere il nome della ditta rumena che costruisce? Grazie

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          grazia ottobre 06, 2014

          posso aggiungermi alla richiesta per nome della ditta? Grazie

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          sem ottobre 07, 2014

          Salve, potrebbe dare anche a me i contatti di questa ditta rumena?

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          De Gennaro ottobre 08, 2014

          Gentile sig. Antonio, ho comprato un terreno settimana scorsa e vorrei realizzare in bioarchitettura, mi darebbe indicazioni della ditta alla quale si è rivolto lei? Le sarei molto grato. Grazie. studio08@live.it

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          Nicola ottobre 14, 2014

          Buonasera, sarei interessato ad avere informazioni in merito!

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          Marco ottobre 23, 2014

          Buongiorno, potresti darmi più informazioni circa la ditta, il sistema costruttivo ed i prezzi? Grazie

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          massimiliano ottobre 28, 2014

          Interessa anche ame la casina in bioedilizia !! se mi mettete in contatto mi farei fare un preventivo grazie

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          MARCO GORZI ottobre 29, 2014

          Buon giorno.
          Abbiate pazienza, non son pratico dei forum…; come si fa a mettersi in contattto o ricevere i dati di questa ditta rumena ? … o avere il telefono e/o la mail del sig “Antonio” ? …è Lei ?
          Grazie . Marco

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          sandra novembre 08, 2014

          Antonio buongiorno, sto’ valutando la costruzione di una casa prefabbricata e sarei molto interessata al nominativo della ditta rumena.Grazie mille

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          Pier Paolo novembre 12, 2014

          Ho già fatto fare dei preventivi per la mia prossima casa e vorrei aggiungere a questi anche la ditta che ha segnalato lei, se cortesemente mi può dare un contatto per richiederlo la ringrazio, la mia Mail è dicom52@gmail.com ringrazio ancora, Paolo

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          amadio novembre 13, 2014

          Gradirei indirizzo ditta Rumena
          Grazie

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          rudi novembre 14, 2014

          Salve è, le posso chiedere il nome di questa ditta? La ringrazio molto

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          manuel novembre 15, 2014

          Gradirei conoscere il nome della azienda romena che le ha fatto la casa. Grazie manuel

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          vAalentina novembre 20, 2014

          Antonio potresti gentilmente darmi il nome della ditta rumena? Grazie mille
          Valentina

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          nico novembre 25, 2014

          Ciao Antonio, se non ti sei stufato di rispondere a tutti invii anche a me il nome e recapito della ditta Rumena.
          Grazie

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          Andrea novembre 28, 2014

          Ciao Antonio, hai riaperto un mondo ormai sepolto da me e mia moglie!
          Mi dai gentilmente il contatto di questa ditta?
          Se andrà tutto in porto, ti terrò presente con loro!
          Grazie

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          Vanessa dicembre 09, 2014

          Buonasera signor Antonio,
          È da tempo che mi interesso di bioedilizia per costruire la mia casetta..è possibile avere il nome della ditta rumena?! La ringrazio molto…vanni84@yahoo.it

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          carlo gennaio 01, 2015

          Per cortesia potrei ricevere qualche dato o riferimento per poter contattare la Ditta da Voi menzionata.

          Grazie

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          steak gennaio 06, 2015

          buon giorno, ho letto solo ora, vorrei se possibile i contatti di questa ditta romena, grazie

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          Giorgio gennaio 09, 2015

          Potrei aver il sito di questa azienda? Grazie mille

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            cristian febbraio 26, 2015

            Salve gentilmente potrei avere anche io informazioni per contattare la diditta rumena ?? Vi ringrazio e attendouna vostra risp.

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          Michelini Gianfranco gennaio 20, 2015

          Ciao Antonio, mi puoi dare il nome della ditta con la quale costruirai la tua casa? Grazie! ecco la mia e-mail: sirenadelfino@gmail.com Saluti.

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            carmen aprile 26, 2015

            Buonasera,
            Potrei avere ik nome della ditta rumena?
            Grazie mille
            Carmen
            slk100@tiscali.it

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          Loredana febbraio 03, 2015

          Vorrei sapere anch’io l’indirizzo della ditta rumena

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          arch. Lo Vetere febbraio 06, 2015

          Attenzione a farsi prendere da facili entusiasmi di fronte a prezzi al mq eccezionali. Se per un’abitazione singola di 100mq con un pacchetto chiavi in mano si inizia a scendere sotto i 1.000€/mq significa che molto probabilmente il prodotto non è dei migliori. Sono un architetto di Roma che lavora dal 2012 con il prodotto case in legno a telaio. Spesso mi sono trovato difronte a preventivi molto differenti. Per lo stesso progetto un’azienda poteva presentare un preventivo di 700€/mq e l’altra 1.200€ /mq; naturalmente la differenza stava nella qualità del prodotto proposto.
          Il mio consiglio è quello di farvi sempre seguire da un tecnico specializzato del settore case in legno che analizzi le qualità dei materiali utilizzati sia a livello costruttivo che per l’isolamento.

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            Enrico Ferrari aprile 28, 2015

            Bravo, che saresti tu magari…. altri 10.000 euro da aggiungere, e via così!

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          fastforward febbraio 09, 2015

          buon giorno sig. Antionio,
          Io devo costruire casa nei prossimi mesi e sono da molto a la ricerca di un impresa rumeno serio e affidabile.
          Mi potrebbe dare il nome della ditta che ha costruite per suo filglia.
          Un grazie in anticipo
          Mario usai.mario65@gmail.com

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          angelo febbraio 13, 2015

          Buonasera, sarei interessato ad avere informazioni in merito alla ditta rumena!
          La ringrazio anticipatamente.

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          patrizia iansa febbraio 26, 2015

          Ciao,
          sono anch’io in cerca di una buona ditta per la mia casetta. Mi serve una cosa simile a quella di sua figlia, 160 mq fuori terra e una rimessa per l’auto. Mi fido della Romania, ma so anche che bisogna cinoscere laditta esaperecome lavorano. Potrebbe darmi il nome della ditta con cui hanno realizzato i suoi figlioli? Grazie mille.
          Distinti saluti

          Patrizia Iansa

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          Andrea marzo 08, 2015

          Buongiorno se era possibile volevo avere i contatti della ditta che ti ha realizzato casa.
          Grazie

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          antonino marzo 26, 2015

          Cortesemente mi puoi mandare Indirizzo ditta,ho bisogno di un preventivo per una costruzione in legno,ti sono grato.grazie ho un bisogno urgente
          antonino

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          antonino marzo 26, 2015

          Cortesemente mi giova Indirizzo ditta rumena.
          grazie
          Antonino

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          Alberto aprile 04, 2015

          Salve sig. Antonio, potrebbe indicare anche a me il nome della ditta rumena?
          Grazie

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          Denis aprile 08, 2015

          ciao antonio, è da un po che mi sto guardando in giro per le case prefabbricate, e mi sono imbattuto anche io in ditte rumene. non ho mai avuto la possibilità però di sapere se costruivano anche in italia. ora dopo il tuo messaggio direi che lo fanno. mi daresti il nominativo della ditta così provo a contattarli? grazie.
          Denis

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          Stefania aprile 09, 2015

          salve Antonio, volevo chiederle il contatto della ditta che le costruirà casa con cui si è trovata bene anche sua figlia. Io e mio marito siamo molto interessati. Grazie mille

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          paolo aprile 17, 2015

          Buongiorno, Antonio

          può fornire il contatto anche a me?

          non so come funziona, se vede la mail me lo mandi pure lì
          Grazie

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          carmen aprile 26, 2015

          Salve Antonio,,
          Potrei avere il nome della ditta rumena?
          Grazie mille
          Carmen
          slk100@tiscali.it

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          sara maggio 02, 2015

          Buonasera,
          scusi anch’io sto cercando una ditta per costruite in bioedilizia, vorrei sapere chi è stato il costruttore che ha costruito la casa di sua figlie e costruirà la sua.
          Grazie

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          Antonella maggio 03, 2015

          Buonasera Antonio, posso sapere anche io il nome di questa ditta rumena? Ho già il terreno e sono intenzionata a costruire… Grazie mille!

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          felice maggio 04, 2015

          salve anche io vorrei costruire una villetta eco compatibile ma volevo sapere da chi già ne è in possesso oltre ai costi della costruzione quali altri costi aggiuntivi ci sono, tipo la platea gli allacci ecc?
          Inoltre mi hanno detto che le ditte romene a confronto delle italiane non montano la casa e i materiali non sono di buon livello, che ne pensa?
          Tuttavia potrebbe darmi l’indirizzo della ditta?

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          ferruccio maggio 07, 2015

          ciao antonio mi manderesti gentilmente il nominativo dell impresa rumena che ha costruito la casa a tua figlia n.b ho gia il terreno edificabile x una casa di 180 mq ti ringrazio anticipatamente x la tua disponibilita cordiali saluti

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          francesca maggio 30, 2015

          Buonasera sig.Antonio,potrei avere i contatti telefonici ed il nome della ditta rumena per la costruzione di case prefabbricate? grazie e scusi il disturbo.

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          Vio maggio 31, 2015

          Buonasera, potrebbe dare anche a me il nome della ditta romena che le ha costruito la casa in legno e gentilmente mi potrebbe mandare una foto della casa? Grazie!

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          Nazzareno giugno 09, 2015

          Antonio potrebbe darmi anche a me il contatto della ditta Rumena.Ringrazio

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          Maria giugno 13, 2015

          Salve sarei interessata anch io del nome se per favore me lo puoi scrivere il mio indorizzo mariamusi@hotmail.it graziee

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          Antonio giugno 14, 2015

          Ho letto il tuo commento e sarei interessato al nome della ditta rumena che ti ha costruito la casa.Potresti inviarmi i dati della ditta a questa email: antoniomasini05@libero.it grazie.

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          Giuseppe giugno 18, 2015

          Ciao Antonio,
          mi puoi dare il nome della ditta Rumena con la quale costruirai la tua casa?

          Si sono occupati anche delle pratiche edilizie, allaciuamenti e delle verifiche di stabilità (geotecniche)?
          Grazie! ecco la mia e-mail: pvsgpp@gmail.com

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          Alessia giugno 20, 2015

          Salve, le chiedevo se era possibile avere il nome della ditta rumena dove sua figlia ha fatto costruire la casa in legno. Grazie mille

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          roland piga giugno 21, 2015

          salve , se possibile anche io vorrei avere il contatto di questa ditta rumena , sono molto interessato alla costruzione in bioedilizia
          questa e’ la mia mail – roland.piga@gmail.com
          grazie mille

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          Luana luglio 07, 2015

          Buonasera Signor Antonio
          è possibile avere i riferimenti di questa ditta rumena. Grazie mille

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          Fabrizio luglio 26, 2015

          Buonasera anche io come altri gradirei avere l’ indirizzo di questa ditta rumena . Ringraziandola anticipatamente per l’ attenzione . Distinti Saluti . Fabrizio.

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          cinzia agosto 19, 2015

          buona sera Antonio, vedo che il suo intervento è dell’agosto 2014, un anno fa, mi piacerebbe comunque avere l’indirizzo della ditta rumena alla quale si sono rivolti sua figlia ed il marito, per farmi fare un preventivo. la ringrazio per la cortesia che vorrà usarmi e la saluto cordialmente

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          Giacomo agosto 26, 2015

          Salve sig Antonio se per cortesia mi darebbe i recapiti della ditta rumena che le a fatto la sua casa … Grazie mille

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          Angelo settembre 14, 2015

          Salve Sig. Antonio, sarebbe così gentile da comunicarmi il nome della ditta rumena al seguente indirizzo e-mail? a.canosa1979@libero.it
          Grazie mille.

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          Raffaello settembre 22, 2015

          Potrei avere il nome del costruttore rumeno? Grazie mille Raffaello

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          isabella settembre 27, 2015

          Salve Antonio mi aggiungo alla lista delle persone interessate a ricevere il nominativo della ditta rumena. Grazie mille
          Isabellavelardo@gmail.com

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            Daniele ottobre 11, 2015

            Buonsera sig. Antonio,
            Nel caso visita ancora il forum mi aggiungo anch’io alla lista di persone interessate alla ditta rumena. La mia email è dan_paci2@yahoo.it
            Grazie
            Daniele

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          arch. Russi ottobre 02, 2015

          Buongiorno ai signori, un piccolo appunto: ammesso che il prezzo di costruzione sia strepitoso, che la posa in opera sia straordinaria, come tutto credo che sia, i colleghi romeni sono bravi costruttori, ma se per caso ci fosse bisogno di manutenzione, di modifiche successive alla costruzione, e quant’altro, siete sicuri che una telefonata basti per farli precipitare in loco e metterci mano? Ovvero la manutenzione o interventi postumi, vi sono assicurati?
          Buona casa a tutti.

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            AVANTGARDE CONSTRUCT novembre 01, 2015

            In tanti mi hanno chiesto informazioni sulla nazionalità dell’impresa . Per chi fosse interessato, confermo che la Avantgarde Construct è una società di diritto italiana, regolarmente registrata e in regola con tutti gli adempimenti previsti ai sensi di legge
            L’amministratore della Srl è di nazionalità romena cosi come anche gli operai.
            Il team di progettisti al interno dello studio Avantgarde Construct è composto da professionisti italiani.
            I nostri prezzi di mercato e la nostra logica aziendale fanno parte della nostra onesta’ per guadagni onesti e giusti che magari in altre aziende non sempre si trovano dovuti anche ad un contatto diretto con i nostri clienti e non attraverso mediatori a volte solo fonte di ulteriori costi.
            La Avantgarde Construct è l’unica impresa in Italia a realizzare il premontaggio in stabilimento, vale a dire la posa in opera completa della casa al fine di verificare la correttezza della progettazione e realizzazione.
            Una volta verificata la struttura, la casa viene disassemblata e inviata in cantiere.
            Le finiture inserite nel capitolato sono fornite da rivenditori anch’essi italiani.
            I materiali impiegati, ad eccezione del legno lamellare che proviene dall’Austria e dalla Germania, sono acquistati presso rivenditori italiani operanti in Italia
            Quanto alla ventilata ipotesi di assenza dell’azienda in caso di interventi postumi la nostra azienda e’ sempre intervenuta nel caso di problematiche postume del resto con i nostri prodotti molto limitate ed oltre ad intervenire a servizio della clientela vi è una polizza assicurativa postuma che non sempre altre aziende molto competenti certamente ed italiane mettono a disposizione.
            http://www.avantgardeconstruct.it

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          Fabrizio novembre 01, 2015

          Egr. Arch. Russi
          prendendo spunto dalla mia esperienza personale, posso confermare la bontà della costruzione realizzata a costi davvero concorrenziali. L’impresa cui mi sono affidato opera in tutta Italia ormai da un ventennio e mi ha seguito in tutte le fasi: in quella progettuale, con l’ausilio dello staff tecnico composto da professionisti italiani, e in quella realizzativa, portata avanti da operai rumeni gestiti magistralmente dall’imprenditore (anch’egli rumeno). I ragazzi hanno lavorato a ritmi frenetici dal lunedi alla domenica dalle 7 alle 18: data la Sua esperienza, senz’altro superiore alla mia, potrebbe indicarmi una impresa italiana che garantisce la stessa presenza in cantiere? Circa l’assistenza post consegna, posso al momento ben refenziare sull’imprenditore: è una persona disponibilissima che non si è creato problemi nel passare nottate intere a modificare il progetto per venire incontro alle mie richieste. D’altro canto, essendo lui stesso consapevole della diffidenza che generalmente si nutre sulle imprese straniere, soprattutto rumene, è il primo a metterci la faccia!!! Le ribalto invece la questione (e qui mi baso purtoppo sulle mie esperienze personali): sa quanto è difficile far tornare una impresa italiana che ha sede legale e operativa a 100 metri dalla casa realizzata per risolvere un errore di realizzazione, chiaramente in garanzia…? L’onestà o la disonestà di una impresa o di una persona non la fanno la cittadinanza….
          Stia bene….

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          Fabrizio novembre 01, 2015

          Ciao a tutti.

          Viste le numerose richieste vi comunico che l’impresa di cui chiedete è la Avantgarde Construct: è una società di diritto italiana regolarmente costituita; l’imprenditore è di nazionalità rumena cosi come gli operai; i progettisti sono italiani.

          Al fine di condividere la mia esperienza ho creato un blog nel quale, oltre a verificare l’andamento della costruzione, potrete reperire tutte le informazioni del caso:

          http://woodenhaus.blogspot.it

          Spero possa esservi di aiuto.

          A presto!

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            mauro novembre 28, 2015

            Buongiorno ma sei sicuro che è la migliore? Ne ho viste di ditte… E ce ne sono di più economiche e professionali.

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          margherita novembre 08, 2015

          salve signor antonio,
          potrebbe mandarmi per e-mail il nome della ditta romena sono molto interessata….grazie mille….la mia e-mail è margheritabrogna@yahoo.it margherita!!!

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          ferruccio novembre 27, 2015

          ciao antonio ho un terreno edificabile su cui costruire una casa di 180 mq vorrei gentilmente chiederti il nominativo della ditta a cui ti sei rivolto x la costruzione delle vostre villette ringrazio anticipatamente x la cortesia e disponibilità cordiali saluti ferruccio

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          mauro novembre 28, 2015

          Buongiorno , potrei avere il contatto per questa ditta rumena. Grazie

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          giovanni gennaio 18, 2016

          salve potrebbe indicarmi il nome della ditta rumena che le ha costruito casa? grazie

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          Serafino febbraio 13, 2016

          Buongiorno Antonio, anch io sto cercando una ditta seria per costruire la mia abitazione, potresti fornirmi il nominativo della ditta a cui ti sei rivolto? Ti ringrazio!

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          Felice marzo 31, 2016

          Ciao Antonio sarei liEto se tu mi invieresti il contatto della ditta. Grazie

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          paola maggio 04, 2016

          Salve è possibile sapere il nome della ditta rumena che le ha costruito la casa? Ne avrei urgente bisogno grazie mille

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          maurizio giugno 24, 2016

          posso avere una foto della casa?ma 98000 compresa di tutto??

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          Patrizia luglio 23, 2016

          Buon giorno, sono interessata alla ditta che costruisce queste case. Grazie mille

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          Marco agosto 09, 2016

          Ciao posso avere il nome di questa ditta?ed un recapito o email per contattarli?

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          stefania gobbo gavina agosto 24, 2016

          buongiorno ho visto ora il suo commento sulla costruzione della casa in legno di sua figlia, 160 mq 97000 mi piacerebbe aver se ce l’ha ancora il numero o il contatto della ditta rumena
          ho un sogno
          vorrei realizzarlo
          saluti
          stefania

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          Lucio ottobre 12, 2016

          Buonasera volevo sapere indirizzi di ditte estere valide per costruire casa in bioedilizia
          ditte che abbiano costruito veramente anche in italia
          Grazie

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          Paola Breuza novembre 06, 2016

          Buona sera, ho letto il suo commento, ho intenzione di costruire una casa in legno. potrebbe per cortesia farmi avere il nominativo dlla Ditta? Grazie

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      filippo settembre 29, 2014

      Buon giorno, vorrei sapere che marca di casa modulare ha utilizzato, in quanto sono in cerca di soluzioni simili ma non ne ho ancora trovate che mi finiscano al 100%. Grazie mille….

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      Mario Tarullo ottobre 18, 2014

      Chiedo scusa sig. Omar,
      anch’io abito in Abruzzo ( Scanno ) le posso chiedere cortesemente qual è la ditta che le ha venduto la casa ?
      Grazie

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      VINCENZO novembre 13, 2014

      Salve, anche io sto per costruire una casa e vorrei sapere se possibile con che ditta ha costruito la casa.+Grazie. Cordiali saluti

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      flavio novembre 29, 2014

      Ciao ho
      Etto purtoppo solo adesso il tuo commento vorrei il nome dellla ditta che hai usato tu vorrei farlo a roma o vicino potresti aiutarmi piu possibile grazie

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        arch. Lo Vetere febbraio 06, 2015

        Salve Flavio, anche io sono nella zona di Roma e da anni mi sono appassionato sul tema case in legno.
        L’articolo scritto da Omar è un po’ datato. Dal 2011 sono cambiate molte cose, soprattutto a livello di impianti, settore nel quale i prezzi sono scesi sensibilmente (per es. oggi un impianto in domotica costa 1/3 rispetto a 4-5 anni fa). Le grandi aziende solitamente sub-appaltano ad altri per la fase realizzativa e questo spesso non porta ai migliori risultati qualitativi. Anche le aziende locali sono aumentate sensibilmente e così è facile trovare un’impresa che realizza edifici in legno a pochi km da casa anche se ci si trova a Roma. Come scritto in altri post, vi consiglio vivamente di analizzare insieme ad un tecnico specializzato la qualità dei materiali e delle soluzioni costruttive proposte. Dietro un prezzo al mq particolarmente allettante spesso si celano materiali scadenti e soluzioni tecnologiche non adeguate.

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      franco gennaio 20, 2015

      salve omar, siamo abruzzesi anche noi e stiamo pensando di realizzare una casa in legno. potresti cortesemente farci sapere da chi ti sei fatto realizzare la casa? Ti lascio la nostra mail : sirenadelfino@gmail.com
      Grazie molte.

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      massimo febbraio 05, 2015

      Ciao
      mi e’ piaciuto molto il tuo articolo e visto che io e la mia famiglia vorremmo verificare un preventivo con alcune aziende che costruiscono case prefabbricate ti volevo chiedere se mi puoi lasciare il nome della ditta che ti ha consegnato la tua casa .

      Ti volevo chiedere inoltre se ci sono dei disegni standard oppure si possono creare secondo le proprie esigenze e gusti .

      grazie in anticipo per la tua risposta .

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        arch. Lo Vetere febbraio 06, 2015

        Buonasera Massimo, sono un architetto che da anni lavora con le case prefabbricate in legno e posso dirti che tutte le ditte ormai realizzano su progetto. I disegni standard sono utilizzati soprattutto nel nord europa, ma è una soluzione che non piace molto al cliente italiano che non ama l’idea che il vicino possa avere la casa identica alla sua.
        Un consiglio, nel confrontare i preventivi poni particolare attenzione sulle soluzioni costruttive e sulla qualità dei materiali utilizzati, se non sei un’esperto, fatti consigliare da un tecnico specializzato nelle costruzioni in legno a risparmio energetico.

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          Mirica gennaio 25, 2016

          Salve potrei avere qualche informazione in piu sulle dite per dei eventuali preventivi.

          grazie mille

          mirica.tufonic@libero.it

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      Stefania aprile 09, 2015

      salve,
      Io e mio marito viviamo in provincia di Teramo e saremmo interessati a costruire la casa dei nostri sogni in legno. Visto la sua esperienza positiva con la sua casa, potrebbe indicarci L azienda a cui si è affidato? La ringrazio anticipatamente,
      Saluti

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      Silvio aprile 11, 2015

      Ciao Omar. Vorrei tanto fare una casa come la tua, sarebbe per me un sogno…….
      Sapresti indicarmi chi è la ditta che ha realizzato la tua casa?.
      Mi faresti una grande cortesia.

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        Vania aprile 18, 2015

        Interesserebbe anche a me il nome della ditta costruttrice
        Grazie

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      susanna annichini maggio 01, 2015

      salve omar, mi è piaciuto il suo post. A che ditta si è rivolto per costruire la sua casa?
      grazie mille, susanna

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      Giulio Zucconi luglio 04, 2015

      Sig. Omar può mandarmi i riferimenti della ditta da lei utilizzata ? Grazie e cordiali saluti GZ

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      Giovanni novembre 03, 2015

      Omar,
      Dato il prezzo interessante, puoi contattarmi per farmi sapere la ditta che ha eseguito il lavoro?
      Ti ringrazio

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      Rita novembre 11, 2015

      Salve , mi chiamo Rita , vorrei se possibile alcune delucidazioni sulla ditta costruttrice: nome e residenza per poterla contattare in quanto anch io sto per realizzare un progetto simile al tuo. Grazie tante
      Mail ritadelbi58@gmail.com

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      Stefania novembre 23, 2015

      Salve signor Omar cortesemente potrei sapere il nome della ditta che ha realizzato la sua casa?
      Noi siamo nel Lazio e saremmo interessati a questo tipo di costruzione.
      Grazie

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      Chiara dicembre 21, 2015

      Potrei sapere a quale ditta si è rivolto???? Forse la W…….?

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      Mirica gennaio 25, 2016

      Salve stiamo valutando il discorso di case prefabbricate e i costi.
      lei potrebbe consigliarmi il suo costruttore, farmi avere il contatti.
      Grazie mille
      Mirica

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      rossella riccardo gennaio 27, 2016

      buonasera omar cortesemente potresti indirizzarmi l impresa della tua casa in legno grazie mille saluti

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      Riccardo maggio 14, 2016

      Omar buonasera ho letto una sua risposta pubblicat alcuni anni fa. Sono interessato a farmi costruire una casa in legno. Potrebbe fornirmi il nome delle ditta che ha costruito la sua e qualche coniglio in merito?
      Grazie mille
      Riccardo

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      Raffaella settembre 05, 2016

      Buonngiorno,
      Leggo ora che sto progettando la mia nuova casa e mi sono indirizzata sulla bioedilizia case prefabbricate. Mi pare che sei stato molto soddisfatto, mi daresti il contatto della ditta che ti ha costruito la tua ” reggia” non è facile trovare gente seria e competente . Grazie

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    Anonymous novembre 06, 2011

    forse omar si è scordato di aggiungere gli oneri, l architetto, l iva ecc ecc ecc

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    Beppe novembre 08, 2011

    ..comunque non è una soluzione per il popolo. io e la mia compagna abbiamo la fortuna di avere a disposizione da parte dei nostri genitori un totale di 120,000 euro per l’acquisto di una casa, stiamo impazzendo girando tutte le agenzie immobiliari che ci fanno vedere solo case mal esposte care e in pessime condizioni. ci è anche balenato per la testa di costruircela in legno, ma con i soldi che abbiamo ci possiamo fare giusto un capanno per gli attrezzi…

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    Anonymous dicembre 08, 2011

    salve a tutti sono un ragazzo di 23 anni stavo pensando che tra qualche annetto mi pioacerebbe comparare un pezzetto di terra e costruirci una bella casa in legno in classe A il problema sono i costi xke da come ho avuto modo di vedere sono piuttosto elevati la mia domanda e ho visto che ci sono ditte che hanno dei progetti gia pronti da realizzare scegliendo uno di questi si risparmia un pokino? e se si di quanto piu o meno? tenendo presente che io nn ho bisogno di una casa enorme penso che al massimo ho necessita di 100 mq tenendo conto che magari in futuro nn staro da solo ma formero famiglia…grazie mille a tutti :D

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    Anonymous marzo 17, 2012

    Questa ditte specializzate (in truffe) costruiscono 2 case in 5 anni e campano felici. Vi siete chiesti il perchè?

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    diego gennaio 03, 2013

    omar… da che ditta ti sei fatto costruire la casa?
    stiamo scegliendo l’ azienda…
    grazie

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    Anonymous gennaio 05, 2013

    Mi piacerebbe sapere con chi ha costruito la casa omar.
    grazie fabio.3297751052

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    Neverloser gennaio 28, 2013

    Omar fatti sentire per favore, sono abruzzese anche io e sto cominciando il percorso, avere qualche consiglio farebbe solo piacere…
    Saluti, Lorenzo 3473121160

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    Anonymous marzo 03, 2013

    salve omar, siamo abruzzesi anche noi e stiamo pensando di realizzare una casa in legno. potresti cortesemente farci sapere da chi ti sei fatto realizzare la casa? Ti lascio la nostra mail dan_simo@libero.it
    Grazie molte

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    Anonymous marzo 06, 2013

    Ciao a tutti, ho letto tutti i commenti e Vi volevo dire, che da alcuni mesi cerco in Italia a chi si puo’ presentare delle offerte delle case prefabbricate in legno realizzate da un’azienda straniera. Calcolando i costi ho scoperto una grande differenze. Volentieri mando degli particolari a chi fosse interessato. Chiedete al: quellmart@gmail.com. Saluti

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    Anonymous marzo 27, 2013

    Civitaquana (PE),blockhaus 58mm+100mm polistirene alta densitá+13mm cartongesso 70mq+veranda20mq+pensilina15mq,pavimento28mm+40polistirene, copertura28mm+100mm ventilato e tegole anticate, soggiorno 32mq. 2
    bagni due stanze,38000eu+platea30cm+allacci18000eu,progetto permessi ecc.5000eu,accatastamento e agibilitá 3000eu

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    Pierluigi aprile 05, 2013

    Per Anonimo di Civitaquana (PE)e per chiunque possa darmi indicazioni utili: sto valutando con chi costruire la mia casa in legno accessibile per disabili in carrozzina. Potreste indicarmi i vostri fornitori? Grazie in anticipo pls@pierluigisurace.it

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    habanamellama maggio 02, 2013

    scusa omar , ma io sono in campania e qui mi pare tutto difficile, il progetto della tua casa, così descritto mi pare interessante per ciò che vorrei realizzare: mi invieresti il nome della ditta che ha eseguito la realizzazione?

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    Anonymous maggio 20, 2013

    Salve, siamo una ditta edile che costruisce in bioarchitettura, e leggendo il post mi sembra che i prezzi proposti siano un pò altini. Stiamo partendo con un cantiere di 12 villette a Francavilla al MAre, prezzo max 150.000,00 € con pagamenti rateali senza banche di mezzo. Grazie
    Per info building2013@hotmail.it

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    Anonymous maggio 23, 2013

    ho letto i post anch’io nessuno costruisce a Rimini con questi prezzi???qualcuno mi puo’ dire a chi rivolgermi grazie

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    Anonymous maggio 28, 2013

    Lavoro in banca, e facciamo i mutui per le case in legno fino al 70% per noi éj come se fosse una normale casa in muratura

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    Anonymous giugno 04, 2013

    Buongiorno a tutti, ho letto l’articolo e i vostri commenti… In alcuni casi pare si faccia un po’ di terrorismo psicologico.
    Da diversi anni io è mio marito ci stiamo informando per realizzare una casa passiva in legno.
    I prezzi delle ditte costruttrici più conosciute variano, in base alle finiture, dai 1200 ai 1500 a mq, più o meno come una casa in muratura ma Non in classe A… Considerando che il preventivo di una casa in muratura lievita nel tempo, chiedete a chiunque se ne sia fatta una, nelle case prefabbricate questo non accade perché per la sua tipologia costruttiva si capisce bene che quello è il progetto e quello resta… Se vogliamo parlare di banche, una nota in tutta Italia, finanzia le case in bio edilizia al 70% e non all 80% come nelle case tradizionali ed inoltre il mutuo è sino a 20 anni e non 30 come nelle case in muratura… Questa è la voglia di finanziare il futuro del paese? La risposta è stata, dipende dalla garanzia lasciata dal costruttore, rispondo con rabbia dicendo: le case in legno le danno con 30 anni di garanzia, le case in muratura non le garantiscono neanche per un anno! Lasciò a voi le riflessioni ma vi prego non fatevi ingannare da chi vi vuol dissuadere a farvi la vostra casa in bio edilizia, le soluzioni economiche o al pari dei costi di quelle tradizionali con efficienza energetica moooolto più alta, ci sono… Non scoraggiatevi se credete che vivere in un ambiente sano siamo importante

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    GM giugno 13, 2013

    Io ho realizzato una casa in bioedilizia in Friuli (zona montana)certificata da Casaclima in classe A+ 27 kwh/mq/a.
    Con la seguente impiantistica: Pompa di calore aria/acqua; pannelli a parete;
    ventilazione meccanica controllata;
    fotovoltaico;
    Struttura xlam da 12 cm.
    isolata con 20 cm. di lanna di roccia sull’esterno (24 cm. sul tetto), 4 cm. di celenit + lastra di fermacell all’interno, serramenti con triplovetro.
    Superficie netta interna 165 mq. + autorimessa di 25 mq. e C.T. 6 mq.;
    ho seguito sia la parte progettuale che esecutiva
    Il costo della struttura che sta tra la platea ed il tetto, due elementi che vanno realizzati comunque anche nelle case in muratura, non incide in maniera significativa (che sia in legno o muratura poco cambia percentualmente sull’opera finita). Hanno inciso parecchio le finiture interne (tutto a secco).
    La casa ha uno stile moderno. Ad oggi non sono soddisfatto della pompa di calore, scelta che non rifarei, la corrente elettrica è troppo cara da noi.

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    LM giugno 15, 2013

    GM de Friuli ci puoi dire quanto l’hai pagata? La ditta è italiana della tua zona? Potendo cambiare la pompa di calore cosa metteresti? E il riscaldamento a pannelli sulle pareti funziona bene? Non hai i pannelli fotovoltaici per produrre energia e spendere meno? Grazie delle info!

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      beta luglio 28, 2014

      Mi puoi dire la ditta chi a fabbricato la tua casa? Io sn di PN e vorrei avere un parere di chi giò si e affidato ad una dita.

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    chiara gasparini giugno 29, 2013

    a proposito della casa in Friuli, mi potresti dire a chi ti sei rivolto e quanto hai speso? Ho diversi preventivi di massima con prezzi anche molto diversi fra loro, ditte italiane ed estere, ma mi interessa un feedback di chi l’ha fatto in Regione. Grazie!!

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    Luca Provenzano giugno 30, 2013

    Effettivamente GM di Friuli, che senso ha il tuo commento senza scrivere il prezzo. mah?

    Omar, se ancora passi da questo post, mi manderesti il nome della ditta? (andrebbe benissimo anche se qualcuno a cui l’ha comunicato fosse così gentile da girarmi il nome)
    luca punto provenzano et gmail punto com

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    Anonymous luglio 17, 2013

    salve siamo due giovani sposi che vogliono realizzare il sogno di avere una casetta ecologica indipendente in campagna ma ho notato un po di confusione su internet circa alla legiferazione in materia. la mia domanda è : si possono costruire case in legno su terreni non edificabili? se si , devono essere richiesti permessi ai comuni di riferimento? e i bucalossi? premetto che noi siamo a Lecce, in Puglia. gazie mille

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    Domenico Cipriani agosto 10, 2013

    Tanti commenti ed e’ giusto quello che vorrei invece sottolineare in breve perche’ altrimenti non arriveremo mai se non con un preventivo ad oc per ogni progetto…….e’ che una casa sia essa pre fabbricata in legno o del tipo tradizionale in muratura per intenderci mediamente con certificazione energetica anche in classe B che va benissimo anti sismica senza la sistemazione esterna ma chiavi in mano il prezzo attuale e’ in ITalia di circa 1300 euro al mq punto ok.

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    Pionicola agosto 13, 2013

    È possibile conoscere da OMAR il nome dell’azienda
    Grazie

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    Anonymous agosto 14, 2013

    ciao, conoscete la Kager? cosa ne pensate? dovrebbe essere una buona azienda per case in bio edilizia. avete qualche info da darmi?
    grazie.
    Matteo

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      andrea aprile 18, 2014

      ciao cerco informazioni su kager. tu poi hai costruito con loro? grazie

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    emanuele diliberto agosto 21, 2013

    salve io e la mia famiglia ci siamo rivolti ad un’azienda palermitana per la costruzione di una casa in bioedilizia
    la casa è modernisima di 124mq con inclusi porte, finestre, tetto, pavimento, impianto elettrico impianto termo-idraulico, sanitari e caldaia,
    tinteggiatura interna
    tutto questo a 1100€ al mq
    se avete bisogno di contattarmi manuelox2x@gmail.com

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    Anonymous settembre 03, 2013

    Buonasera!!! Che bello leggere i vostri commento! Posso avere un po’ di foto delle vostre case in bio edilizia?
    Con quali ditte avete costruito? Consigli?
    Grazie
    Elettra.lazzerini@gmail.com

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    Anonymous ottobre 07, 2013

    Buon giorno a tutti, sono interessata a realizzare il recupero del mio sottotetto, circa 100 mq. Qualcuno ha avuto esperienze simili? Avete da darmi qualche suggerimento, consiglio o contatto (sono di Milano)? Magari anche un’idea sui costi…Saluti Elisa elipicci@libero.it

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    Anonymous novembre 23, 2013

    Non c’e’ paragone tra una casa in legno e una in muratura, le spese in piu’ dette all’inizio del post progettazione allacci etc, sono maggiori nele case in muratura.la casa in muratura si rovina prima e nessuno ha parlato di una cosa importante che per avere una classe a in muratura ci vogliono muri da 70cm mentre in legno ne bastano meno della meta’ e questo permette alla casa in legno di avere un 5% di mq in piu’ calpestabili.

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    Anonymous novembre 25, 2013

    sono un giovane architetto e sono capitato un po’ per caso su questo blog
    Prima osservazione:
    si parla di case in muratura e di case in legno e sembra che le seconde siano “delle aziende” … nell’architettura ci sono diversi materiali e sistemi costruttivi, per i costi…anche li ce ne sono per tutti i gusti… in realtà stiamo già riscoprendo le murature di paglia…se proprio si vuole risparmiare, ma il gap culturale italiano è che se lo propone uno specialista si viene presi per pazzi, ma se inizia ad essere commercializzato come la “coca-cola” da aziende a cui piace speculare allora va sulla bocca di tutti e inizia ad esserci un interesse ma forse questo è anche colpa di architetti poco preparati e di un paese dove nonostante il nostro patrimonio non riusciamo più a parlare di città e di case in termini poetici ma solo speculativi, e dove il termine bioedilizia sta diventando un ottimo termine per nascondere la speculazione, una brutta casa in classe A rimane una brutta casa, e una casa di classe A in periferia con 5 case sfitte nel centro si chiama consumo inutile di suolo.
    Detto questo, scusate lo sfogo, io credo che va ripresa una certa artigianalità del fare e per esempio vi consiglio di investigare il campo dell’autocostruzione se volete ancor più risparmiare appoggiandovi magari ad un bravo architetto.
    Se volete una casa in legno comunque considerate un costo chiavi in mano di 1400 euro mq per la casa chiavi in mano escluisi opere di fondazioni, allacci, scavi e reinterri ecc. ecc.
    Rispetto poi alla classe A… mi sembra ci sia una corsa folle rispetto queste certificazioni, a volte perdendo il buonsenso; i famosi spifferi degli infissi permettevano un ricambio d’aria (e quindi salubrità) naturale dell’edificio anche in caso di finestre chiuse, in minima misura quindi essi sono buoni, avere un edificio ermetico invece necessità di impianti di ventilazione meccanica per avere lo stesso benessere, quello che non spendiamo per compensare il piccolo spiffero lo spendiamo due volte per gli impianti, col rischio che se va avanti così, come per gli edifici ad uffici è diventata una lotta infinita per noi architetti decidere che un dipendente possa avere una finestre da cui affacciarsi, perchè energeticamente svantaggioso…si rischia che se si va avanti così lo si avrà anche per le case.. ma la qualità di vita di poterci affacciare dove la mettiamo?
    e qui scusate il secondo sfogo, siamo tutti bravi a parlare, in realtà si è solo pedine manipolati da gruppi potenti di persone che condizionano i nostri stili di vita e abitudini, non sempre migliorandole.

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      arch. Russi aprile 09, 2014

      Salve giovane architetto. Sono un collega che oltre alla progettazione mi occupo di realizzazione. Un unica specifica: ma quando mai si realizza in bioarchitettura, al finito a 1.400 € al mq? Io realizzo (ormai da anni) l’Aquila, Pescara, Cortona, ecc. platea, casa, sistemazioni esterne, allacci, pratica edilizia (P.d.C., calcoli statici, rel. geolog. ecc.), tutto compreso a 1.000,00 € al mq. Dimenticavo, in classe A.
      Una partecipante al forum ci ha scelti per la sua casa, basta chiedere…

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        Simone luglio 14, 2014

        Salve. Sig. Architetto se per caso costruite anche in provincia di Brescia sarei interessato. Ho un lotto di terreno edificabile. Mi interessa un fuori terra da circa 120mq. E se si va d’accordo vorrei realizzare anche un box sempre fuori terra.

        Mi contatti pure per mail con riferimenti tettonici. Grazie

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          arch. Russi settembre 16, 2014

          Salve sig. Simone, a breve inaugureremo la nostra struttura di 1.000 mq espositivi con case in legno, materiali per finiture (parquet, ceramiche, stufe a pellet, ecc.) e 2.000 mq di arredamento (Boffi, Lube, ecc.) a Lanciano (CH). Realizziamo in tutta Italia con le nostre squadre specializzate e tecnici del settore. Ci mandi pure un suo progetto o se ci invia richieste e planimetria possiamo provvedere noi. Al finito di platea, allacci, costruzione e sistemazioni esterne dovremmo stare sulle 150.000,00 € arredamento a parte.
          building2013@hotmail.it

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            italo ottobre 03, 2014

            Vorrei il sito del negozio .
            Grazie

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            ale87 ottobre 17, 2015

            Buonasera architetto russi volevo chiederle alcune informazioni sulla costruzione di case si legno con progetto…io per ora sto finendo gli studi universitari e nel frattempo sto valutando per il futuro si farmi una casa di legno si 100 max120 mq con pannelli solari termocamino e scaldabagno forse anche con pozzo artesiano…vorrei avere una casa che non mi comporti spese elevate di bollette abbastanza autosufficiente….vorrei sapere quanto potrei spendere per una casa di questo tipo? E se max 300000€ potrei realizzarla compresa di arredo

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        Giuseppe novembre 18, 2014

        Salve mi chiamo Rossi Giuseppe volevo avere alcune informazione, stiamo cercando di iniziare una fattoria per bambini abbiamo bisogno di una struttura di una superficie 250/300mq come locale per feste di compleanno volevo sapere +- i costi . Le lascio la mia email info@duckanimazione.it

      • Avatar
        Marcello febbraio 16, 2015

        Potrebbe mandarmi gentilmente suoi riferimenti con eventuale nome ditta di costruzione.
        Grazie
        maisem@tiscali.it

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        michy marzo 27, 2015

        salve arch. Russi,vorrei avere qualche info per realizzare un progetto di una casa di 120mq in bioarchitettura ,grazie

  36. Avatar
    Luca Pagani marzo 12, 2014

    Costruzione della mia casa in x-lam:acquisto terreno di 900 mq compreso parcella notaio e tasse trascrizione €90000.Progetto,compreso calcolo statico,collaudo e piano di coordinamento e sicurezza € 18000.Urbanizzazioni primarie,secondarie e costi di costruzione € 15675.Realizzazione platea in calcestruzzo,compreso getto in cls dei marciapiedi,predisposizione scarici acque nere e chiare,predisposizione impianto elettrico e idrotermosanitario € 31280.Realizzazione impianto elettrico di cantiere a calcolo della scariche atmosferiche il tutto a norma di legge compreso spese per pagamento di n.6 bollette € 1190.Progettazione e disegno ponteggio,compreso montaggio e smontaggio tutto seguendo in modo scrupoloso le indicazioni della 81/2008 e circolare 29/2010 del ministero del lavoro € 5600.Recinzione completa,compreso cancello carraio,cancelletto pedonale e muretto in cls altezza media cm 60 € 7880.Realizzazione di casa in X-lam completa di mq 138 lordi,escluso opere di tinteggiatura e pavimentazione,eseguite da me per risparmiare € 223000.Finiture nella media,serramenti e pavimenti di alta gamma.Certificazione energetica secondo indicazioni Regione Lombardia,certificazione/classificazione acustica € 1440.Inserimento in mappa,asseveramento,accatastamento € 2100.Fornitura e posa fotovoltaico da KWh 6 €11000.Lavori svolti personalmente per risparmiare qualcosa:tinteggiatura di tutta la casa,posa pavimento in legno,posa autobloccante esterno, costo dei soli materiali € 12100 (incidenza pavimento in legno € 8100).Totale € 419250:138mq=€ 3038 al mq.Costruzione terminata ottobre 2013, durata totale dei lavori mesi 13,classe energetica A,acquisto terreno nel 2009.

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      Luca maggio 22, 2014

      Salve Sig. Pagani. Abito in zona Varese e sarei interessato ad avere maggiori informazioni sulla sua casa e sulle sue costruzioni. Se può mi contatti alla mia mail bugio73@libero.it cordiali saluti

      • Avatar
        Sergio aprile 28, 2015

        Se c’ha messo dentro pure il costo del lotto, ovviamente il costo al mq raddoppia.
        Oppure qualcuno pensava che il costo di 1500 chiavi in mano fosse anche incluso il terreno?
        Beh allora vi piace sognare a occhi aperti!

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    luciano marzo 14, 2014

    ma come si fa a chiedere delle cifre cosi x una casa prefabbricata, ma… dico sono inpazziti? con questa somma io me la faccio in cemento armato e.. mattoni spendendo molto di meno. quindi il guadagno farla in prefabbricato

    dove.

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      Sergio aprile 28, 2015

      Beh, se c’ha messo dentro pure il costo del lotto, ovviamente il costo al mq raddoppia.
      Oppure qualcuno pensava che il costo di 1500 chiavi in mano fosse anche incluso il terreno?
      Beh allora vi piace sognare a occhi aperti!

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    LucaPagani marzo 14, 2014

    Gentile sig. Luciano,una casa in x-lam non si può definire, a mio giudizio,una casa prefabbricata.Le modalità con cui ho indirizzato i lavori non si discostano di molto dal sistema tradizionale, ma i vantaggi sono molteplici rispetto a una costruzione in cemento armato e mattoni.Un valore di <18kw/mq annuo accoppiati a uno sfasamento dell'onda termica di 14 ore del tetto e pareti perimetrali,sono valori che nella fascia climatica dove ho costruito fanno comodo in tutte le stagioni.Sui costi di costruzione in Italia,purtroppo sono questi.Ho visto parecchia gente partire con conti economici poco realistici e durante il corso della costruzione accettare compromessi sulla qualità finale.Vero che la stratificazione di norme inutili porta alla lievitazione del prezzo finale,ma un cantiere condotto e diretto a regola d'arte a suoi costi.Parto da una posizione di privilegio dopo 30 anni di professione quotidiana nei cantieri,coordinare tutte le lavorazioni nel rispetto di tutte le normative non è semplice,una conoscenza approfondita di vari aspetti tecnici contribuiscono a un risultato finale ottimale,ottimizzando la spesa in ogni caso sempre alta.Nei miei cantieri la sicurezza occupa il giusto ruolo,tralasciando inutili arpelli tanto cari ai "professionisti della sicurezza".
    Tutti hanno la possibilità di pianificare in modo corretto il costo finale,e logico che parto da un presupposto di correttezza ad ampio raggio,quindi imprese regolari,con personale retribuito in modo adeguato,con un piano sanitario aziendale degno di questo nome in sostanza un cantiere che sia un cantiere e non un campo di battaglia.
    Un saluto a tutti i lettori

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    Nicola marzo 15, 2014

    esagerato come prezzo 180.000 per un 140 mq… di solito si trovano anke per tanto meno… cioe’ pre 60 o 70 mila euro anke lamellare a 240 mm oppure coibientatto dai 240 a 300 mm… quindi secondo il valore ke ha fatto la casa marco e laura si potrebbe fare di sotto il garage e la cantina cementato fino a 50 mq e sopra la casa fino a 140 mq sia un piano o a 2 pianicol tetto normale di legno… cmq bastano anche quelle travi grosse lamellare da 240 mm come in montagna e dentro ingessano tutto… piu’ fuori se si vuole si fa il rivestimento con l’argilla o altro materiale ecologico…… quindi compreso sotterraneo tutto cemento armato, non serve una fondaziome ma una camera di cemento armato ma di leggero… non pesantissima perke’, la casa di legno e’ leggerissima… quindi la fondamenta se s’ soli di 140 mq si spende al massimo 7000 euro… cmq non ho esperienza ma come mi sono informato… ed e’ ovvio ke non vado a quelli ke cercano al mq dai mille e a 1400 euro!!! Ma skerzi??? vado a vedere quelle ke costano almeno tra i 600 e max 800 euro al mq con tante cose comprese… anche quelle della montagna e anke la fondamenta e’ semplice, la faccio io in famiglia con la betoniera piccola e a mano con le pale…ke non si deve scavare profondo per na fondamenta… si fa almeno mezzo metro di profondita’ al massimo 70 cm a secondo ke numero di piani ha… se ne ha un piano avvoglia ne a basta a 50 cm di profondita’ e mi bastano al massimo 4000 euro con 140 mq. quello ke costano sono le tasse!

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    Koscic aprile 06, 2014

    Ciao a tutti gli amici del forum sono in fase di costruzione di una viletta a due piani di circa 160 m2 e avendo in budget limitato a 250 mila euro ( solo per la casa) sono riuscito ad avere una casa prefabbricata in legno impianto a pavimento pompa di calore, solare termico ed impianto fotov 6kw e per ultimo impianto recupero acque piovane il tutto controllato da impianto elettrico domotico … Ho deciso però’ di acquistare solamente il grezzo della casa ed occuparmi degli impianti con ditte specializzate della mia zona altrimenti con un chiavi in mano della costruttrice nn ce l avrei fatta..

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      Sergio aprile 28, 2015

      Beh, l’hai pagata cara allora facendo i conti 250.000/160= 1562 euro m/q , parlando di solo grezzo avanzato! Dovevi rimanere sui 1.100, non di più, compreso anche i fotovoltaici da 6kwp

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    arch. Russi aprile 09, 2014

    Leggo molti post e ci trovo sempre qualcosa di strano, di assurdo.
    Una persona del forum ci ha interpellato, abbiamo stabilito il prezzo, il progetto è pronto, a breve la realizzazione. Il prezzo è stato bloccato per un anno e fra due mesi la casa sarà pronta.
    Soluzione: in classe A, una unità da 40 mq, una unità da 65 mq, portico, verande, sottotetti, terrazzi, platea, oneri professionali, insomma, tutto compreso, 140.000,00 €. Per chi volesse siamo a disposizione per preventivi ed eventualmente visite presso le abitazioni già realizzate e abitate.
    Grazie

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      DR giugno 23, 2014

      Arch. Russi, vorrei contattarla per chiederle un preventivo per la costruzione di 2 case in legno. Questa la mia mail: trottoli@gmail.com

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      Nik agosto 01, 2014

      Salve Architetto, ho la necessita’ di richiedere un preventivo per una nuova costruzione in legno in provincia di Bari. Posso avere indirizzo mail a cui inviare la richiesta, grazie. Cordiali saluti

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      Antonio agosto 29, 2014

      Buona sera sig Russi le volevo chiedere una cosa ho costruito una casa in bio per mia figlia e mi hanno fatto le fondamenta con vespaio areato che mi è costato un botto, 28000 euro per fondamenta che sorreggerebbero un condominio, io sono della provincia di Pavia secondo me si potrebbe spendere molto meno siccome ora sono in procinto di costruirne una mia lei ha qualche dritta da darmi per ridurre i costi di questa benedetta platea? In fin dei conti la casa e’ molto più leggera di una tradizionale. La ringrazio anticipatamente per l e e tue risposta.

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        arch. Russi agosto 29, 2014

        Gentile sig. Antonio, la ringrazio per avermi interpellato.
        In tutta onestà non credo si possa fare molto sul prezzo, dacché la stessa platea è stata già realizzata. Potrebbe intervenire sul costo della casa, questo si, ottenendo comunque qualità ottimali, sia tecniche che in termini economici, avendo cura di scegliere alcuni materiali invece che altri. Non conoscendo la realtà progettuale, non saprei cosa consigliarle, con un progetto e un capitolato alla mano, potrei senz’altro esserle d’aiuto.

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          flavio novembre 29, 2014

          Gentiele arch russi saprebbe dirmi se ce qualcosa a roma di questo genere e quanto terreno servirebbe per una casa di 100 mq calpestabili grazie

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            arch. Russi dicembre 09, 2014

            Gentile sig. Flavio, è difficile stimare la grandezza di un terreno per le sue esigenze, dacché il tutto dipende da un unico dato:l’indice di fabbricabilità, ovvero la percentuale di superficie edificabile assegnata ad un terreno che si evince dalle N.T.A. adottate da un comune.
            Ad esempio per una zona B2 in cui l’indice è 0,30 mq/mq ed il terreno a disposizione è di 300 mq, avremo 90 mq di superficie e dificabile, ovvero 300 x 0,30 = 90 mq.
            Differente il caso in cui l’indice è espresso in mc ovvero, ad esempio, se l’indice è 1 mc/mq avremo 300 x 1 / 3 = 100 mq di superficie edificabile.

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        arch. Russi ottobre 03, 2014

        Mi scusi sig. Antonio, non avevo letto attentamente la sua domanda. Spero non sia in ritardo. Ad ogni modo io realizzo, a titolo di esempio per lei, una platea in c.a. con cordoli e aereata dello spessore totale di 70 cm. Composta da:
        – doppio strato di guaina catramata (ad incrocio) risvoltata sui bordi
        – strato di magrone
        – soletta in cls armato
        – igloo per l’aereazione
        – ulteriore soletta in cls armato con rete elettrosaldata
        – autolivellante
        – barriera al vapore
        – materassino anti rumore
        – assito per la posa dei pannelli in osb.
        Spessore totale 70 cm, prezzo 85 € al mq

        Spero di esserti stato utile.

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      Baldo febbraio 19, 2015

      Buon giorno a tutti, pure io sono prossimo a costruire una casa di 65 mq , da anni cerco di informarmi e di studiare bene le tecniche costruttive ed i materiali impiegati per la costruzione di case in legno prefabbricate, bioedilizia ecc ecc, qualcosa sono riuscito a comprendere ed a mio modesto parere i vantaggi rispetto alla qualità di vita e di risparmio energetico sono evidenti oltre che dimostrati ampiamente da chi ha optato per queste soluzioni, la cosa non chiara sono ancora i costi reali. Partendo dalle due soluzioni classiche, una grezzo avanzato, l’altra chiavi in mano, molto dipende dalle finiture e materiali impiegati, quindi difficilissimo saperne di più senza avere un progetto da potere sottoporre al preventivo di un discreto numero di aziende. Chiedo gentilmente all’arch.Russi se interessato, di contattarmi. baldini.1967@gmail.com

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      Antonella giugno 13, 2015

      Ho il terreno.Sono in provincia di Lecce
      Gradirei consigli e prezzi per una casa prefabbricata di 65mq.
      Possibilmente con riscaldamento a legna o pelle chiavi in mano no arredata grazie mille.

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    Lorenz aprile 11, 2014

    Sto valutando i prezzi delle case in legno.come posso contattare l arch.russi x avere un preventivo?

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    Luca Pagani aprile 12, 2014

    Spett. Arch. Russi,io costruisco e vendo zona Varese,Como e Milano.Sono molto incuriosito dai suoi prezzi, da queste parti non realistici.Non essendo il tipo che vive di certezze le volevo chiedere per avere dei parametri attendibili il prezzo del costo della mano d’opera.Le porto un esempio:per il 2012 il costo di un muratore/ carpentiere mi è stato stimato dalla Agenzia delle entrate pari a € 31,70 +IVA.Facendo i conti in tasca non hanno considerato congruo il mio studio di settore.Quindi secondo loro un impresa di 2 soci operanti e cinque dipendenti deve guadagnare una determinata cifra. Semplifico in maniera esasperata per non scendere in tecnicismi assurdi,un infinità di voci concorrono alla determinazione dello studio di settore,ma posso garantire che se dovessi realizzare 10 case in un anno di 100 mq ognuna come da Lei descritte per un totale di un milione di euro,primo ho la certezza matematica di fallire,secondo tre mesi dopo la presentazione della dichiarazione dei redditi sarei blindato dall’Agenzia Territoriale dell’Entrate.Con prezzi molto più elevati di quelli offerti da Lei,ho dei margini rosicchiati da sopravvivenza.Tengo a precisare che da noi durante un controllo della Direzione Provinciale del Lavoro mi hanno fatto le pulci tra un “Contratto d’opera” e un “Contratto d’Appalto” e tralascio tutto il resto.Dico questo per far capire i costi di gestione che sosteniamo.Per un confronto realistico sarebbe interessante che ognuno di noi realizzasse un Business Plan quinquennale per la gestione di un impresa edile che deve realizzare 50 case “tipo” e capire l’ utile finale al netto di tutte le varie tassazioni.Distinti Saluti e Buon Lavoro.

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      arch. Russi aprile 17, 2014

      Gentile sig. Pagani, ha perfettamente ragione, non la biasimo se a fine anno, pur avendo un ragionevole volume d’affari, non riesce ad ottenere un’ altrettanto ragionevole utile da giustificare e coprire dunque spese, e quant’altro. Le dirò, esistono modi di lavorare altrettanto onesti e consoni del tutto equiparabili alle normali procedure d’appalto o d’opera che siano che ci permettono utili si limitati ma non al limite della sopravvivenza. Compito oggi delle ditte, credo sia la onestà professionale e soprattutto la ricerca di alternative tecnologiche che oggi il mercato ci offre in gran quantità, al fine di ottenere lo stesso risultato qualitativo se non migliore. Non mi occupo di studi di settore è il commercialista che ha quest’onere, a me serve solo il dato ultimo: costi, prezzi di riferimento. A me l’onere invece di restare entro quei parametri, contando dunque sulla qualità soprattutto, su prezzi più che concorrenziali e di concerto il volume d’affari che riesco ad ottenere. In pratica se devo mettere in tasca 30.000 € netti per abitazione costruita per costruirne 10 all’anno, preferisco metterne in tasca 15.000 € e realizzarne 20 all’anno. Il ritorno stà non nel guadagno, ma sull’indotto che mi porta a programmare la costruzione per anni a venire e non fra l’oggi e il domani.
      Cordialmente, Buon lavoro a lei.

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    Andrea aprile 21, 2014

    Salve, abito nella provincia di Rimini e stavo pensando di costruire casa. Il problema è che qua i terreni vanno dai 200000 euro in su. Inoltre so di gente che riesce ad offrire preventivi anche sotto i 1000 euro al metro quadro, ma poi ti ritrovi materiali economici non tra spiranti e non ecologici come il polistirene al posto della lana di roccia (che non mi piace come isolante) o di altri materiali isolanti che preferisco come la fibra di legno pressata, canapa, paglia ecc. Se metti il polistirene dove sta la salubrità della casa che respira? Poi in questa giungla di offerte ci sono tanti che si improvvisano costruttori di case in legno sapendone poco e allora deve essere il cliente a distinguere chi specula da una parte offrendo un prodotto a un prezzo troppo caro, da chi riesce a contenere i costi con soluzioni intelligenti e ancora chi fa offerte allettanti offrendo un prodotto scadente che ti farà rimpiangere di avere una casa.
    Troppe sono le cose da valutare e pochi hanno le conoscenze necessarie. Quali sono i materiali giusti, la stagionatura e la qualità del legno, l’assemblaggio delle componenti della casa, dove con incastri, dove con staffe metalliche, dove con colle che molti evitano se non dove strettamente necessario ecc. Io ancora dopo anni di interessamento non ho un idea chiara e sono convinto che se ci fossero dei seminari aperti a tutti per spiegare le varie tecniche e come si eseguono le varie fasi, sarebbe più facile valutare un preventivo.
    comunque per ora non demordo e resto in attesa di capirne di più e di avere le possibilità economiche e forse già dall’anno prossimo potrò partire con un progetto casa concreto, ma credo che se non troverò il modo di farmi fare un grezzo e di rifinirmelo da solo, non riuscirò a farmi la mia casetta…

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      Davide dicembre 03, 2014

      Ciao Andre
      anche io abito vicino a Rimini, hai qualche ditta da suggerirmi per un preventivo?

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    Luca Pagani aprile 23, 2014

    Per Andrea
    Lavoro da tutta una vita in edilizia avendo ereditato l’impresa di mio padre.Da allora molte cose sono cambiate, ma ancora oggi condivido in parte i tuoi legittimi dubbi.Sul discorso prezzi ho una mia opinione che il tempo più volte ha confermato, ho visto nascere e morire un infinità di imprese e studi tecnici e lascio immaginare cosa hanno lasciato alle spalle.Ho da poco terminato la mia casa,ma quando è stato il momento di scegliere idraulico o elettricista e altre figure professionali sono entrato in crisi nonostante 35 anni di attività alle spalle.Il pressapochismo regna imperante nei cantieri italiani dalla progettazione alla realizzazione.Vedere il progetto di un termotecnico che fa a pugni con l’architettonico o lo strutturale e altre nefandezze è all’ordine del giorno.Personalmente per realizzare la mia abitazione la scelta è ricaduta sul x-lam,perché offre una flessibilità in molti aspetti.Cappotto in fibra di legno da 20 cm,tetto isolato con lana di roccia cm20.Divisori interni in fibra di gesso (non cartongesso).Pompa di calore,fotovoltaico,ventilazione meccanica controllata ecc. ecc.Serramenti in PVC (e sono felicissimo della scelta dopo le titubanze iniziali).Pavimento in legno lamellare per la felicità di mia moglie.La mia scelta è sempre ricaduta su aziende italiane,perché le ritengo leader.Sulla superiorità teutonica molto si è costruito a livello di immagine.Buona fortuna

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    Adriano maggio 16, 2014

    Le aziende italiane preferiscono costruire con XLAM perché è un sistema meno impegnativo e più semplice il montaggio , le modifiche in fase d’opera sono una barriera insuperabile . Con struttura a telaio “Platform Frame” invece c’è tutta la libertà di spostare pareti, aperture porte, finestre, e per fare ciò servono le maestranze dell’ artigiano .
    Struttura a telaio, 160 mq lordi , in classe A , spessore parete esterna 30 cm , orditura solaio e tetto in lamellare a vista , infissi legno alluminio triplo vetro , finiture medio alte, compreso la platea di fondazione in calcestruzzo , ventilata con igloo’ 50 cm , un ottimo lavoro , materiali isolanti di qualità, densità (170 kg/mc) lana minerale, fibra di legno, bagni di lusso , rivestimenti e pavimenti al 50 € / mq da capitolato, impianto produzione acqua calda sanitaria con integrazione di caldaia a doppia condensazione e riscaldamento a pavimento radiante , aspirazione centralizzata, fotovoltaico 2 kw , insomma una CASA DA SOGNO , tutto questo a 1350 €/mq x 160 = 216.000,00€.
    Azienda non italiana. Soddisfatto al 100%
    Risparmio quasi 50.000,00€
    Per interessati 3468827040

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      lisa luglio 18, 2014

      Ciao Adriano..posso sapere il nome della ditta a cui ti sei rivolto?

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      Titti luglio 27, 2014

      Si tratta di Wolfhaus? Mi puo’ scrivere il nome?
      Grazie

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      italo ottobre 03, 2014

      mi mandi il nome della ditta !!
      Grazie

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      Davide dicembre 03, 2014

      Per Adriano
      Mi mandi il nome della ditta?
      Grazie

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      marco marzo 04, 2015

      ciao, potrei avere il nome della ditta, complimenti per l’acquisto ad un prezzo veramente interessante
      grazie in anticipo
      fiosso60@yahoo.it

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      claudio novembre 01, 2015

      mi puoi dare gli estremi della ditta costruttrice

      grazie

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      Giusmrnmac agosto 29, 2016

      Salve Adriano,

      mi puoi mandare il nome e contatti della ditta di cui scrivi? Devo costruire una casa su 2 piani di 180mq lordi +40 di garage.Grazie

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    luisa maggio 18, 2014

    Ciao Adriano..posso sapere il nome della ditta a cui ti sei rivolto?avendo dei preventivi griffer (circa 260.000 per 140 mq) e rubner il costo è assai piu’ elevato!! A cui si aggiunge la platea che incide parecchio…

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      adriano maggio 22, 2014

      Certo! Mi puoi chiamare a 3468827040 . La platea incide in base al terreno e alla relazione geologica , impronta al suolo , ventilata con igloo o no e tante altre cose…

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    arch. Russi giugno 27, 2014

    Salve, abbiamo consegnato due villette singole a l’Aquila in data 25/06/2014. Qualche giorno ancora per l’accatastamento.
    Dati:
    villette singole di 110 mq ciascuna, in legno con pareti a telaio spessore 22 cm (tenendo presente che a l’Aquila le escursioni termiche vanno da -8° a + 30°), oneri professionali (progettazione, dir. lav., fino all’accatastamento), platea di fondazione aerata (con igloo da 40 cm), porticato di 25 mq per ciascuna unità, sistemazioni esterne. Ad opera finita, chiavi in mano, 145.000,00 € cad.
    A carico dell’acquirente ritiro concessione (2.700 €) ed il trasloco.

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      Alessandro Diamanti luglio 24, 2014

      Salve architetto Russi, desidero contattarla per avere un preventivo.
      Puo darmi gentilmente dei recapiti per fissare un’incontro.
      Cordiali Saluti

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        arch. Russi settembre 16, 2014

        Per info ed aventuali preventivi. A breve inaugureremo la nostra struttura espositiva di 1.000 mq con settori commerciali di case in legno, materiali edili (rivestimenti, parquet, ecc.) e arredamenti di interni.

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          flavio novembre 30, 2014

          Dove inaugura

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            arch. Russi dicembre 09, 2014

            Gentile sig. Flavio, essendo questo un blog, ovvero un sito virtuale di incontri fra persone che chiedono specifiche, consigli, ecc. non credo di poterle dare il mio indirizzo commerciale, sarebbe irrispettoso nei confronti del moderatore del blog. Ad ogni modo è facilmente recuperabile dalle risposte precedenti o se inserisce la sua di email, potrò contattarla.

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          Paolo Colotti gennaio 17, 2015

          Gentile arch. Russi arrivate fino a Trieste??

          Cordialmente

          • Avatar
            arch. Russi gennaio 20, 2015

            Gentile sig. Colotti siamo giunti a Messina, ad Arezzo, ad Aosta, a Jesolo e penso che a Trieste ci si possa giungere tranquillamente.

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          secondo febbraio 26, 2015

          buongiorno, noi vorremmo costruire, siamo tre famiglie case in bioedilizia, abbiamo un terreno edificabile di 2390 m2
          posso essere contattato per piu informazioni??

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    Adriano giugno 28, 2014

    Parete 22 cm? Io vivo a L’Aquila….
    Con 22 cm non risolvi niente… :))

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      Luca Pagani giugno 30, 2014

      L’Aquila:Gradi Giorno 2514
      Zona climatica:E
      UW infissi: 2,2W/mqK
      Altezza SLM metri 714
      Struttura a telaio con 22 centimetri applicando in modo corretto materiali adeguati potremmo starci.
      Arch. Russi una descrizione sintetica della stratigrafia della parete?
      Il punto di condensa a -8 +20con valori di umidità standardizzate?
      Qualche foto?
      Un Saluto

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      arch. Daniele Lo Vetere febbraio 04, 2015

      Anche a me 22cm sembrano un po’ pochini. Quali materiali isolanti utilizzate arch. Russi? Sarebbe possibile sapere qual è il grado di trasmittanza termica del vostro pacchetto murario?

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    Alice giugno 30, 2014

    Buongiorno a tutti, qualcuno di voi sa se le case preabbricate si possono mettere anche a Milano? Non riesco a trovare informazioni a riguardo.
    Grazie!

    Alice

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    Luigi luglio 04, 2014

    salve a tutti

    anche noi (2 adulti piu bimbo di 11 mesi) siamo in procinto di realizzare una casa in provincia di Avellino e pensiamo seriamente di farla con struttura in legno (non XLAM- leggete sopra). Analizzando vari preventivi (avremo contattato circa 40 aziende) i prezzi variano dai 100 euro-mq (sic, ma poi capisci che ti danno solo le pareti e neanche il tetto-azienda lettone) ai 4500 euro metro-quadro (case PAGANO, ma quelle sono su di un altro pianeta). Nel nostro processo di valutazione andremo la prossima settimana a vedere le case di AVANTGARDCONSTRUCT nelle marche (bella salita ma almeno tocchiamo con mano). Partono da 500 euro per un grezzo fino ai 2000 euro per una casa passiva, con prezzi tra i 1100 ed i 1300 per prezzi chiavi in mano e finiture medie o medio alte. La nostra idea è sicuramente di avere un minimo di cantina-rispostiglio sotto e poi fare una parte chiavi in mano per abitarci subito ed una parte grezza, da completare secondo necessità della famiglia (in allargamento) e quando le finanze lo permetteranno.

    Banche: capitolo a parte per le banche. Anche qui, abbiamo contattato-visitato tutti gli istituti (circa 15) nelle zone limitrofe .
    Appena entri e menzioni mutuo sono tutti sorridenti, poi dici che sei precario (come me)-via i sorrisi, e poi dici la tipologia costruttiva e ti guardano come se fossi un alieno.. :D Più di un consulente mi ha detto “ma sono case vere?ci puoi abitare normalmente?”. Dopo il primo impatto c’era un gusto perverso a vedere quelle facce un pò contrariate-stupite-sconfortate.
    Riguardo alle soluzioni finanziarie, le uniche credibili a mio avviso sono Unicredit, che ha dato parere positivo, (certo che poi quando ho detto che l’avrei costruita l’anno prossimo ha cambiato argomento cercando di rifilarmi un tablet-Galaxy S5-bici elettrica (“questo xkè le banche non guadagnano più come una volta e sono alla ricerca di altre forme di finanziamento!!!”) ed Intesa San Paolo, dove stranamente hanno un mutuo specifico per le case in legno anche se max 20 anni (“e cosa vuoi di più, se sono garantite 30 anni significa che dopo si devono abbattere”) e per max il 70% dell importo totale. Ah, non parlate di pagamenti a stato di avanzamento che vanno tutti nel panico (eh si, perchè costruire in 60gg è troppo breve per loro :D)
    In ogni caso chiederò al costruttore la prox settimana, magari loro hanno un istituto di credito convenzionato e tagliamo le testa al toro.

    Se ho tempo-qualcuno è interessato, vi terrò aggiornati dopo la visita prevista per sabato prox, magari si fa un gruppo di acquisto solidale :D e spuntiamo un prezzaccio!

    A presto

    Luigi

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      Marco luglio 14, 2014

      Marco luglio 14, 2014
      Salve Luigi,
      Essendo delle Marche ed anche io interessato ad una casa in legno sarei proprio curioso di sapere come è andata la visita presso la AVANTGARDCONSTRUCT.
      aspetto con impazienza sue notizie.
      Ringrazio anticipatamente.
      RISPONDI

    • Avatar
      Marco agosto 16, 2014

      Buongiorno Luigi,
      anche noi saremmo interessati all’acquisto di una casa prefabbricata in legno.
      Vorremmo sapere come è andato l’incontro e che prezzo ti hanno proposto.
      Quali aziende ritieni sia opportuno contattare in un buon rapporto qualità/presso (soprattutto prezzo)?
      Grazie
      Marco

  52. Avatar
    Luca Pagani luglio 14, 2014

    Per il Sig. Luigi
    Partiamo dal presupposto che sono un fan della struttura in x-lam è che sono state dette delle cose non corrette a tal proposito.Si dicono anche tante cose non esatte del calcestruzzo cellulare,ma conoscendo la preparazione media dei tecnici italiani so il perchè.Innanzitutto le modifiche sono possibili basta sapere dove è come mettere le mani.Quello che mi chiedo dove scaturisce la necessità di eventuali modifiche dopo un progettazione fatta a regola d’arte.Infatti la progettazione in x-lam deve essere eseguita in modo certosino da tecnici veramente capaci in quanto il margine di errore è minino.Non ho nulla in contrario alla struttura a telaio,infatti sto realizzando 3 ville in provincia di Varese,ma la figura folcloristica del capomastro che si mette a fare modifiche non la condivido,di fatto non ha le competenze per valutazioni tipo sismica o fattori di snellezza ecc. ecc.La ottima manualità dei carpentieri e una cosa,la corretta staticità del’ edificio è un’altra faccenda.Per il discorso banche stendo un velo pietoso,per fortuna noi che abitiamo a ridosso dal confine svizzero un ancora di salvezza è dato dagli istituti di credito elvetici(non sempre).Ribadisco che progettare in x-lam e progettare a telaio non è proprio la stessa cosa.Con x-lam lo “spannometro” non è tollerato,ma il risultato se tutto è eseguito a regola d’arte,da soddisfazione.Scelgo italiano perchè ho la convinzione che non ci deve insegnare niente nessuno,questo lo dico dopo aver lavorato sia in Svizzera che in Germania,lo dico dopo aver prestito assistenza a ditte teutoniche che lavorano in territorio italiano (ogni giorno dovevo bloccare i lavori perchè mancavano i requisiti minimi di sicurezza).Scelgo italiano perché in un momento di crisi nera mi sembra la cosa più opportuna.A Lei sig.Luigi e alla sua famiglia un augurio per la buona riuscita del suo progetto.
    Postilla e poi uno trae le proprie conclusioni:da un’inchiesta di una nota azienda di software CAD per il settore edile,è risultato che i tecnici italiani sfruttano il 23% delle potenzialità della progettazione CAD.In India si stima un 91,1%.
    In Giappone e Corea del Sud si arriva al 98,3%

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    Marco luglio 14, 2014

    Salve Luigi,
    Essendo delle Marche ed anche io interessato ad una casa in legno sarei proprio curioso di sapere come è andata la visita presso la AVANTGARDCONSTRUCT.
    aspetto con impazienza sue notizie.
    Ringrazio anticipatamente.

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    angelo luglio 15, 2014

    Salve a tutti, a breve dovrò realizzare una casa in legno, sto solamente aspettando il via libera del Comune per l’approvazione del progetto, sapreste indicarmi qualche ditta seria, che non abbia prezzi esagerati? La casa è da realizzare in Basilicata. Grazie.

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      vito settembre 09, 2015

      Ciao, poimhai avuto modo di realizzare la tua casa in legno? Quale impresa hai scelto?

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    Adriano luglio 30, 2014

    Le Nuove Norme Tecniche per le Costruzioni del 14/01/2008, nella parte riferita alle strutture in legno assegna ai pannelli di parete intelaiata “Platform Frame” la classe di duttilità A e un fattore di struttura pari a 5, mentre assegna ai pannelli di parete incollati ( XLAM) la classe di duttilità B ed il fattore di struttura 2, con evidente vantaggio nell’utilizzo della soluzione a telaio.Naturalmente A è la duttilità massima. Il punteggio va da 1 a 5 e 5 è il voto più alto.Quindi le pareti a strati incrociati ( XLAM ) nella valutazione sismica, sono meno performanti rispetto al sistema a telaio. Il sistema a telaio viene considerato dalla normativa molto più duttile e con capacità dissipative molto migliori rispetto al XLAM

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      arch. Lo Vetere febbraio 06, 2015

      Quoto pienamente quanto detto da Adriano. Inoltre la versatilità in fase realizzativa a mio avviso fa pendere ancor di più l’ago della bilancia a favore delle strutture a telaio, considerando anche il fatto che, come scritto in qualche commento precedente da un lettore, in italia si utilizzano solo il 25% delle potenzialità dei programmi CAD…

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    FERDINANDO luglio 30, 2014

    SALVE A TUTTI…. COME MOLTI DI VOI AVREI INTENZIONE DI COSTRUIRE UNA PICCOLA CASETTA SENZA GRANDI PRETESE DI GRANDEZZA…. PER CASO SAPETE INDICARMI UNA DITTA SERIA IN SICILIA???
    GRAZIE

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    Luca Pagani agosto 05, 2014

    Per il Sig. Adriano
    “Potremmo starci”,ma non ha valutato il perché delle richieste a seguire ( dove non mi è stata data risposta).
    Sul discorso sismico fattori come spessore pareti,altezze, forma dell’edificio giocano un ruolo fondamentale.La sua esposizione di parte delle normative non è esaustiva,anche perché l’applicazione delle stesse in modo maniacale ha mostrato limiti ben precisi all’atto pratico.Poi a sovradimensionare per star tranquilli “siamo” capaci un po’ tutti (spero di essermi spiegato)
    Tedeschi e company che in trasferta giocano sporco pienamente d’accordo.Anzi la mia esperienza mi porta a dire che giocano sporco su vari fronti,ma è solo la mia esperienza non la verità assoluta.
    Distinti Saluti e Buon Lavoro.

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    luigi agosto 12, 2014

    mi sono fatto fare un preventivo per una casa prefabbricata, 60 m2, 178.000 euro, non e’ un po cara?

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      arch. Russi agosto 29, 2014

      Mi permetta, assolutamente cara. Al finito compreso spese tecniche, palatea, ecc., non dovrebbe andare oltre le 90.000 €/95.000 €.

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      arch. Lo Vetere febbraio 06, 2015

      Anche se con piccole metrature il prezzo al mq lievita un po’, concordo con l’arch. Russi. Sembrerebbe essere un po’ troppo cara se stiamo parlando solo della costruzione.

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    Michele settembre 01, 2014

    Buongiorno, stiamo per costruire in altopiano di Asiago (Vicenza) , terreno già nostro, preventivo interrato circa 43000 euro (garage di 96mq) ed abbiamo contattato le principali aziende (Rubner, Haas, Wolfhaus ecc.)
    I preventivi ad oggi sono tutti sulla stessa cifra, per 162mq lordi su due piani + 30mq di tettoia esterna (sostenuta solo da 2 pilastri in legno, nessuna parete ma coibentata in previsione di chiuderla) circa 175.000 + iva per il grezzo
    Se vogliamo il chiavi in mano (finiture nella media) altri 75/90 con riscaldamento a pavimento e piastrelle al piano inferiore, nessun riscaldamento ma pavimenti in legno al piano superiore, pareti da 32 per isolamento in classe B e finestre triplo vetro camera
    Alla fine 1550 al mq, siamo in linea o alti? Specifico che ho contattato solo le “famose” ma a questo punto forse vale la pena sentire qualche azienda con meno pubblicità ma che non la fa pagare a me
    Avete per cortesia qualche nominativo che lavora in zona?
    Stavo persino pensando di contattare qualche azienda dalla Germania….
    Per le finiture posso tranquillamente arrangiarmi con aziende del posto
    Grazie in anticipo

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      arch. Russi settembre 16, 2014

      Gentile sig. Michele, i prezzi che le hanno proposto sono decisamente alti, ovviamente perchè si è rivolto ai grandi nomi, la cui pubblicità, attrezzature, ecc. saranno sempre a carico del cliente. E’ possibile costruire invece a prezzi più contenuti ottenendo comunque qualità elevate, e per sommicapi, una casa come la sua di 162 mq + 30 mq di tettoia, oneri professionali, platea di fondazione, allacci, sistemazioni esterne (dipende dalla grandezza del terreno), al finito per intenderci, con noi non dovrebbe andare oltre le 220.000,00 €. Se vuole possiame fornirle sulla base di un suo progetto, o nostro dietro sue indicazioni, un capitolato ed un progetto. Building2013@hotmail.it

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    Barbara Bedini settembre 04, 2014

    Scusate ma non è possibile acquistare una casa in legno in bioedilizia già costruita da qualun altro?? Cioè, dico, io sono single… tutti questi conteggi mi demoralizzano, perchè non riuscirei neanche a seguirli. Preferirei poter sceglierne una già fatta, e poi personalizzarla io.. come del resto si fa con le case in muratura. Grazie.

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      Adriano settembre 09, 2014

      Ciao Barbara
      Ti servirà un tuo geometra di fiducia e un bravo architetto che ti realizza prospetti , planimetrie , render realistici , volendo anche un mini film in 3 D , così potrai configurare la tua casa come se fosse una macchina aggiungendo o togliendo gli optional ( colori , finiture, rivestimenti)

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      arch. Russi settembre 16, 2014

      Certo sig.ra Bedini, è possibile, tramite un proprio tecnico di fiducia, farsi fare un progetto personalizzato, oppure scegliere a catalogo soluzioni già pronte che non hanno nulla da invidiare a progetti di proprio gusto. In tal caso si avrebbe comunque la possibilità di personalizzare la soluzione con modifiche, aggiunte, materiali, colori, e quant’altro. Abbiamo una serie di soluzioni già confezionate, parametrabili in qualsiasi parte, e per farle un esempio, una villetta singola di 75 mq, con garage in adiacenza, completa di platea in c.a., impianti, sistemazioni esterne, allacci, oneri professionali, è stata consegnata il mese scorso a 120.000,00 €. I pagamenti sono stati effettuati con l’accettazione di finanziaria di nostra fiducia.

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        flavio novembre 30, 2014

        Sarei interessato anche io dove le avete?

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        stefania marzo 20, 2015

        salve, io e la mia famiglia stiamo valutando per la costruzione di una villa di circa 150 mq su due livelli, cioe 100mq separati in 2 con due entrate indipendenti e altri 50mq mansardati collegati ad una delle due situazioni.
        ..siamo seriamente interessati alle innovative strutture in legno eco-sostenibili, ma abbiamo un budget limitato…volevo chiederle informazioni. noi siamo in Abruzzo nel teramano.
        la ringrazio anticipatamente

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          arch. Russi marzo 28, 2015

          Salve sig.ra Stefania,

          abbiamo iniziato un cantiere di 4 villette a schiera proprio a Bellante (TE). Se vuole interpellarci, può farlo lasciando la sua email su questo sito. Grazie

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        Ste V aprile 09, 2015

        Gentile Arch. Russi, sono molto interessato ad una delle soluzioni “già confezionate” di cui ha parlato.

        Come posso contattarvi per ottenere dei preventivi a mero titolo informativo? Questa è la mia mail: now85@live.it

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        Mary maggio 01, 2015

        AVETE UN SITO DOVE RECUPERARE I VOSTRI RECAPITI VISTO CHE NON PUO’ SCRIVERLI QUI?
        Grazie e Buona serata.

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    Matteo settembre 18, 2014

    Salve, vorrei un parere dal forum, avendo un lotto di terreno su cui è presente una vecchia unifamiliare con commerciale al piano terra, si potrebbe fare un ragionamendo creando una palazzina diciamo 8-10 appartamenti
    con nuove costruzioni in legno fatto da una impresa che si assume l’onere di costruzione dando come contropartita 2-3 appartamenti alla proprietà che concede il terreno e la sua edificabilità. La zona è la provincia di bologna.
    La giudicate una idea assurda?
    Grazie

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      arch. Russi settembre 20, 2014

      Gentile sig. Matteo, la sua richiesta non è assolutamente assurda, anzi rientra, ad esempio, nelle nostre continue operazioni immobiliari. In questo caso stiamo parlando di permuta, ovvero una percentuale di unità abitative realizzate con una percentuale di superficie edificabile, in cambio del terreno.
      Saremmo interessati, se ci contatta e ci invia del materiale specificando la sua richiesta, potremmo parlarne.
      Grazie

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        Giuseppe settembre 21, 2014

        abito in provincia dell’aquila e vorrei costruire una casa in legno….avete un sito dove vedere le vostre proposte?

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          arch. Russi ottobre 20, 2014

          Il nostro sito è in corso di pubblicazione sul web a fine ottobre, volendo le nostre case sono del tutto visitabili a l’Aquila, ne abbiamo realizzate 29 ad oggi.

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    Raffaele settembre 30, 2014

    Salve a tutti,
    volevo avere delle informazioni dal punto di vista tecnico.
    Sto valutando insieme a mia moglie di costruire una casa in legno qui nelle marche, e il terreno edificabile ce l’ho a disposizione.
    Vorrei sapere all’incirca i costi iniziali (costi di urbanizzazione, di costruzione, disegno tecnico, acustica, geologo ecc)
    Inoltre volevo sapere, sempre a livello tecnico, se il costo di urbanizzazione e costruzione aumenta in relazione alla superficie utilizzata a piano terra o in base ai metri quadrati totali? Mi spiego meglio, la mia intenzione era di fare una casa a piano terra di 80 mq con annesso un garage di 20 mq, quindi tot 100 mq.
    Se invece decidessi di allargarmi per altezza, di fare piano terra di 60 mq(20 di garage) e primo piano di 60 mq, tot 120, il costo degli oneri aumenterebbe,rimarrebbe più o meno uguale o diminuirebbe?
    Grazie
    Raffaele

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      arch. Russi ottobre 03, 2014

      Gentile sig. Raffaele, i costi inerenti agli aspetti tecnici variano da tecnico a tecnico, se ad esempio volesse interpellare uno ad uno le singole figure, ad esempio prima l’architetto (per progetto, impianti, direzione lavori, ecc.), poi il geologo, poi il geometra (per frazionamenti eventuali, accatastamenti, ecc.), poi lo strutturista, e via dicendo, avrà un costo senz’altro più alto che affidando il tutto ad una ditta che dovrà realizzarle la casa.
      Orientativamente tutti gli aspetti professionali le costeranno 20.000/25.000 €
      Per la casa invece si calcola un tot. al mq al finito, in questo caso deve accertarsi se platea compresa o no, sistemazioni esterne (recinzione, cancello di ingresso, albverature, ecc.).
      A titolo di esempio, noi ci occupiamo dalla progettazione, alla realizzazione (compresa la platea), all’arredo interno, alle sistemazioni esterne, e per una casa di 100 mq non si va oltre le 155.000,00 €.
      Cordialmente

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      AVANTGARDE CONSTRUCT gennaio 25, 2015

      Gentile sig. Raffaele con AVANTGARDE CONSTRUCT potrà realizzare il suo progetto -l’iter burocratico compreso , ad un costo molto contenuto 15 / 16.000 € , per quanto riguarda la costruzione abbiamo varie offerte in base alla vostra disponibilità e convenienza economica con prezzi a partire da 500,00€ per il grezzo strutturale , 750,00 € grezzo avanzato, 1100,00 € chiavi in mano allestimento standard , 1400,00 € il chiavi in mano allestimento premium completo di progetto e fondazione .
      Per ulteriori informazioni visitate il nostro sito : http://www.avantgardeconstruct.it

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    giorgio ottobre 07, 2014

    buongiorno, mi sto occupando proprio in questi giorni (in quanto architetto) dello studio di una casa passiva monofamiliare, progettata per me e la mia famiglia.

    Non è proprio una casa convenzionale; è realizzabile in diverse situazioni, sia urbane che rurali.

    Sottoporrò un progetto e un capitolato, a produttori di case in legno per avere una quotazione.

    Sarebbe molto interessante poter far quotare più di una realizzazione, più di una abitazione, perchè questo comporterebbe sicuramente un abbassamento dei costi di realizzazione.

    L’abitazione di base sarebbe una monofamiliare con tre camere da letto, due bagni, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, patio.

    Se qualcun altro fosse interessato a queste caratteristiche, ad approfondire e partecipare al progetto, mi può anche contattare alla mail gioburra@tin.it.

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      Luca81bg ottobre 16, 2014

      Ringrazio in anticipo chi mi vorrà fornire un chiarimento in merito.
      Con mia moglie abbiamo a disposizione un terreno edificabile, provincia di Bergamo.
      Interessati ad edificare la nostra abitazione (inizialmente con la tecnologia classica in cemento, circa 140mq su un solo piano) abbiamo commissionato una perizia geologica tramite nostro geometra per valutare il terreno. Purtroppo l’esito della perizia non è stato quanto noi ci attendevamo in quanto secondo il geologo è necessario prevedere fondazioni (sia edificazione interrato o pali). Ovviamente, per motivi di costo, non è la soluzione che ci attendevamo dato che volevamo appunto evitare fondazioni.
      Qui pongo la mia domanda, una casa prefabbricata in tecnologia in legno necessita dello stesso tipo di esigenza oppure con carichi minore potrebbe essere sufficiente la platea?
      Ovviamente solo un parere di massima.
      Vi ringrazio e lascio la mia mail se vorrete anche rispondermi via mail lux_lucas@hotmail.com

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        arch. Russi ottobre 20, 2014

        Gentile sig. Luca, dovrebbe comunicare al geologo la volontà di voler realizzare in bioarchitettura, in particolare, le consiglio, con sistema a telaio, dacché una casa della stessa dimensione ha un carico sul terreno, ovvero pesa, 1/5 di una casa tradizionale, dunque non solo non saranno necessari palificazioni, ma sarà più che sufficiente una platea alleggerita (aereata con igloo) su una superficie del 30% più grande della casa. Per farle un esempio se la casa è di 100 mq, la platea sarà di 130 mq, al limite si predisporranno delle canalizzazioni di drenaggio lungo tutto il perimetro della platea stessa.

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    Di Raimondo ottobre 31, 2014

    Abbiamo tribolato un bel pò alla fine ci siamo riusciti: abbiamo realizzato la nostra casa dei sogni. 90 mq ben progettata, consegnata in 4 mesi, completa di tutto, platea, impianti, allacci ed un bel giardino con alberature che già esistevano sul terreno. Noi abbiamo comprato il terreno e la ditta ci ha realizzato tutto dal progetto alla panchina nel giardino. Straordinari e competenti altro che rubner e wolfhouse, ditta italiana, materiali italiani, tutto bene, tranne una piccola bega con l’ufficio tecnico che hanno risolto alla grande.
    Costo totale tranne la concessione, 148.000,00 €. Siamo soddisfattissimi.
    Marco e Adele.

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      margherita novembre 02, 2014

      gentili signori di raimondo,
      posso sapere il nome della ditta che vi ha fatto la casa?grazie margherita

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      eleonora novembre 03, 2014

      Salve, ho letto il vostro post sul blog case in legno.sarei davvero interessata a conoscere la vostra esperienza e la ditta a cui vi siete rivolti…grazie.

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      Di Raimondo novembre 10, 2014

      Gentili Margherita e Eleonora, non credo si possano inserire nomi su questo blog per motivi credo pubblicitari e privacy, chi vuole il riferimento della ditta può scrivere la sua email su questo sito così che si possa inviare nome e telefono della ditta. A distanza di qualche mese siamo ancora pienamente soddisfatti, soprattutto per la cordialità e presenza con cui ci hanno trattati nel risolvere anche questioni di arredamento sempre fatto da loro.
      Mario e Anna

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        Admin novembre 10, 2014

        Sono l’Architetto Crivellaro, curatore del portale; ringrazio il Sig. Di Raimondo per la correttezza della segnalazione, confermando che qualsiasi riferimento a ditte (mail, siti web, telefoni) all’interno dei commenti verrà considerato pubblicità diretta e pertanto SPAM, comportando l’immediata cancellazione.

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        Ivo dicembre 20, 2014

        gentili signori di Raimondo,
        posso sapere il nome della ditta che vi ha fatto la casa?

        Ringraziandola anticipatamente,porgo cordiali saluti

        Ivo

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        andrea febbraio 03, 2015

        Sig. Di Raimondo potrei avere i dati della ditta da voi utilizzata. La mia mail è la seguente:
        santoz@inwind.it
        Grazie,
        Andrea

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        stefi aprile 15, 2015

        Gentile sig. Di Raimondo,potrei,per cortesia,avere anch io il nome dell azienda che le ha realizzato la casa?
        daze12@libero.it
        Grazie

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        Nicoletta aprile 27, 2015

        gentilissimi sig.ri Di Raimondo vorrei sapere il nome della ditta che Vi ha realizzato i lavori Grazie!!!

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        susanna maggio 01, 2015

        salve signori di raimondo. sono interessata anch’io al nome della ditta che vi ha costruito la casa. aspetto risposta, grazie, saluti

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        Nico maggio 06, 2015

        Gent.li Di Raimondo,

        in riferimento alla vostra segnalazione, volevo gentilmente chiedervi il contatto dell’azienda a cui vi siete rivolti per i lavori. La mia mail è nico.nardozi@yahoo.it

        Grazie

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        FrancescaC settembre 23, 2015

        buongiorno sig. Di Raimondo , la sua testimonianza è un po’ vecchia ma mi interesserebbe sapere il nome della ditta costruttrice e se dopo un anno siete ancora soddisfatti!
        La mia mail è fra.carboni@libero.it
        Grazie!

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        nadia novembre 05, 2015

        buongiorno,
        vorrei sapere il nome della ditta a cui vi siete affidati e se nei 148.000 era compreso anche il prezzo del terreno.
        grazie

      • Avatar
        LIVIO FALCHETTI marzo 03, 2016

        buongiorno sig.Di Raimondo
        volevo sapere il nome della ditta da lei incaricata per tutti i suoi lavori
        e se aveva anche un sito internet da cui vedere qualche fotografia
        grazie
        buonaserata

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        giusmrnmac agosto 29, 2016

        Buona sera Sig Raimondo, puo’ inviarmi gentilmente i contatti della ditta con cui ha costruito?

        Grazie

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      Vincenzo novembre 11, 2014

      Ti è possibile darmi qualche info in piu…io sto progettando la mia casa ed è difficile stare nei budget. Grazie. vjdiffusion@gmail.com

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      Davide dicembre 03, 2014

      Sig. Di Raimondo, posso sapere il nome della ditta che vi ha fatto la casa?grazie Davide

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      Cassari Pamela gennaio 09, 2015

      Volevo ringraziare i sig.ri Di Raimondo, non potevo scegliere mani migliori. 85 mq di casa singola, completa di tutto, non ho voluto l’arredamento ma lo stesso mi hanno installato il frigorifero all’americana con una bottiglia di champagne al fresco. Davvero eccellenti.
      Abbiamo solo dovuto traslocare nella nostra nuova casa. 137.000,00 €. Grazie ancora.

      • Avatar
        Fabrizio gennaio 18, 2015

        Pamela buonasera.

        Potresti inviare alla mia casella di posta fabrizioquinque@hotmail.com il nome dell’impresa a cui ti sei rivolta?

        Grazie

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        Emanuela gennaio 29, 2015

        Bunasera Pamela, io e il mio compagno stiamo valutando diversi preventivi per costruire in bioedilizia. Mi piacerebbe avere il nome della ditta a cui vi siete affidati lei e i signori Di Raimondo. confido in una sua gentile risposta alla mail manujam@tiscali.it

        • Avatar
          andrea febbraio 03, 2015

          Buongiorno Pamela, potremmo avere il nome della ditta a cui vi siete affidati lei e i signori Di Raimondo. In attesa di una sua cordiale risposta alla mail santoz@inwnd.it

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        Mattia febbraio 10, 2015

        Gentile Pamela, vorrei gentilmente sapere anch’io la ditta alla quale vi siete rivolti per la realizzazione della vostra casa.
        Le lascio il mio indirizzo mail confidando in una risposta
        mattiagobbato1986@libero.it

        Cordialmente Mattia

      • Avatar
        Eleonora febbraio 25, 2015

        Ciao Pamela,
        potresti cortesemente dirmi il nume dell’azienda alla quale ti sei affidata? La mia e-mail è: eleonorapucci.7@gmail.com

      • Avatar
        Marco marzo 05, 2015

        Salve Pamela, potrebbe dirmi a chi si è affidata per la realizzazione della casa?
        La mia mail è marco_genco@hotmail.it

      • Avatar
        nicoletta maggio 04, 2015

        Gentilissima sig.ra Pamela può darmi il nome della ditta che le ha fatto i lavori?
        Grazie! info@albergocasetta.it

      • Avatar
        Nico maggio 06, 2015

        Gent.le sig.ra Cassari,

        in riferimento alla sua segnalazione, volevo gentilmente chiederle il riferimento della ditta a cui lei stessa si è rivolta.
        Il mio contatto è nico.nardozi@yahoo.it

        Grazie mille

      • Avatar
        Giusmrnmac agosto 29, 2016

        Buona sera Sig.ra Pamela, mi puo’ inviare il nome e contatto della ditta che ha utiilzzato? Grazie..

    • Avatar
      Beatrix febbraio 12, 2015

      Gentili Marco e Adele,
      sarei interessata ad avere il nome della ditta costruttrice italiana a cui vi siete affidati per la vostra casa.
      Lascio la mia email: ciriflix@gmail.com
      Vi ringrazio in anticipo!

    • Avatar
      vittorio febbraio 22, 2015

      Gentilissimi buonasera,

      anche io avrei cortesemente bisogno del nome dell’azienda che vi ha costruito la casa.
      La mia e-mail: veltro12000@yahoo.it

      Grazie
      Vittorio

    • Avatar
      nicoletta maggio 04, 2015

      Gentilissimi sig.ri Di Raimondo potete gentilmente darmi il nome della ditta che vi ha fatto i lavori? Grazie.
      La mia mail info@albergocasetta.it

    • Avatar
      Pirrottina maggio 12, 2015

      Gentili signori Di Raimondo, siamo una giovane coppia che con enormi sacrifici sta cercando di realizzare il sogno di una casa propria, vi saremmo veramente grati se ci dareste il contatto della ditta alla quale vi siete rivolti con soddisfazione. Distinti saluti G.Pirrottina

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      manuela luglio 21, 2015

      Buongiorno, so che è passato un po’ di tempo dalla pubblicazione del suo post, ma sarei interessata ad avere i riferimenti della società che le ha realizzato la sua abitazione.
      lascio il mio indirizzo mail dove poter inviare le informazioni. manuela.caprice@yahoo.it
      la ringrazio anticipatamente

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      Giada gennaio 08, 2016

      Salve Sig.ri Di Raimondo,
      potrei cortesemente sapere anch’io il nome di questa azienda italiana? La mia email è gigia902@hotmail.it
      Grazie mille
      Saluti
      Giada

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    Leonardo novembre 02, 2014

    Salve a tutti sto notando come il mondo delle costruzioni stia cambiando si sta evolvendo in meglio attenzione stiamo solo tornando 50/70 anni indietro e proprio vero da i nostri vecchi e saggi ce ancora da imparare molto ciao

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    Giorgio novembre 26, 2014

    Salve a tutti, sono all’ inizio di questa avventura costruire casa. I dubbi sono tanti primo meglio geometra o architetto? Io ho un badget di 260000 per costruire una casa per me di 120 mq piu due bilocali da 50/60 mq l uno da affittare, io penso che i soldi siano pochi premetto che il terreno di 1600 mq e mio ,potrei cominciare a costruire la mia poi valutare dopo di costruire i bilo no? ,meglio legno o cemento? Meglio garage o platea? Gia da adesso grazie delle risposte….

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      arch. Russi novembre 27, 2014

      Gentile sig. Giorgio,
      non vorrei essere di parte ma un tecnico che abbia una preparazione e consapevolezza maggiore nel campo dell’architettura è senz’altro meglio, quindi architetto.
      260.000,00 € per un’abitazione di 120 mq e due bilocali da 50 mq sono un pò pochini, dovrebbe considerare la realizzazione della sua abitazione + 1 bilocale e dovrebbe starci.
      Meglio la bioedilizia, ovvero legno.

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      AVANTGARDE CONSTRUCT gennaio 30, 2015

      Gent.mo Sig. Giorgio
      più che legittimi appaiono i suoi dubbi nella fase di inizio di una bellissima avventura che è la costruzione della propria casa.
      Ancora di più se la struttura scelta sarà in legno.
      Navigando in internet ad oggi molti sono i siti di, a volte presunti esperti, presunti costruttori con esperienza e presunti progettisti e conoscitori della struttura lignea e delle finiture nel loro complesso.
      Quello che noi offriamo ormai da anni è un pacchetto chiaro e trasparente ove Lei navigando all’interno del nostro sito potrà trovare per ogni sua specifica esigenza tecnica e soprattutto economica la scelta giusta nelle varie formule del “CHIAVI IN MANO” “GREZZO AVANZATO” o del ” TUTTO COMPRESO”.
      Le notre promozioni offrono sempre ricompreso all’interno del preventivo GRATUITO che da sempre noi inviamo sia la struttura di fondazione che la progettazione completa con ottenimento di tutti i permessi necessari per la realizzazione dell’opera, dal progetto originale al certificato di agibilità
      Il tutto supportato per la parte tecnica dal nostro studio tecnico interno composto da professionisti esperti del settore.
      Voglio confermare che sempre secondo le nostre offerte ed i nostri pacchetti Lei riuscirà a realizzare la Sua casa di mq. 120 nella formula “CHIAVI IN MANO TUTTO COMPRESO” ed i due bilocali ultimati al “GREZZO AVANZATO” e che poi saranno finiti nei modi e nei tempi che Lei riterrà più opportuni in relazione ovviamente alle sue possibilità economiche.
      Nel tranquillizzarla circa la sua spesa con cui senz’altro Lei riuscirà costruire la sua casa secondo i nostri pacchetti la invito a visitare il nostro sito http://www.avantgardeconstruct.it a prendere contatti con i nostri responsabili tecnici o commerciali.
      Sperando di averLe fatto cosa gradita Le invio cordialità
      Geometra Giuliano Galassi

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    Marco Tosti dicembre 03, 2014

    Per fare un paragone con i costi all’estero di una ditta negli UK..Guardate questi prezzi e piangete di stare ancora in Iitalia.. http://frame-house.eu/index.php/eng/projects

    Le metrature partono tutte da 240 mq minimo, 43000 € totali ( si avete letto bene 43 mila) per un 436 mq… Come è possibile che qui si facciano prezzi medi di 900, 1100 € al mq? Come è possibile spendere oltre 200 mila Euro per un 110 mq in Italia ??

    Non è il costo del terreno, sono le ditte edili che pur di non affossare il mercato tengono i prezzi alti. Se queste case prendessero piede in Italia il mercato del calcestruzzo se ne andrebbe i fumo..addio case a mattoni..
    Qui sempre solo Lobby e Mafia a dirigere le situazioni.. poi ci meravigliamo se la metà di noi ragazzi se ne scappa all’estero per costruirsi un futuro…

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      arch. Russi dicembre 09, 2014

      Gentile sig. Tosti, non si faccia illusioni, vada a vedere il materiale che offrono, soluzioni tecniche, ecc. e si renderà conto che è solo cartapesta. A meno chè non voglia vedere casa deformata dopo due anni o pavimenti che saltano perchè le strutture in legno non sono state essiccate a dovere, spifferi dappertutto, faccia pure.
      In Italia, ci sono ditte che realizzano al finito a 1.000 € al mq, con prodotti italiani, personale italiano, e con una sede fisica ben visibile, con tecnici sempre pronti ad intervenire.
      Giustamente non tutto è oro quel che luccica.

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        Riccardo Gili dicembre 11, 2014

        Gentilissimo arch. Russi,

        mi piacerebbe avere un contatto della sua azienda per poter conoscere le vostre attività.

        Grazie

        Riccardo Gili

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        Giustino dicembre 18, 2014

        Salve Arch. Russi, sono interessato alla costruzione in provincia di TE di una casa con struttura in legno e mi piacerebbe avere informazioni sulla vostra azienda. Grazie ruggierigiustino@gmail.com

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        Ivo dicembre 20, 2014

        Buonasera arch. Russi,
        potrei avere un suo contatto,sarei interessato.

        Distinti saluti
        Ivo

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          arch. Russi dicembre 30, 2014

          Gentile sig. Ivo,

          non potendo pubblicare su questo blog indirizzi ecc., per rispetto del curatore, arch. Crivellaro, se è così gentile da inserire la sua mail, potrò scriverle.

          Grazie

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    Adrian dicembre 04, 2014

    Quello è un sito Lettone che pubblicizza le sue strutture anche in Italia a 99€/mq.
    La provenienza del legno è discutibile (Cernobil)
    Non tutto che splende è oro….
    Il prezzo giusto e onesto con un ottimo rapporto qualità prezzo è di 1100/1300€ x Mq
    Chiavi in mano ovviamente.
    Sotto questa soglia è una lotteria quasi mai vincente.

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    Andrea dicembre 05, 2014

    Ciao, io ho scelto di costruire una casa con struttura in legno a telaio.Dopo una lunga ricerca chiedendo preventivi perfino in Estonia sono riuscito a trovare una ditta che finalmente mi realizzasse un vero chiavi in mano dal progetto fino a casa ultimata nulla escluso, non come di solito si trova in giro (anche da marchi blasonati) chiavi in mano si,ma senza fondamenta e progetto.
    Quindi ad ora ho firmato con una ditta di Macerata, dopo aver naturalmente visto l’elevata qualità visitando i loro cantieri e dopo aver visto anche una casa già finita. In un mese abbiamo preparato il progetto e lo hanno consegnato in comune. La ditta è sempre disponibile e mi sta affiancando in tutto, fenomenale. ;-)
    Ps. costruisco in prov. di Teramo ciaoooooooooooooo!

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      Andrea dicembre 05, 2014

      Integro, la casa sarà monofamiliare da 88mq classe A+ con un costo di 104000 euro chiavi in mano

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        Ivan dicembre 16, 2014

        Salve andrea mi potresti dare il nome della ditta ed il sito di riferimento? Grazie.
        c4tacomb@gmail.com

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        Giustino dicembre 18, 2014

        Ciao Andrea, sono anch’io della prov.di TE. Sono intenzionato a costruire una casa con struttura in legno e sono alla ricerca di quante più informazioni possibili prima di affidare la progettazione ad un tecnico. Potresti comunicarmi via mail i dati della ditta a cui hai affidato la progettazione e realizzazione di casa tua? (nome, sito,…) ruggierigiustino@gmail.com ..grazie

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        marco marzo 04, 2015

        ciao, sto’ valutando anch’io l’acquisto di una casa in legno, i prezzi mi sembrano molto interessanti, potresti inviarmi nome della ditta?
        grazie
        fiosso60@yahoo.it

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      Lorena gennaio 13, 2015

      Buongiorno,

      ho letto il forum e sento parlare di una ditta rumena e una ditta di Macerata che sembrano valide e ho visto che in molti hanno chiesto i riferimenti di tali aziende per contattarle. Non ho però letto da nessuna parte le risposte, forse le date solo direttamente via mail privata?

      Comunque interesserebbero anche a me.

      Grazie se mi darete un cenno di risposta.
      Saluti

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        AVANTGARDE CONSTRUCT gennaio 18, 2015

        Buonasera
        Per i contratti da stipularsi entro il 28 febbraio 2015 AVANTGARDE CONSTRUCT lancia l’offerta promozionale del pacchetto “Chiavi in mano tutto compreso” completo di progetto ( Permesso Di Costruire ) e fondazioni con prezzi a partire da 1400 € x Mq
        Per maggiori info: http://www.avantgardeconstruct.itavantgardeconstruct@gmail.com

        Progettazione – Permesso Di Costruire

        ◾Rilevazione topografica;
        ◾Progettazione architettonica e strutturale ;
        ◾Compilazione del progetto esecutivo e del fascicolo completo al Comune per la richiesta ed il rilascio del prescritto Permesso di Costruire o di altro titolo abilitativo valido per legge;
        ◾Esecuzione dei particolari costruttivi e decorativi;
        ◾Direzione Lavori e sorveglianza dei lavori in luogo
        ◾Accertamento e regolare esecuzione dei lavori con assistenza al collaudo;
        ◾Redazione di varianti in corso d’opera occorrenti e necessarie al progetto architettonico originario;
        ◾Redazione della variazione iscrizione catastale al Catasto Terreni;
        ◾Redazione della variazione iscrizione catastale al Catasto Edilizio Urbano;
        ◾Redazione dell’autorizzazione allo scarico delle acque reflue secondo le disposizioni normative vigenti in materia, fascicolo completo al Comune per la sua approvazione;
        ◾Redazione della pratica completa al Comune per il rilascio del certificato di agibilità;
        ◾Redazione della denuncia al Servizio Decentrato OO.PP. e difesa del suolo per le opere soggette a denuncia;
        ◾Redazione della relazione geologico-geotecnica;
        ◾Redazione dei progetti degli impianti di protezione dalle scariche atmosferiche e termico di cui alle leggi 46/1990, 10/1991 e 311/2006 e ss.mm.ii.;
        ◾Redazione del collaudo statico-strutturale delle opere;
        ◾Aggiornamento atti catastali;
        ◾Collaudo finale;

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        Anna Rita ottobre 04, 2016

        Come Lorena vorrei anch’io maggiori informazioni sulle ditte da voi citate

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      Marco gennaio 26, 2015

      Ciao Andrea,
      anch’io sono interessato ad avere notizie sull’azienda alla quale ti sei rivolto.
      Di seguito la mia mail marco_genco@hotmail.it
      In attesa

      Saluto

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      Valerio maggio 16, 2015

      Ciao, sono Valerio di Santarcangelo di Romagna, potrei avere per cortesia il sito o il contatto della ditta di Macerata?

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      LIVIO FALCHETTI marzo 03, 2016

      buonasera Andrea vorrei sapere i contatti della ditta di cui lei si e’ servito
      gentilissimo
      buonaserata

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      Giusmrnmac agosto 29, 2016

      Salve Andrea,
      mi potresti fornire nome e contatti della ditta che hai usato per la costruzione della tua casa? come ti sei trovato?
      ci puoi dare qualche info post costruzione?

      Saluti
      Giuseppe M

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    paola tb dicembre 28, 2014

    Abbiamo la possibilità di unirci al progetto di costruzione di una coppia di amici che possiede già il terreno ed il Comune ha dato l’ok per circa 400mq edificabili , il problema che abbiamo riscontrato fino ad oggi è questo: stabilito che si può costruire , l’ufficio tecnico continua a bocciare i progetti presentati (in edilizia tradizionale) dicendo che non sono adeguati ; la parte comica è che nei commenti non viene specificato cosa cambiare o perchè qualcosa non è accettabile. Sembra di partecipare ad un gioco di ruolo dove devi indovinare la mossa giusta per passare al livello superiore …. sembra possibile? Comunque ci stiamo spostando sull’ipotesi della bio-edilizia e abbiamo preso qualche contatto con persone che non ho capito se rappresentano l’azienda o se -invece – semplicemente la commercializzano .
    Quindi mi chiedo se sto trattando con intermediari più o meno necessari
    Potete spiegarmi come funziona ? Quando si chiedono i preventivi chiavi in mano ci si può rivolgere direttamente all’azienda o l’azienda delega altre società per sviluppare i progetti e seguire i cantieri? Se volessi inserire l’attuale abitazione come permuta sarei presa in considerazione?

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      AVANTGARDE CONSTRUCT gennaio 24, 2015

      La nostra azienda ha commesse in tutta Italia e si muove con riferimento diretto senza intermediazioni.
      Per ulteriori informazioni visitate il nostro sito http://www.avantgardeconstruct.it

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      AVANTGARDE CONSTRUCT gennaio 30, 2015

      Gent.ma Sig. PAOLA, quello di cui Lei mi parla relativamente all’ostinazione del Vs Ufficio Tecnico Comunale a bocciare i progetti da Lei presentati senza addurre motivazioni ben precise e provate normativamente mi sembra semplicemente assurdo.
      Le chiarisco che le norme di Piano Regolatore Generale vigente in ogni Comune d’Italia in genere sono più che chiare per ogni singola zona e se il Suo tecnico di fiducia ha operato all’interno del rispetto delle medesime non c’è fattore discrezionale dell’Ufficio Tecnico che possa tenere.
      Pertanto in merito a questo io valuterei la possibilità di sostituire il tecnico che ha operato fin ora.
      Quanto alla parte realizzativa, posso solo spiegarLe come la nostra azienda la AVANTGARDECONSTRUCT opera ed esattamente la stessa è ditta produttrice e fornitrice in opera del materiale ligneo ed al suo interno ha uno studio di progettazione per quanto attinente ai progetti ed all’ottenimento di tutti i permessi necessari ed occorrenti alfine di porre in opera il fabbricato che Lei vuole costruire.
      Per questo la ns azienda fornisce anche preventivi gratuiti con la formula del “CHIAVI IN MANO” o del “TUTTO COMPRESO” nel quale viene prevista la fornitura ed il montaggio di tutta la struttura, delle finiture interne ed esterne, della struttura di fondazione e di tutte le pratiche inerenti lì’iter burocratico per l’ottenimento dei Permessi di cui sopra.
      Nella speranza di averLe chiarito qualcosa in più Le invio cordialità
      Geometra Giuliano Galassi
      http://www.avantgardeconstruct.it

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    paola tb dicembre 28, 2014

    non so chi di voi può rispondere alla mia precedente domanda , forse il gentilissimo architetto Russi.

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      arch. Russi dicembre 30, 2014

      Gentile sig.ra Paola,

      il problema che sta affrontando è di normale amministrazione, ovvero spesso ci si trova di fronte tecnici comunali che al massimo potrebbero vendere affettati e formaggi, invece per chissà quali interventi astrologici o divini, occupano posizioni di tutto rilievo ma di cui non sanno minimamente leggi, normative, ecc.
      Per ciò che concerne la seconda questione, ci sono studi tecnici che avendo rappresentanza di grosse ditte, con le quali avendo stabilito rapporti commerciali vantaggiosi, si presentano appunto come tali: studi tecnici, società di servizi, ecc. a cui non è deleterio affidarsi, anzi con piena fiducia potrebbe interpellarli dacché se una ditta come la Rubner ad esempio decide di affidare una rappresentanza, vuol dire che gli affidatari hanno una struttura tale da poterne garantire la qualità, tecnica, ed economia della casa madre.
      Altre strutture invece producono per conto proprio, con prezzi inferiori, il che non guasta e senza cadere in luoghi comuni per cui a prezzo inferiore corrisponde qualità inferiore.
      Noi ad esempio produciamo per conto proprio con chiavi in mano (platea, iter burocratico per la concessione, recinzioni, casa, ecc.) a 1.000/1.200 € al mq, e in casi più complessi ci affidiamo alle nostre case madri, con prezzi comunque vantaggiosi.
      Rivolgersi direttamente all’azienda, ad esempio significa ottenere un certo prodotto escluso pratiche burocratiche, platea, e sistemazioni esterne, a 1.400/1.500 € al mq ai quali vanno aggiunti i costi di cui sopra. Affidandosi a ditte rappresentanti o affidatarie si riesce, in virtù di una scontistica particolare sulla costruzione, ad ottenere il chiavi in mano comprensivo di tutto allo stesso prezzo. Noi in particolare provvediamo anche all’arredamento interno con i nostri 2.000 mq di esposizione.

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        dante pietrosanto gennaio 04, 2015

        Buongiorno arch. Russi, sto’ cercando di vendere casa qui a Roma, per poter poi costruire un pref. in legno. Chiaramente i tempi non sono brevi, ma sarei contento di avere i suoi punti di contatto per una eventualerichiesta di informazioni o altro Grazie e distinti saluti.

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        Riccardo gennaio 09, 2015

        Buonasera architetto Russi,

        potrei avere un suo contatto. Lascio il mio indirizzo: rikigili@yahoo.it.

        Grazie

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      arch. Lo Vetere febbraio 06, 2015

      Buonasera sig.ra Paola, sono un architetto romano che tratta da anni temi come bioarchitettura e sostenibilità, dal 2012 mi sono avvicinato al mondo delle case in legno. Per esperienza personale le posso dire che essere in contatto direttamente con un’azienda produttrice può portare dei vantaggi a livello economico; ma, anche a costo di sembrare di parte, voglio sottolineare l’importanza di affidarsi alla consulenza di un tecnico che conosca il prodotto casa in legno e che guidi il cliente durante tutto l’iter realizzativo, a partire dalla fase progettuale fino ad arrivare alla costruzione vera e propria. Senza una buona progettazione ed una figura che diriga i progetti e le lavorazioni il buon prezzo ottenuto inizialmente può lievitare vertiginosamente per i tempi biblici di realizzazione o per i più svariati intoppi tecnici…

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    Giovanni gennaio 05, 2015

    Gent.mo Arch. Russo,
    Potrebbe cortesemente contattarmi al seguente indirizzo mail: Giovanni.baltieri@alice.it
    Sono seriamente intenzionato (sto valutando unicamente il costruttore e i costi) a costruire in bio edilizia una villetta monofamiliare di 140 mq a Verona. Saluti e grazie

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    Giovanni gennaio 05, 2015

    ….scusi, logicamente era Arch. Russi.

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    Fabrizio gennaio 31, 2015

    Buongiorno a tutti.

    Certo di fare cosa gradita a chi, come me, cerca di districarsi tra le centinaia di imprese, più o meno serie, a cui affidare la realizzazione del sogno Casa, Vi descrivo la mia personale esperienza.

    Tramite un utente del forum ho contattato una ditta avente sede legale a Martinsicuro (TE) e studio a Montecosaro (MC).

    Ho inoltrato loro una bozza molto incompleta di tre progetti e nell’arco di qualche giorno mi hanno ricontattato fornendomi una indicazione, seppure di massima, molto dettagliata, di quelle che potrebbero essere nei singoli casi le spese previste e siamo stati invitati a visitare alcune loro realizzazioni finite o in corso d’opera.

    L’appuntamento fissato presso il loro studio alle 15:45 di ieri pomeriggio è stato rispettato al secondo (cosa che con tecnici e professionisti non è cosi scontata) e ci hanno accompagnato in una villetta di circa 100 mq completa di veranda e piscina. La casa, davvero ben realizzata unisce lo stile classico, proprio di una villetta realizzata in area rurale, e un carattere deciso dato da ampie vetrate che conferiscono modernità. La tecnologia di costruzione impiegata assicura prestazioni energetiche ottimali confermate da un tepore, forse anche eccessivo, accogliente e avvolgente.

    Dopo questa visita l’imprenditore ci ha accompagnato presso due cantieri dove, oltre a mostrarci e spiegarci le varie fasi di lavorazione, con pazienza, attenzione, puntualità e una capacità di sintesi non indifferente ha risposto alle nostre domande e perplessità forse anche scontate per chi è del mestiere.

    E’ seguita una veloce visita presso lo show room, dove ci è stato mostrato una ampio catalogo di finiture, e una riunione presso lo studio dove, assieme al geom. Galassi, che mi ha sorpreso per la notevole preparazione, abbiamo analizzato il preventivo e discusso di alcuni aspetti tecnici della futura (speriamo!!!) realizzazione.

    Concludo dicendo che non ho ancora firmato alcun contratto, e sinceramente al momento non so se mai lo firmerò, e che quindi questo post non vuole essere una pubblicità all’impresa perché non avrei interesse nel farla; sinceramente, avendo comunque tratto un consiglio utile da questo forum, mi sentivo in dovere di dare il mio contributo raccontando la mia esperienza.

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      Fabrizio marzo 10, 2015

      Ciao a tutti.

      Circa un mese fa vi raccontai del positivo incontro avuto con una impresa di costruzioni produttrice di case in legno di Martinsicuro, operante in tutta Italia, segnalatami da Andrea, un utente di questo forum che sta già costruendo con loro.

      Oggi ritorno per aggiornarvi sui progressi fatti e per farlo parto dalla fine dicendovi subito che sabato 28 febbraio ho firmato il contratto fissando il prezzo di costruzione, per un chiavi in mano completo, a 1300 euro per mq.

      I fattori che mi hanno portato a questa scelta sono stati molteplici e ve li riassumo brevemente di seguito

      Tra il giorno del primo incontro e quello della firma ho avuto contatti e ricevuto preventivi da 24 imprese: qualcuna garantiva un prezzo di costruzione inferiore ma anche una pessima qualità della struttura in legno (aspetto importantissimo da non sottovalutare) addirittura con difetti di costruzione ben in vista sui loro siti. Inoltre devo purtroppo confermare quanto già detto da altri utenti del forum: non è il costo a mq che va considerato ma il preventivo nel suo complesso; le imprese che pubblicizzano un prezzo di costruzione chiavi in mano di circa 1000 euro a mq offrono un capitolato che nelle pagine finali riporta una serie infinita di esclusioni (e non solo noleggio gru, noleggio ponteggio, wc chimico, box direzionale, vitto e alloggio degli operai, ecc. ecc. ma anche parti di fabbricati come le tramezzature interne) che, una volta aggiunte, portavano il costo complessivo a ben oltre i 1400 euro mq. Da qui il primo consiglio: leggete tutto con molta attenzione, parola per parola, al fine di evitare di trovare sorprese quando ormai è troppo tardi per porvi rimedio e chiedete all’impresa la massima trasparenza anche per i suoi costi di fornitura: soltanto così avrete un idea chiara della qualità e del costo delle rifiniture.

      Ma torniamo al perche della mia scelta

      Dal 29 gennaio ho avuto un contatto quotidiano con l’imprenditore al fine di approfondire tutte le tematiche propedeutiche alla costruzione di una casa e, premesso che ho voluto escludere tutte quelle imprese che costruiscono in xlam e similari, ho trovato molto performante la struttura e il sistema costruttivo impiegato da questo produttore sviluppato sulla tecnologia Platform Frame, nella quale le pareti esterne e quelle interne sono tutte costituite da telai portanti con doppi pilastri di collegamento e doppi montanti nella giunzione tra pareti. La mia casa, quindi, avrà una elevata resistenza alle sollecitazioni sismiche. Il pacchetto isolante, inoltre, garantirà prestazioni energetiche ottimali con valore di trasmittanza termica di 0,14W/mqK (per intenderci classe A).

      Altro punto di forza che ha inciso sulla mia scelta è stata la flessibilità che l’imprenditore riconosce al capitolato. Si tratta di un elenco completo e dettagliato di tutte quelle voci di spesa necessarie a completare la casa, dagli infissi al pavimento, dalle vernici ai rivestimenti, ecc ecc. Ogni singola voce viene descritta nelle caratteristiche ma soprattutto nei costi. Ad esempio, il mio capitolato indica un pavimento dal costo di 30 euro a mq. Sono libero di acquistare quello indicato dal costruttore, ma anche di recarmi presso un altro rivenditore di mia fiducia: se il prezzo da me concordato sarà maggiore ai 30 euro, la differenza dovrò coprirla io. Ma, al contrario, dovessi trovare un pavimento a meno di 30 euro, quanto risparmiato mi verrà reso dall’impresa mediante scalcolo dal saldo finale. Questo criterio vale per tutte le voci di capitolato e quindi il costo di costruzione, che al momento è stato stabilito in 1300 euro, alla fine avrà una buona probabilità di ribasso.

      Altro aspetto di rilievo è che l’impresa cura direttamente tutti i lavori di costruzione (compresa la realizzazione della fondazione, dell’impianto elettrico e idraulico) ma anche di progettazione per il tramite di uno studio tecnico associato composto da professionisti affermatissimi. Ciò consente di affidare ad un unico interlocutore tutta l’attività di costruzione, dalla progettazione allo disbrigo delle pratiche burocratiche finalizzate ad ottenere le licenze, dalla costruzione al rilascio delle certificazioni necessarie ai sensi di legge. Forse per molti di voi sembra cosa da poco ma, credetemi, evitare di avere molti intermediari e professionisti con cui doversi in(s)contrare consente di risparmiare risorse e fatica.

      Per quanto riguarda il mio caso, quando Andrea (che ringrazio vivamente per il consiglio) mi indirizzò sull’impresa, avevo già affidato la progettazione ad uno studio tecnico di mia fiducia. Ciò nonostante, l’imprenditore, non ha mai negato consigli e contributi al fine di aiutarmi a realizzare la casa dei sogni.

      Rimango a disposizione per chi volesse ulteriori informazioni.

      La mia mail è fabrizioquinque@hotmail.com

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        Fabrizio aprile 03, 2015

        Ciao Andrea. Ho visto sul tuo blog che i lavori proseguono speditissimi. Sono contento per te…e per me che potrò usarti da cavia!!! In bocca al lupo per il proseguo dei lavori e buona Pasqua.

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        massimo maggio 25, 2015

        Ciao.Posso chiederti qual’è la ditta alla quale ti sei rivolto?grazie.

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      Fabrizio aprile 03, 2015

      Ciao a tutti.

      Eccomi di nuovo per un piccolo aggiornamento.

      Vi avevo informato della disponibilità dell’azienda da me scelta a fornire assistenza anche nella fase di progettazione per il tramite di uno studio tecnico composto da noti professionisti del settore; e vi avevo accennato della mia scelta di affidarmi ad uno studio tecnico di mia fiducia.

      Ebbene, dovete sapere che progettare una casa in cemento è cosa ben diversa dal pianificare la realizzazione di una casa in legno: quest’ultima infatti ha caratteristiche e peculiarità che la rendono diversa dalla prima. Con questo non voglio dire che un tecnico che non ha mai avuto a che fare con il legno non sia in grado di seguire l’intera fase di progettazione, ma converrete con me nel ritenere il suo “occhio” meno allenato rispetto a chi tratta e studia il legno costantemente.

      Per questo motivo, una volta completato il disegno della mia casa, abbiamo deciso di affidare all’impresa anche il calcolo strutturale.

      Ci siamo quasi….vi terrò aggiornati.

      Intanto fate buona Pasqua!

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      Fabrizio luglio 05, 2015

      Ciao a tutti. Ricevo molte mail in cui mi si chiedono maggiori informazioni sulla mia esperienza. Vi informo che ho quindi deciso di creare un blog in cui documenterò l’avanzamento dei lavori. Lo trovate a questo link: http://woodenhaus.blogspot.it
      A presto.

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    Marcello febbraio 16, 2015

    Gentile architetto Russi, potrebbe mandarmi referimenti sua ditta di riferimento?
    Grazie
    Marcello
    semmai@aruba.it

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    Francesco febbraio 22, 2015

    Buona sera a tutti! Sono di Spoleto. Ho già un terreno di proprietà di circa 900mq dove vorrei costruire una casa in bio edilizia. L’idea sarebbe quella di realizzare una casa di circa 140mq + garage esterno. Ho controllato i prezzi di rubner o wolfhaus ma non sono per il mio portafogli. Chi può darmi qualche indicazione valida?
    Rimango in attesa di vostre inficiazioni. Potete contattarmi a Francesco.mariotti.tr@gmail.com
    Grazie a tutti

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    arch. Russi febbraio 25, 2015

    Per essere più precisi:
    Quando si parla di costo al mq si parla in questi termini.
    Es. 100 mq di villetta + portico 20 mq + box auto + oneri prof. + platea. I costi sono:
    1.000 € x 100 = 100.000,00 € + costi di altre parti = 140.000,00 €
    Ovviamente se facessimo 140.000,00 € / 100 = 1.400,00 € al mq cosa errata ovviamente, e ciò a riferimento di certe richieste assurde del tipo: “gentile architetto vorrei una casa di 125 mq con un box auto, sistemazione esterna, completo di platea e gli oneri professionali. Quanto viene al mq?”
    Ovviamente la persona in questione pensa che le case in legno si vendano al kg, in tal caso consiglierei potenziali clienti di questo tipo di informarsi prima su internet, tv, ecc. e se proprio non hanno le idee chiare, chiamassero un tecnico di fiducia che gli dia qualche info in più, e se proprio non ci arrivano, consiglio di rivolgersi al fruttivendolo all’angolo.

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      Sergio aprile 28, 2015

      Probabilmente sei tu che hai problemi di comprendonio, lui ti ha chiesto cosa viene a costare approssimativamente una casa prefabbricata “in legno” al mq, tu hai capito al chilo.
      Perchè effettivamente i prezzi di listino per un certo capitolato standard vengono pubblicato al mq.
      Quindi parlando di capitolati standard non trovo niente di anomalo parlare di prezzi al mq. Sono proprio le stesse aziende che lo fanno, e quelle che lo fanno probabilmente son quelle che costruiscono di più, mentre le altre stanno li a cercare di nascondere i prezzi, perchè probabilmente non concorrenziali.
      Gli utenti, gli acquirenti hanno bisogno di un riferimento di partenza, di un prezzo estimativo, di leggere sul sito già il prezzo per un capitolato standard. Così puoi attirare i clienti altrimenti, non ti prendono in considerazione.
      Chi pubblica un prezzo o più prezzi sul suo sito accompagnato dal relativo capitolato, gode di maggiore fiducia e credibilità rispetto agli altri.
      Ma in Italia invece vige la regola di cercare di nascondere tutto, il più possibile, e presentare poi delle belle sorprese al compratore.

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      Cristina maggio 06, 2015

      Gentile architetto Russi sarei interessata ad avere i riferimenti della ditta costruttrice in questione,
      le lascio la mia mail cristinaboghich@libero.it. Ringrazio anticipatamente.

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      Elena giugno 19, 2015

      Sig. Russi mi chiedevo se avete progetti di case chiavi in mano +terreno da realizzare in provincia dell’Aquila, precisamente vicinanza Corfinio ,Raiano…Vittorito. La ringrazio lascio il mio indifizzo email CONFETTO75@GMAIL.COM

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    Camillo Cardu marzo 02, 2015

    Mi permetto di intromettermi nella discussione circa il costo delle case in legno. Sono un ingegnere, responsabile tecnico di un’impresa che realizza case in legno con tecnologia a telaio, e vorrei sottolineare come troppo spesso gli utenti che scrivono, sembrano cercare la soluzione economica e tecnicamente ottimale attraverso il fai da te. Con le case, e con quelle in bioedilizia in particolare, non è possibile! La presenza di un progettista competente è assolutamente indispensabile e l’incarico al tecnico deve sempre precedere la scelta dell’impresa costruttrice. L’impresa ha necessità di un interlocutore che parli il suo stesso linguaggio e abbia adeguate competenze. Le implicazioni tecniche nella realizzazione di una casa in legno sono tali e tante che impararle, senza l’apporto di un tecnico, durante la realizzazione della propria casa, può far commettere molti errori e far gettare via molti quattrini.

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      Sergio aprile 28, 2015

      Non ne ho letto nessuno finora che pensa di fare il faidate nella costruzione di una casa in legno.

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        Camillo Cardu maggio 03, 2015

        Se non esistesse il fenomeno del “fai da te” non ci sarebbero i truffati dalle ditte che promettono miracoli. Intendevo dire che e’ indispensabile avere la consulenza di un progettista esperto e non credere che le case in legno siano tutte uguali. Si possono gettare via i quattrini spendendo 1000 €/mq e fare invece un ottimo acquisto spendendone 1300. Per scoprirlo prima di firmare un contratto ci vuole il progettista.

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    Francesco marzo 02, 2015

    Buonasera. Arch.Russi
    Desidererei. Essere. Contattato All’indirizzo mail kiky14@hotmail.it per una consulenza,
    Grazie tante
    Francesco

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    Massimiliano Fratini marzo 08, 2015

    Buongiorno arch.Russi,
    leggendo il posto mi sono molto incuriosito, in quanto con mia moglie stiamo iniziando l’iter per la costruzione della nostra casa ed avremmo pensato ad una soluzione in legno.
    Vorremmo qualche delucidazione su costi/tempi/qualità ruguardanti la sua azienda. Puo’ contattarmi per cortesia?
    Il mio contatto mail è: fratini.massimiliano@gmail.com
    Grazie.

    Saluti.

    Massimiliano Fratini

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    Francesca marzo 08, 2015

    Salve Arch.Russi vorrei avere informazioni per la costruzione di una casa in legno,ho letto i suoi commenti,mi hanno incuriosita molto,aspetto sue notizie la ringrazio anticipatamente.

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      Francesca marzo 08, 2015

      Arch.Russi mi perdoni ma la mia mail non è comparsa la invio di nuovo fmassimi@hotmail.it grazie ancora.

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    Castaldi Giacomo marzo 28, 2015

    Gentili signori espongo la mia vicenda.
    In breve, budget limitato, da un anno abbiamo cercato soluzioni fattibili per la nostra casa, ma di Rubner, Wolfhause, e compagnia bella neanche a parlarne, prezzi altissimi oltre a doverci occupare noi della platea, ecc.
    Ma le nostre ricerche si fermano ad una ditta tutta italiana, prodotti italiani, massima presenza e professionalità. Hanno fatto tutto loro, dagli scavi, al progetto, accatastamento, ecc. Casa di 89 mq + portico + box auto da 36 mq, abbiamo speso in tutto 128.000,00 € con iva al 4% inclusa. Che dire. Siamo stracontenti, è un mese che abbiamo la nostra nuova casa ed è tutto perfetto. Siamo a Pescara. Non credo si possa fare pubblicità ma siamo davvero soddisfattissimi di tutto di questa ditta.

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      Dario aprile 02, 2015

      Egregio sig. Castaldi, ho il terreno e vorrei costruire una casa di 140Mq circa, ma nessuna ditta che mi faccia rientrare nel mio budget, vorrei realizzare a Mestre(VE), sarebbe così cortese da inviarmi i contatti della ditta italiana che si e’ affidato lei?
      Gentilissimo Grazie
      foltrandario@yahoo.it

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      Andrea aprile 07, 2015

      Salve, sarei curioso di sapere com’è composta la stratigrafia delle pareti e quale classe energetica ha raggiunto. Saluti Andrea

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      Stefano V aprile 09, 2015

      E’ possibile avere cortesemente i riferimenti della ditta che si è occupata dei lavori?

      Sono molto interessato.

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      Angelo aprile 30, 2015

      Salve,
      cortesemente potrebbe inviarmi i riferimenti o sito internet della ditta?
      Anticipatamente ringrazio.
      Cordialità
      angelonardel@gmail.com

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      Nico maggio 06, 2015

      Gentile sig. Castaldi,

      in riferimento alla sua segnalazione, volevo gentilmente chiederle il contatto dell’azienda a cui si è rivolto per i lavori. La mia mail è nico.nardozi@yahoo.it

      Grazie

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      CRISTINA maggio 06, 2015

      Gentile signor Giacomo Castaldi, sono anche io in procinto di costruire un casetta prefabbricata nel veneziano e le sarei dunque molto grata se mi inviasse i riferimenti della ditta con la quale ha costruito.Trovo questo sito e le molte testimonianze come la sua molto utile per chi come me non ha ancora le idee molto chiare.Ringrazio anticipatamente per la sua disponibilità.

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      CRISTINA maggio 06, 2015

      Signor Giacomo la pregherei di inviarmi i riferimenti della ditta al seguente indirizzo mail cristinaboghich@libero.it
      grazie ancora.

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      massimo maggio 25, 2015

      Buongiorno.Potrei avere il contatto o la pagina web della ditta a cui si è rivolto?Grazie.

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      Giorgio giugno 15, 2015

      Salve Sig. Castaldi,
      E’ possibile cortesemente avere i riferimenti della ditta che si è occupata dei lavori?

      Grazie mille,
      Giorgio

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      Elena giugno 19, 2015

      Sign. Castaldi e possibile avere informazioni sulla ditta italiana? La ringrazio il mio indirizzo email CONFETTO75@GMAIL.COM

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      Mary giugno 26, 2015

      Salve,
      cortesemente potrebbe darmi i riferimenti della ditta?
      La ringrazio anticipatamente

      Marytalex@gmail.com

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      cinzia agosto 19, 2015

      gent.mo sig. Castaldi vorrei cortesemente conoscere che io i contatti della ditta che le ha permeso la realizzazione del suo sogno. la ringrazio infinitamente

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      Giovanni settembre 29, 2015

      Buongiorno Sig. Castaldi, potrebbe inviarmi il contatto della ditta alla quale si è affidato?
      Grazie infinite.
      gioguerrini@hotmail.com

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      Marco maggio 06, 2016

      Gentile Sig. Castaldi,
      potrebbe cortesemente inviarmi i riferimenti della ditta da cui si è fatto realizzare la casa? sono anche io di Pescara e vorrei realizzare in loco. Grazie la mail è apollo15@hotmail.it, grazie mille

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      Giusmrnmac agosto 29, 2016

      Salve GIacomo

      mi potresti fornire nome e contatti della ditta che hai usato per la costruzione della tua casa? come ti sei trovato?
      ci puoi dare qualche info post costruzione?

      Saluti
      Giuseppe M

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      Mari settembre 16, 2016

      Buongiorno Signor Giacomo,
      Sarebbe possibile sapere a quale ditta si è rivolto e a distanza di più di un anno come si trova?
      La ringrazio molto

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    Paola marzo 28, 2015

    Egregio sig. Castaldi, siamo nella stessa vostra situazione, abbiamo il terreno ma nessuna ditta che ancora ci faccia rientrare nel budget, vorrei realizzare a Reggio Emilia, sarebbe così cortese da inviarmi il nome della ditta? Grazie
    paola.s@tiscali.it

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    Giorgio marzo 28, 2015

    Sig. Castaldi, sono disperato, terreno ok, ma nulla sul fronte della scelta della ditta. Se questo sono i prezzi che vi hanno fatto, vorrei avviare anche io la soluzione della mia casa. Mi darebbe l’indirizzo della ditta a cui si è rivolto?
    Gentilissimo grazie
    giorgio_salmastri@live.it

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    luigi aprile 02, 2015

    per risparmiare per farsi la casa singola bisogna conoscere persone giuste che ti fanno risparmiare esempio un progetto un geometra si prende 10 000 euro invece io lo trovo che si prende 4 esempio il geologo si prende 1000 euro envece io ho il geologo che si prende 550 il discorso e questo bisogna conoscere le persone giuste e serie allora la casa te la faie non spendi tanto dopo prendiamo i materiali esempio il mattone vecchio normale costa 1 50 invece io la strada per risparmiare la conosco per pagare il mattone 60 centesimo ossia devi conoscere i materiali e prendere la strada per risparmiare non e semplice per farlo devi avere una buona testa comunque fare una platea e metterci una casa di legno sopra e la cosa piu economica

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    manu maggio 29, 2015

    Buongiorno, vorrei informazioni per costruire una casa su due piani:
    Piano Terra mq 60 calpestabili abitabile
    Piano Primo mq 60 calpestabili accessorio
    box esterno 25 mq
    vorrei sapere i costri “chiavi in mano” per una villetta prefabbricata
    la provincia è Varese
    grazie

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      arch. Russi maggio 30, 2015

      Gentile Manu,

      Se il terreno non ha molte asperità, e non ha bisogno di particolari lavori (scavi, reinterri, ecc.), e dipendentemente dalla posizione delle reti urbane delle utenze (gas, luce, acqua, ecc.), non deve superare i 172.500,00 €, ovviamente chiavi in mano:
      – oneri tecnici
      – platea in c.a.
      – casa al finito + eventuali porticati, ecc.
      – allacci
      – box auto e sistemazioni esterne

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        Maurizio agosto 31, 2015

        Buonasera arch.Russi vorrei costruire un prefabbricato monopiano ed ho già un disegno fatto dal mio architetto. E’ possibile avere dei contatti con la sua ditta? Grazie

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        MArco D. settembre 11, 2015

        Gentile arch. Russi ho letto i suoi interventi e i prezzi soprattutto, ho già acquistato il terreno di 620 mq e vorrei realizzare la mia casa. Il budget non è molto elevato. E’ possibile chiederle un preventivo? La richiesta non è esosa casa di 90 mq, box auto per due, platea e tutta la procedura burocratica (progetto e quant’altro), ovviamente sistemazion iesterne del giardino, recinto, ecc.
        Grazie.

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          arch. Russi settembre 11, 2015

          Gentile sig. Marco, praticamente in diretta. La sua richiesta non è esosa e comunque per un costo di riferimento per quanto chiede, ovvero il chiavi in mano stiamo sulle 138.000,00 €. Se vuole approfondire inserisca la sua mail sul blog e la contatto volentieri. Io non posso per rispetto del collega Crivellaro curatore del blog. Grazie

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            Tamara settembre 24, 2015

            Salve Arch. Russi, vorrei anche io informazioni al riguardo (stessa situazione del signor Marco, casa di circa 100mq, terreno pianeggiante e già recintato), grazie mille.
            tamara.vinc@libero.it

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            marco novembre 10, 2015

            buongiorno,
            anche io sto cercando una ditta per realizzare due case di circa 100mq l’una + 2 gargare, tutto a un piano. zona modena/bologna.
            può gentilmente contattarmi? ccasal@libero.it
            grazie

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    sime maggio 30, 2015

    Buonasera per chi fosse interessato volevo segnalare un’azienda di VERONA che costruisce case in legno che opera con cantieri anche visitabili su Verona , Padova , Modena , Vicenza , Bergamo , Brescia , praticamente in mezza giornata vedete la qualità delle case in costruzione.
    Propongono un chiavi in mano compreso di scavi , cantieristica , platea o interrato con tutte le dovute sistemazioni esterne , recinzioni etc , evitando cosi inutili errori di cantiere.
    Perciò offrono UNICO REFERENTE , con un solo PREVENTIVO chiaro ed un CHIAVI in MANO senza sorprese.
    Personalmente ho visitato con loro vari cantieri , inoltre si occupano eventualmente se non avete voi un tecnico ,di tutte le pratiche del progetto , comunali , accatastamenti etc.
    Se volete in privato potete scrivermi e vi passo i contatti.
    saluto.

    bonato.sim@libero.it

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    Francesco giugno 10, 2015

    Salve a tutti, sono ormai anni che covo il sogno di costruire una casa in legno e smettere di pagare un affitto astronomico, finalmente le cose si stanno mettendo nel verso giusto e sono in procinto di scegliere tra un paio di terreni da acquistare, la ditta che effettuera’ i lavori ecc ecc
    Ho dubbio pero’ riguardo all accessibilita’ degli incentivi statali sulla ristrutturazione acquistando un immobile fatiscente, da demolire, per ricostruirci sopra una casa prefabbricata. Basta affidarsi alla ditta scelta e parlare anche di questi aspetti o ci sono altre vie da percorrere?
    Intanto, buona giornata a tutti

    Francesco

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    x-lam service giugno 16, 2015

    X-lam service.

    Buongiorno x-lam service è una impresa costruttrice nel settore casa in BIOEDILIZIA in LEGNO.

    Da anni costruisce case con formula chiavi in mano le nostre offerte comprendono eventuali platea o interrato , tutte le parti dei cementi con eventuali recinzioni , marciapiedi etc , sistemazioni esterne del giardino e allaccio ad eventuali utenze come fognature , enel gas .
    Inoltre ci occupiamo dello studio di interior design e disposizione degli interni con fornitura di arredi a misura.
    I nostro ufficio tecnico si occupa di :
    -Permessi a costruire
    – Disegno architettonico
    – Pratiche comunali
    – Direzioni Lavoro
    -Sicurezza
    -Collaudi
    -Accatastamenti

    La nostra casa viene sempre fatta a misura e su richiesta del cliente.
    Offriamo la possibilità di visionare più cantieri per valutare la nostra proposta :oggi abbiamo cantieri visibili su Verona , Vicenza , Padova , Bergamo , Brescia , Modena e senza impegno potete prenotare una visita.

    I nostri prezzi partono da 1300’00 euro mq oppure abbiamo il Grezzo avanzato.

    X-lam service può essere per voi unico REFERENTE , con UNICO PREVENTIVO Chiavi in mano.
    Senza impegno possiamo fare un preventivo della vostra casa o progettarla con voi.

    per informazioni . http://www.x-lam.biz
    geis.info@libero.it

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    Giuseppe giugno 18, 2015

    Qualcuno può aiutarmi?
    Sto cercando casa e non trovo niente per le mie esigenze
    Ho visto un terreno edificabile in cui potrei fare la casa di legno secondo I miei gusti
    Ho un budget per la casa (escluso il terreno) che deve tener conto anche dell’iva e di tutti I costi accessory (Topografico, geotecnico, soletta, pavimentazione esterna, recinzioni, progettazione, permessi per costruire, allacciamanti etc) di circa 300.000€
    Ho bisogno di una casa di almeno 180/200 m2 con finiture alte, più box doppio
    Qualcuno sa dirmi se bastano, e se si mi sa dire I nomi di qualche società a cui rivolgermi?
    Grazie
    Giuseppe
    La mia mail è pvsgpp@gmail.com

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    francesco luglio 10, 2015

    salve a tutti, desidererei avere il nome della ditta romena di cui si scriveva sopra, se qualcuno può aiutarmi ne sarei felice.
    grazie
    ps.: se qualcuno di rimini conosce terreni edificabili in vendita può contattarmi,
    parola.francesco@gmail.com

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    Fabrizio luglio 22, 2015

    Ciao a tutti. Vi informo che ho creato un blog sul quale documenterò i progressi nella costruzione della mia casa in legno. Chiunque fosse interessato può accedere da questo link http://woodenhaus.blogspot.it/
    A presto.

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    Giovanna Wertliner settembre 11, 2015

    Goodmorning, scusatemi il italiano poco perfetto.
    Ci siamo transfer in italia con tutta familia, da Glasgow. Abbiamo conosciuto un architetto su questo blog, è venuto in holiday presso di noi e abbiamo spiegato tutto, size, rooms, terreno, e budget. In 5 mesi ci ha consegnato la nostra bellissima house. Siamo very happy di lui molto gentile e professionale. 140 square meter, zatterioni in cemento, box per tre auto, progetto tutto e giardino in inglese, costruito in firenze. Anche il prezzo molto buono 189.000,00 €. Si serve puotete scrivere per informations. Bye Giovanna

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      Franco C. aprile 25, 2016

      Ciao Giovanna, il prezzo mi sembra ottimo. Nel totale sono compresi i pannelli solari o pompa di calore e i pannelli fotovoltaici? hai messo anche il sistema per il ricircolo dell’aria?
      Gentilmente mi invieresti i riferimenti della ditta a cui ti sei rivolta?

      grazie

      Franco

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      marco giugno 07, 2016

      la casa è in legno..ed ecologica e a risparmio energetico??
      è possibile vederla??

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    Di Raimondo m. e Adele ottobre 02, 2015

    Signori a tutti buongiorno, abbiamo postato un nostro messaggio qui l’anno scorso. Abbiamo richiamato la ditta per un ampliamento. Abbiamo fatto bene i nostri conti, la casa è straordinaria, ben rifinita. Il tecnico loro è una potenza in fatto di cortesia e competenza. Abbiamo aggiunto un box auto per due posti (36 mq) e bagno interno e un laghetto artificiale. Veloci e competenti e tutti italiani. Costo compreso di tutto, 12.000 €.

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    Gianfranco ottobre 02, 2015

    Gentile arch. Russi, ho letto i suoi interventi, e i prezzi da lei esposti. Ho un terreno di proprietà di circa 1.000 mq, e vorrei realizzare una casa singola su un piano di 90 mq. Tre camere, due bagni e soggiorno cucina open space. Compreso le pratiche per la concessione, senza recinzione. Voi realizzate pure la platea? Cosa mi costerebbe il tutto orientativamente? Stiamo in Verona.
    Grazie

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    Vittoria Ponzio ottobre 06, 2015

    Salve avrei bisogno di qualche contatto per preventivo villetta su due superfici nella zona di Bari.
    Qualcuno potrebbe darmi indicazioni?
    Grazie
    Vittoria
    emai:l vichy76@hotmail.it

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    Vittoria ottobre 09, 2015

    Sig. castaldi Giacomo potrebbe indicarmi gli estremi della ditta che ha costruito la sua casa?
    vichy76@hotmail.it
    Grazie mille.

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    Renawa ottobre 29, 2015

    Vorrei assumere l’arch. Russi. Io ci metto 1-2 giorni per realizzare un preventivo dettagliato, mentre l’architetto in 2 minuti ha fatto anche il contratto!
    Grandissimo!

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    arch. Russi novembre 04, 2015

    Gentile sig. Renawa,

    chi progetta e costruisce e lo fa da anni, sa esattamente come è composta una casa, le sue parti, imateriali, costo al mq della platea, quanti igloo ci vanno in una platea per 132 mq, quanti mq di pittura ci vuole per una abitazione di 141 mq, e così via, senza obra di dubbio, al momento bastano due calcoli due numeri ed il preventivo è fatto. Ovviamente stiamo parlando di situazioni “regolari”, ovvero, dove non bisogna fare scavi e/o riporti, dove non si necessita di palificazioni, dove non bisogna fare richieste di interramento cavi della luce, ecc. Stiamo parlando di costi del tutto conosciuti e prevedibili, per ciò che concerne l’imprevedibile, lo si calcola a parte, in sito.
    Gentile sig. Renawa, se le occorre un posto di lavoro mi faccia sapere, abbiamo lo smistamento posta in mancanza di braccia.

  100. Avatar
    Renawa novembre 05, 2015

    Ill.mo. Arch. Russi,
    la sua bontà mi scalda il cuore,
    la sua illuminazione è una religione per me,
    la sua determinazione mi da la forza di proseguire in questo mestiere,
    la sua determinazione è uno stimolo a migliorarmi,
    la sua professionalità è un punto d’arrivo per me,

    La sua SAGGEZZA è la mia FORZA.

    Nel ringraziarla per la meravigliosa proposta di carriera professionale, mi preme ribadire l’enorme gaudio per la stessa, pertanto busserò alla sua porta, quando deciderò di vendere le case al KG!

    • Avatar
      arch. Russi novembre 07, 2015

      Gentile sig. Renawa, il suo sarcasmo mi lascia del tutto indifferente, considerando tale mancanza di educazione soprattutto, ancor più dopo aver progettato e costruito la bellezza di 438 unità, non posso che augurarle buona fortuna e ripeto, quando avrà bisogno di informarsi, di crescere in questo settore, e comunque di un posto di lavoro mi faccia sapere, un sottoscala lo troviamo di certo.

  101. Avatar
    Admin dicembre 03, 2015

    Sono l’Arch. Crivellaro, creatore ed amministratore del sito. Tutti i commenti a carattere commerciale non autorizzati verranno cancellati senza riserve dal sottoscritto. Si prega di tenerne conto o di contattarmi se interessati a promuovere la propria azienda su questo blog.

  102. Avatar
    Alessandro gennaio 15, 2016

    Buongiorno. Ho la possibilità di sfruttare un terreno agricolo di 7.500 mq. in provincia. di Taranto. Vorrei costruire una casa in legno di circa 100 mq. + un pergolato. Quanto potrebbe costarmi, più o meno, considerando tutto (scavi allacci normative progetto ecc ecc)?
    La mia email è alessandro.scalone@gmail.com

  103. Avatar
    Elisa gennaio 18, 2016

    Buonasera architetto, sono dietro all’acquisto di un terreno, prima però di fare il passo, avrei bisogno di sapere quanto vado a spendere per la realizzazione della casa, ho già chiesto un paio di preventivi, ma nessuna delle due ditte mi ha contattata.
    le lascio la mia mail, spero in una sua risposta.
    elisaguidi@alice.it
    grazie
    saluti
    Elisa

  104. Avatar
    Alessandra palagano gennaio 20, 2016

    Ciao Antonio, se non ti sei stufato di rispondere a tutti invii anche a me il nome e recapito della ditta Rumena.
    Grazie

  105. Avatar
    massimiliano febbraio 12, 2016

    Buona sera Antonio, sarei molto interessato alla ditta Romena, potresti fornirmi nome e recapiti? Ciao grazie

    • Avatar
      cristina luglio 15, 2016

      Sarei interessata alla ditta rumena …se fosse possibile avere i recapiti. devo costruire una casa in Bioedilizia in Toscana! Grazie

  106. Avatar
    Francesco marzo 31, 2016

    Ciao, sono un ragazzo di Canazei, il mio sogno e’ costruire una casa ecosostenibile in una zona di Canazei nella parte alta del paese, se ci fossero ditte interessate nell’aiutarmi fornendomi delucidazioni in merito chiedo gentilmente di contattarmi. franzxonline@gmail.com

    ciao Francesco

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    RENZO giugno 19, 2016

    posso dire che fra tanti prezzi si puo stare benissimo sotto i 1000€ mq tranquillamente e con una ottima qualità. credo che per 150mq il prezzo sia intorno ai 130.000€ casa in legno lamellare, con porte ( esclusa quella di ingresso ), finestre in pvc, pavimento in legno e il montaggio

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    Roberto luglio 05, 2016

    Salve Sig. Antonio,
    sarei interessato anche io ad avere il riferimento dell’impresa costruttrice, se possibile.
    ghiaroni.roberto@gmail.com.
    Grazie per la disponibilità

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    Adele settembre 03, 2016

    Salve arch. Russi abbiamo seguito tutti i suoi blog, e ci siamo decisi a contattarla. Abbiamo un terreno di nostra proprietà ad Arezzo, vorremmo realizzare una casa in legno di circa 100/110 mq. Mi potrebbe contattare grazie.

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    Admin settembre 05, 2016

    Buongiorno Sig.ra Adele, devo precisare – anche per chiarezza nei confronti degli altri lettori che l’Arch. Russi non ha nulla a che fare con il blog, che è curato dal sottoscritto, Arch. Paolo Crivellaro, pur essendo presenti molti suo commenti come è giusto che sia.

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    arch. Russi ottobre 05, 2016

    Gentile sig.ra Adele, come giustamente afferma il collega Crivellaro, questo è un blog aperto atutti, ovvero un luogo dove si possono chiedere consigli, condividere idee, apertamente e non in modo mirato ed univoco. Dunque se ha da esporre un quesito, lo faccia tranquillamente, io come altri miei colleghi siamo qui, quando il tempo e il lavoro ce lo permette, per rispondere ad eventuali questioni. Grazie a lei, e grazie al collega Crivellaro.

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      Mario novembre 07, 2016

      Buongiorno, vorrei ringraziare a tutti voi che avete postato i vostri pensieri e argomenti in questo forum e soprattutto all’architetto Crivellaro che con le sue tematiche è stato molto esaustivo e professionale
      Grazie a questo forum e ad altri utenti come Sergio, Andrea, Simone e Fabrizio che hanno già realizzato o stanno per realizzare la casa dei loro sogni con la Avantgarde Construct e mi hanno permesso di visitare i loro cantieri e “toccare con mano” una casa in legno, ho avuto modo di conoscere e decidere per il meglio il costruttore della mia casa.
      Abbiamo conosciuto di persona la Avantgarde Construct ed il suo staff a L’Aquila dove siamo stati invitati per vedere una loro costruzione in fase di consegna di un utente di questo forum.
      Da subito ci sono piaciuti, sia per l’approccio diretto avuto, sia perché abbiamo riscontrato dal vivo una grande cura nei dettagli costruttivi e nella scelta e abbinamento dei materiali.
      La villa che abbiamo visitato oltre ad averci sorpreso per la sua bellezza ci ha fatto anche cambiare la visione di quello che vuol dire una casa in legno e delle potenzialità che può esprimere.
      Dopo questa visita siamo stati al loro studio – showroom di Civitanova Marche dove insieme all’architetto Nasini abbiamo realizzato la prima bozza della nostra casa ideale.
      Già al terzo incontro abbiamo firmato il contratto d’appalto per la nostra casa.
      Cosa ci ha convinti?
      Prima di tutto il loro capitolato molto dettagliato ed esaustivo che non lascia spazio a fraintendimenti o ulteriori sorprese in corso d’opera. Abbiamo scelto il pacchetto “Chiavi in Mano” completo di progetto, iter burocratico ed opere di scavo e fondazione.
      Un altro aspetto decisivo per la nostra scelta è stato l’efficienza e la professionalità della Avantgarde che immediatamente ha saputo comprendere e soddisfare le nostre esigenze e soprattutto la rapidità con la quale il loro architetto ha capito e realizzato il progetto della nostra casa dei sogni togliendoci ogni dubbio e la paura che devo dire era tanta non avendo le idee chiare e l’esperienza in questo campo.
      Dopo 15 giorni dalla stipula del contratto il progetto era già stato realizzato secondo le nostre esigenze e depositato in Comune ed oggi, esaurito l’iter amministrativo e ottenuto il Permesso a Costruire, stanno iniziando i lavori.
      Abbiamo scelto una tipologia Classica con grandi vetrate a Sud ad alta efficienza energetica, cappotto maggiorato, pannelli solari e pompa di calore.
      La cosa più sorprendente è stata che ad ogni richiesta, anche di semplici chiarimenti, abbiamo sempre avuto risposte soddisfacenti e tempestive ma soprattutto abbiamo riscontrato gentilezza ed attenzione verso di noi.
      Cosa aggiungere se non un semplice grazie.

      Sul loro sito troverete anche la mia casa:
      http://www.avantgardeconstruct.it/1/villa_claudia_cantieri_avantgarde_200389.html

      Ciao Mario, Claudia e la piccola Greta

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